Где на участке лучше расположить баню?

Какое расположение бани на участке является правильным

Если раньше наши предки, прежде чем поставить дом на участке строили баню, сегодня все происходит с точностью наоборот – баню нередко втискивают в имеющиеся свободные места. Опытные застройщики советуют, что лучше сразу просчитать расположение бани на участке и расстояния от границ до других построек и соседей, даже если вы и не планируете строить ее в один год с жилым домом.

Схема расположения бани на дачном участке

Поэтому, прежде чем что-либо возводить на новом месте, подойдите со всей серьезностью к вопросу и определитесь, как расположить дом и баню на участке, а также остальных построекна территории, так как они будут стоять не одно десятилетие.

Где поставить баньку

Если рядом водоем

Итак, где на участке расположить баню? Лучший вариант – ее установка на берегу природного водоема – озера, реки или пруда, но, такие участки встречаются крайне редко (см.также статью «Строительство бани своими руками: этапы качественного возведения»).

Если же вам повезло, и у вас появилась реальная возможность стать хозяином удивительного места, вам не помешают следующие знания:

  1. Не планируйте постройку у самой воды или там, где ее может затопить в период весеннего половодья. Лучший вариант – 20-30 м от водоема.
  2. Оградите попадания грязной воды из бани в реку, озеро или пруд. Сделайте специальный канализационный выход в противоположную сторону.
  3. Спрячьте баню от посторонних глаз, например, посадив своими руками высокий кустарник или деревья, если близко будут расположены соседские дома. Не каждый может адекватно воспринимать вашу наготу. Оградите также дорожки, ведущие к водоему.

Баня на берегу пруда

Если рядом нет озера, реки или пруда

Далеко идти к природному водоему? Не отчаивайтесь — можно сделать бассейн прямо возле бани. Но и здесь вы должны соблюдать рамки приличия, защитив его от посторонних глаз.

Бассейны сегодня можно приобрести различных форм и конструкций.

Для дачного участка хорошо себя зарекомендовали:

  • каркасные;
  • разборные;
  • монолитные;
  • надувные.

Совет: если не подходит цена, то создайте себе бассейн самостоятельно из подручных средств, например из старой резиновой лодки.

Сауна с бассейном

А если на возвышенности

Думаете, как правильно расположить баню на участке? Оглядитесь вокруг — прекрасное место для бани на возвышенности. Вы сможете установить канализационную систему, работающую самотеком благодаря естественному уклону.

Сгодится также для сауны и крутой склон, где ее можно сделать в виде землянки или полуземлянки с верандой на столбах. Последняя станет отличным дополнением любой сауны. Здесь можно проводить время после парилки, устроив естественный солярий, или она может стать во время осадков площадкой для игр.

Сауна на возвышенности

Рекомендации правильного размещения бани

  1. Располагайте вход с южной стороны. Ответ прост – здесь теплее, а зимой и снега наметает меньше, и быстрее он тает.
  2. Устанавливайте окна с западной или юго-западной стороны, так вы сможете захватить больше света от солнца, что обязательно поднимет настроение.
  3. Вход и баня должны быть хорошо видны из дома, чтобы можно было контролировать топку и в случае опасности быстро ее исправить. Если юг и зона видимости расположены в разных направлениях, отдайте предпочтение видимости.

Размещение относительно конструкции бани

Прежде чем определить, где лучше расположить баню на участке, вы должны решить – какого типа она будет.

К каждому предъявляются по закону свои требования.

  1. Дымная баня или по-черному:
  • размещайте ее на участке не ближе, чем в 12 метрах от ближайших строений и его границ;
  • учитывайте розу ветров, чтобы дым не задувал в жилые дома;
  • не разрешается устанавливать бани такого типа в густонаселенных поселках, и не желательно это делать в сельской местности из-за повышенной пожароопасности.
  1. Недымная баня или по-белому:
  • размещайте поодаль от других строений;
  • ее можно совмещать с садовыми и дачными домиками, что позволит сэкономить на устройстве водопровода и канализации, а также на площади участка;
  • совмещение с жилым домом требует согласования с архитектором. Не следует размещать в жилом доме влажную баню, лучше отдать предпочтение суховоздушной сауне;
  • для недопущения негативных последствий при совмещении бани и дома, следует ответственно подойти к гидроизоляции помещения и его вентиляции;

При размещении бани следует не забывать о соседях. Учитывайте все правила, санитарные нормы при строительстве бани, где регламентируется ее расстояние от соседского участка, колодцев и т.п. Тем самым вы сможете избежать конфликтов по этому поводу.

На фото — баня рядом с искусственным водоемом

Нормы размещения бань согласно СНиП 30-02-97

Сегодня разработаны специальные правила расположения бани на участке, а также других построек, которые обязаны неукоснительно выполняться.

Ниже приведена краткая инструкция основных расстояний до объектов на участке:

  1. От садового домика — 3 м и более;
  2. От других хозпостроек – 1-4 м;
  3. Минимальное расстояние между постройками до:
  • туалета от погреба и садового домика – 12 м;
  • бани или сауны и душа – 8 м;
  • туалета от компостного устройства и колодца – 8 м.

Данные условия должны соблюдаться между сооружениями на одном участке и между постройками на смежных участках. Сделайте заранее санитарное согласование для планируемых объектов, а копию всегда держите при себе.

Как расположить баню по фен-шуй

Еще один способ найти правильное место для сауны – использовать древнекитайское учение фен-шуй, дословно означающее «ветер-вода». И тот и другой компонент неразрывно связаны с нашей жизнью – могут приносить пользу, а могут и вред.

После разделения участка на зоны по феншую, баню следует разместить в секторе мелких неприятностей, чтобы вас не преследовали травмы во время процедур. Выбирая место для строительства, следует обратить внимание на участки, расположенные на юго-западе и северо-востоке от дома. Это самый предпочтительный вариант, так как с южной стороны баню возводить нежелательно.

Разграничение участка по фен-шуй

Прокладывая канализационные стоки, учтите их направление, которое также должно быть неблагоприятным. Подготавливая места для окон, помните о правиле фен-шуй – нельзя устанавливать в помещение более 3-х окон, если в нем только одна дверь. Она, кстати, должна открываться вовнутрь.

Совет: расположите вход в сауну в хорошем направлении.

Обустройство возле бани

Если вы определились, как расположить баню на участке, остается еще один немаловажный вопрос – создание возле нее настоящей зоны отдыха, чтобы солнце не пекло и прохладно не было.

Эксперты склоняются к:

  • беседкам;
  • бассейну или другому искусственному водоему;
  • декоративным кустарникам и цветникам.

С их помощью на садовом участке можно создать уголок для времяпровождения с друзьями и семьей.

Вывод

Из статьи становится понятно, что самое лучшее расположение бани – отдельностоящее строение на краю участка возле водоема, окруженное зеленью и размещенное согласно санитарным нормам и без нарушения правил пожарной безопасности (см.также статью «Устройство бани: особенности и рекомендации»).

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Как выбрать место для строительства бани

Иметь собственную баню на дачном участке – большое везение. В ней можно снять стресс после тяжелого рабочего дня или недели, провести косметические или оздоровительные процедуры, да и просто отдохнуть. Но порой удовольствие омрачают выяснения отношений с соседями, представителями СНТ или государственных органов. Самая распространенная претензия – неправильное расположение бани. Чтобы избежать бесконечных споров, лучше заранее (на стадии проекта) детально изучить правила выбора места для этого сооружения. К сожалению, многие не уделяют должного внимания месту постройки бани, полностью переключаясь на дом, хозблок, гараж и так далее. Что, кстати говоря, может привести не только к ссорам с соседями, но и к возникновению потенциально опасных ситуаций: например, пожаров.


Иметь собственную баню на дачном участке — большое везение

Немного исторических фактов

В старину все было совсем наоборот: баня считалась особенным, нечистым местом, в котором люди смывают с себя грехи. Поэтому к выбору места для нее подходили со всей ответственностью, чтобы задобрить злых духов, по преданиям, обитающих в бане. Как же выбирали место под баню наши предки?

Строились бани на задворках, подальше от дома, но поближе к источнику воды (чтобы воду легче было таскать) и к оврагу (чтобы грязная вода стекала в него). Ситуация немного изменилась в 18-19 веках. Это связано с тем, что люди стали уходить из густонаселенных деревень на неосвоенные площади. Сразу же возвести дом на новом месте было проблематично. Поэтому выбирали место рядом с водой и строили баню. В ней и жили, и готовили, и мылись, и даже использовали как хозяйственное строение. Как правило, по прошествии нескольких лет территория осваивалась, земля распахивалась, возводился добротный дом для всей семьи и прочие постройки. Иногда из такого двора, начавшегося с бани, постепенно возникал хутор или село.


Изображение бани в живописи. Фото с сайта lovestorie.ru

Получается, что основные критерии выбора местоположения бани у предыдущих поколений – это:

  1. Наличие водоема
  2. Наличие оврага
  3. Достаточная удаленность от жилья

А что сейчас? Баня на берегу реки или озера – возможный, но не самый распространенный вариант. Рядом с оврагом – имеющий место, но очень редкий случай «на любителя». Ну а об удаленности от дома и говорить нечего… Не каждый дачник может похвастаться настолько большим количеством площади. Вот и приходится большинству «впихивать» баню на свои 6 и более соток. Но делать это нужно в соответствии с регламентом, чтобы соблюсти пожарную безопасность – как свою, так и окружающих, и сохранить эстетику участка в целом.

Основные критерии места для строительства бани по СНиП

Приготовьтесь к тому, что СНиП станет вашей настольной книгой на некоторое время. Ведь именно там изложены основные требования к месту для будущей бани. Изучить необходимо СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», определяющий нормы застройки садовых участков. В этом документе изложены безопасные расстояния от построек на вашем и на соседних участках. Особое внимание уделяется материалам, из которых сделаны эти постройки и ограждения. Приведу несколько параметров, с полным их перечнем при желании вы можете ознакомиться, открыв печатную или электронную версию СНиП.


Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке — не менее 15 метров

Итак, по отношению к соседнему участку нужно соблюсти следующее:

  1. Расстояние от бани до границы с соседним участком (по забору или меже) – не менее 1 метра. Важно: скат крыши должен «смотреть» в сторону своего участка.
  2. Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке – не менее 15 м. Важно: лучше заранее обговорить с соседями удаленность от гаража (в нем могут храниться горючие материалы), колодца или скважины (не каждому приятно, что рядом с источником питьевой воды сливается грязная из бани), детской площадки (та же ситуация, что и с колодцем), зоны барбекю и так далее.
  3. Баня, как и любое другое строение, не должна затенять участок соседей. В связи с этим рекомендуют оставлять просвет между баней и забором/межой, равный высоте самой бани.

По отношению к постройкам и насаждениям на своем участке обращаем внимание на такие факторы:

  • Расстояние от бани до сооружений из негорючих материалов должно быть не менее 6-10 м
  • Расстояние от бани до деревянных построек хозяйственного значения – не менее 10-15 м
  • Расстояние от бани до деревянных построек с негорючей отделкой составляет не менее 8-10 м
  • От жилой постройки баня должна быть удалена не менее чем на 8 м
  • И, наконец, «красная линия» (минимальная удаленность от улицы или проезжей части) должна составлять 5 м

Это важные, но достаточно обобщенные правила. Как известно, у каждого участка есть свои нюансы, которые тоже нужно учитывать при строительстве бани. Это могут быть особенности грунта, дизайн участка, климатические и другие условия.

Дополнительные критерии выбора

Природоохранные нормативы

Конструкция будущей бани

Если вы решили построить баню дымную (которая топится по-черному), то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м. Плюс необходимо учесть наиболее частое направление ветра в этой местности, чтобы дым не «выкуривал» соседей из их домов. В целом же строительство дымных бань не допускается в густонаселенных поселках, селах, садоводческих товариществах и деревнях из-за высокого уровня пожароопасности. Обладателям участка на отшибе немного проще: позаботиться придется только о соблюдении правил относительно своих построек и правил природопользования.


Если вы решили построить баню дымную, то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м

Для недымной бани (по-белому) требования другие. Ее можно размещать поодаль от строений, а можно совместить с домом. Такое совмещение значительно экономит пространство, а также средства на отдельную ветку водопровода и канализации. Но чтобы все исправно работало, проект лучше обсудить со специалистом и не скупиться на хорошую гидроизоляцию и вентиляцию.

Особенности ландшафта и грунта

При выборе территории для строительства бани не стоит забывать про особенности местного ландшафта и характеристики почвы. Эта информация будет подспорьем при выборе типа фундамента и материалов. Если рельеф неровный, то баню лучше строить на возвышенном участке. Это обеспечит хороший сток. Иногда специалисты советуют даже на ровном месте создать искусственную возвышенность, чтобы не устанавливать водоотводящее оборудование и обеспечить естественную защиту фундаменту. Чем тверже грунт, тем лучше. Поэтому участки с песчаным грунтом (особенно с мелким песком) сразу же вычеркиваем из списка «претендентов». Наличие водоема тоже имеет значение.

Вот, опять мы вернулись к «истокам». Вспомним традиции: территорию для бани выбирали около водоема. Сегодня участки у воды достаточно редки и дороги. Но если счастливым обладателям такого «сокровища» захотелось построить баню, то нужно соблюсти правила, выдвинутые органами природоохраны:

  1. Баня не должна находиться непосредственно у самой воды или на территории, подверженной паводкам
  2. Баня должна быть расположена не менее чем в 20 м от воды
  3. Сточные воды ни при каких условиях не должны стекать в водоем

Не нужно отчаиваться, если водоема нет. Его можно заменить бассейном или купелью.

Особенности климата

При умеренном климате место для бани выбирают так, чтобы вход был с южной стороны. Это особенно актуально для тех, кто не прочь «поддать парку» зимой. С юга снега наметает меньше, и тает он быстрее. Окна должны выходить на запад или юго-запад: это обеспечит максимальное количество дневного света.

Расположение относительно других построек

  1. Бани обычно строят с подветренной стороны относительно прочих строений. Такое расположение защитит от обильных дождей, вредящих древесине.
  2. Сама баня и вход в нее должны быть хорошо видны из окон жилого дома. Очень сложно постоянно находиться в бане во время растопки. Все мы любим совмещать приятное с полезным, вот и пытаемся делать несколько дел одновременно. Почему бы не сделать что-то по мелочи в доме, пока банька топится? Поэтому из окон жилого помещения она должна быть хорошо видна. В случае возгорания легче и быстрее получится предпринять соответствующие меры.


Русская деревянная баня

Наличие территории для отдыха

Определяя место для бани, нужно сразу решить, будет ли около нее место для отдыха. Если будет, то распланируйте его в соответствии с размерами будущей бани.

Выбираем место для бани по фен-шуй

Есть еще один способ выбрать место для бани – это обратиться к древнекитайскому учению фен-шуй. Уточню сразу, что этот метод поможет определиться с энергетически правильным местом. Он не имеет отношения ни к СНиП, ни к требованиям правил охраны природы и пожарной безопасности.

Для начала весь участок делится на зоны в соответствии с законами фен-шуй:

  • Зона карьеры
  • Интеллекта, духовности и образования
  • Творчества, будущего и детей
  • Прошлого и семьи
  • Путешествий
  • Брака и взаимоотношений
  • Богатства, славы и так далее

Некоторые советуют расположить постройку в секторе «мелкие неприятности», чтобы избежать травм во время банных процедур. Что касается сторон света, то идеальное место для бани – юго-запад или северо-восток от жилого дома.

Интересно: с южной стороны нежелательно строить баню.


С южной стороны нежелательно строить баню

Где на участке строить баню?

Грамотное размещение построек – одна из важнейших ступеней обустройства участка, регламентируемая правилами строительных работ. Ненормированная установка бани представляет угрозу здоровью людей и целостности собственности.

Возведение бани может быть выполнено на различных участках: от стандартных 6-ти соток с некапитальным домиком до обширных землевладений с большими особняками. Но, на какой бы территории не шло строительство, вопрос о месторасположении не теряет актуальности. Конечно, при наличии достаточной площади размахнуться проще, но если размеры участка ограничены, то приходиться рассчитывать любой сантиметр.

Расстояние до соседей

Планирование безопасного расстояния между баней и соседней территорией должно опираться на нормы СНиП.

Баня на личном участке может быть построена по разным проектам и из разных материалов. Дерево или кирпич, сточная канава или добротный септик для сбора грязной воды…Эти и другие параметры влияют на расположение бани.

  1. В правилах СНИП прописано, что минимальное расстояние от банной постройки до забора – 300 см. Конструкция не должна мешать комфорту соседей, затенять их участок. Кроме того, баня – пожароопасный объект, и соблюдение данного промежутка позволяет снизить риск, что при потенциальном возгорании огонь перекинется на соседнюю территорию.

Расстояние в 3 метра защитят смежный участок от попадания грязной воды, особенно если стоки уходят в простую канаву. Сэкономить лишние 50 см от забора поможет организация качественной дренажной системы.

  1. Расстояние от соседского жилого дома до бани должно быть не менее 800 см. Этот параметр может быть снижен до 600 см, если баня возведена из бетонных блоков или кирпича.
  2. Если окна соседского дома «смотрят» на вашу сторону, то промежуток между постройками должен быть таким, чтобы дым не смог проникнуть в жилье соседей. Если оконные проемы на вашу сторону не выходят, то расстояние можно уменьшить.

Нормы внутри участка

Перед началом строительства бани необходимо продумать все нюансы ее расположения относительно других, расположенных на участке построек.

Расстояние до естественных водоемов

В идеале, банный комплекс лучше расположить на берегу водоема. Хотя и здесь существуют определенные нормы. Для защиты озера от попадания сточных вод необходимо, чтобы парилка располагалась от него минимум в 15 метрах.

Надо понимать, что возведение бани возле пруда грозит несколькими неприятностями:

  • Оно станет нерентабельным при наличии на участке «болотистых» почв, так как потребует дополнительных расходов на укрепление фундамента. Если же этой мерой пренебречь, то через определенное время баня «поплывет» вместе с почвой;
  • Требует укрепления береговой линии. В противном случае, строительство свайного фундамента может закончиться обрушением склона.

Таким образом, лучше, если баня будет располагаться в 20-30 метрах от озера или пруда.

Кроме того, согласно Водному кодексу, территория, расположенная вдоль береговой линии природного водоема, находится в общественной собственности. Ее нельзя загораживать или блокировать как-либо еще. Ширина такой полосы составляет 20 метров.

Расстояние до дома

Расстояние между банной конструкцией и жилым домом внутри одного участка зависит от используемых при строительстве материалов и способа нагревания парной.

  • Если баня будет топиться по «черному», то она должна стоять в 12 метрах от жилой постройки. Кроме того, рекомендуется возводить парную на подветренной стороне;
  • Пожарные не рекомендуют возводить дымную баню на участке, где уже поставлено много построек. Это принесет дискомфорт жителям дома и грозит потенциальным воспламенением.

Но, на самом деле, противопожарные требования не регламентируют точное расстояние между баней и другими конструкциями на территории одного участка. Законом не запрещено строить ее вплотную к жилому дому или гаражу. Единственное, что оговаривают санитарные нормы – это расположение моечной, вернее даже то, как именно будут выводиться стоки.

Но по возможности, расстояние от бани до построек должно соответствовать следующим стандартам:

  • Дистанция от кирпичной или каменной конструкции до кирпичного дома – 6 м;
  • Если же жилое здание возведено из дерева с крышей из профнастила или металлочерепицы, то 8 м;
  • Если здание полностью создано из древесины, то требуемое расстояние – 10 м;
  • Дистанция между баней и сараем, в котором живут домашние питомцы, – 4 м.

Заключение

Перед началом строительства бани необходимо продумать множество важных мелочей, касающихся ее расположения. План застройки должен быть проработан очень тщательно. Легкомысленное отношение к данному вопросу грозит дальнейшими проблемами с соседями и проверяющими органами, а также большой вероятностью штрафных санкций.

Видео о расположении бани на участке

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Как расположить баню на участке?

Самые частые вопросы, возникающие при планировании приусадебной территории связаны с тем, где и как расположить баню на участке. Каким требованиям должно соответствовать местонахождение данной постройки и что должен учитывать ее владелец? Важно понимать, что к выбору места под баню изначально стоит отнестись с предельной ответственностью, ведь в дальнейшем, когда она будет возведена, исправить вскрывшиеся ошибки будет практически невозможно. На какие же аспекты необходимо обратить внимание, подбирая подходящий уголок, где можно поставить баню?

Основные критерии выбора места

Исследуя потенциал площади своей дачи и мест, где лучше разместить баню, необходимо учитывать ряд условий, представленных ниже. К ним относятся:

  • — тип бани, ее конструкция и предполагаемые размеры;
  • — особенности формы, размеров и рельефа участка;
  • — тип грунта, его плотность, насыщенность влагой;
  • — уровень грунтовых вод;
  • — удаленность от водоемов;
  • — расположение объекта относительно других построек и насаждений;
  • — удаленность от соседей (соседних построек и участков);
  • — расположение сторон света и климатические особенности местности (осадки, температура, преобладающие ветры, подверженность паводкам и т.д.);
  • — дополнительные критерии (см. ниже).

Подбирая место, где планируется поставить баню в дальнейшем, следует принимать во внимание эстетический аспект. Постройка должна органично вписываться в окружающий ландшафт, а ее внешний вид – соответствовать стилю остальных объектов (дачного дома, хозблока, беседки и пр.). На этом этапе рекомендуется запастись терпением и самостоятельно составить детализированный ландшафтный план участка либо обратиться за помощью к специалистам.

Как расположить баню на участке: отдельно или пристройкой?

Часто в условиях дефицита площади приусадебной территории владельцы предпочитают возводить баню поближе к дому или вплотную к нему в виде пристройки – тем более, что законом это не запрещено. Планируя реализовать такое решение, стоит учитывать, что:

  • — обычно баню пристраивают к дому, когда на даче предусмотрено круглогодичное проживание – ввиду удобства эксплуатации (для «сезонных» участков предпочтительнее отдельно стоящее сооружение);
  • — во избежание сырости, конденсата и плесени желательно обустраивать в доме суховоздушный вариант бани (с сухим паром);
  • — возведение бани в виде пристройки к дому требует тщательного обустройства гидроизоляции, канализационной и вентиляционной системы;
  • — совмещение бани с домом предусматривает точное и неукоснительное соблюдение норм пожаробезопасности и санитарно-технических требований к обустройству влажных помещений.

Если баню предполагается совместить с жилым строением, то к реализации такого проекта необходимо привлекать мастеров соответствующего профиля – архитекторов, строителей, инженеров. Опытные специалисты помогут разработать подробный план размещения и устройства пристройки к дому с учетом всех вышеперечисленных требований.

Размещение бани на участке отдельной постройкой

Оптимальным вариантом считается расположение бани отдельно стоящей, самостоятельной постройкой. В этом случае рассчитать и определить наиболее подходящее для объекта место на участке позволят нижеприведенные рекомендации.

Тип, конструкция и предполагаемые размеры

В зависимости от конструктивных особенностей принято различать бани, отапливаемые «по-черному» (дымные бани) и «по-белому». Для дымных сооружений существуют свои специфические требования к размещению, а именно:

  • — дымная или «черная» баня должна находиться на расстоянии не менее 12 м от границ участка и прилегающих построек;
  • — место для возведения бани «по-черному» выбирают в том направлении, куда дуют господствующие ветры (место, противоположное локациям жилых строений). Это позволит избежать попадания дыма в дом и соседние жилые постройки.

Предполагаемые размеры будущего объекта требуется учитывать для рационального использования земельной площади. Расчеты габаритов производят, исходя из устройства и размеров основных помещений бани – моечной, парилки и раздевалки, а также из условия, что в бане будут одновременно париться 2-3 человека. Минимальные рекомендуемые размеры бани, возводимой отдельно от других сооружений – 10-12 кв.м.

Форма, размеры и рельеф приусадебной территории

Размеры и форма дачного участка во многом определяют не только места расположения построек, но и их габариты, и устройство, и конструктивные особенности. Если территория имеет нестандартную (трапециевидную, треугольную, П- или Г- образную либо иную) форму, к ее планированию следует подойти предельно внимательно – не исключено, что на этом этапе потребуется помощь специалиста. Профессиональные расчеты позволят установить, возможно ли возведение на данной территории просторной летней бани с полным набором помещений или же владельцу придется ограничиться компактным сооружением, состоящим только из парилки и моечной.

Рельеф – еще один важный критерий, которым следует руководствоваться в выборе места, где поставить баню. Если позволяют условия, то постройку лучше всего разместить на небольшой возвышенности – это позволит обеспечить хороший отток грязной воды и защиту от сырости. Подойдет также пологий или крутой склон (в любом направлении кроме севера) – в данном случае одна часть строения будет опираться на массив почвы, а другая – на столбы или сваи.

Нежелательно располагать объект в зонах подтопления (в период паводков) и низинах, где зимою скапливается снег, а в остальные сезоны – влага. Если более подходящих вариантов на участке не имеется, то владельцу придется побеспокоиться о должной организации систем дренажа и отвода использованной воды в канализацию.

Где расположить баню: учитываем характеристики грунта

Тип грунта, его плотность и насыщенность влагой в особенности важно учитывать, если на участке планируется строительство массивного сооружения. Легкие каркасные постройки в этом отношении менее требовательны к характеристикам грунта.

Непригодными для возведения любых построек считаются такие типы грунтов как:

  • — мелкозернистые и пылеватые пески, насыщенные водой;
  • — мелкие, очень влажные пески;
  • — пластичные глины.

С более подробной информацией о типах грунтов можно ознакомиться в соответствующей статье на нашем сайте http://moja-dacha.com/dachnyj-domik/61-raschet-nesushchej-sposobnosti-grunta. Грунты с плохой несущей способностью, склонные к сильному пучению требуют обустройства крепкого фундамента, удорожающего возведение приусадебных строений. Таким образом, тип грунта на участке, где будет расположена баня, во многом влияет на такие ключевые моменты как:

  • — материалы для строительства – будет ли это массивное каменное или легкое деревянное сооружение;
  • — вид фундамента (столбчатый, ленточный и т.д.) и необходимость его обустройства.

К примеру, на крупнообмолочных и скальных грунтах строительство фундамента под постройки вообще не требуется.

Уровень грунтовых вод

Настоятельно не рекомендуется устанавливать баню в местах с высоким уровнем грунтовых вод (УГВ) во избежание подтопления (подробнее об УГВ и водоносных слоях рассказано в статье «Поиск воды на участке»).

Сырые территории, неблагоприятные для строительства, нуждаются в предварительном осушении, тщательном обустройстве дренажной системы и системы водоотведения. Расположить баню на участках с высоким УГВ можно на свайном фундаменте или, например, если позволяют условия — на искусственно возведенной «подушке» из геотекстиля и песчано-щебневой смеси (после предварительного извлечения плодородного слоя почвы). В каждом отдельном случае вопрос высокого УГВ для дальнейшего возведения приусадебных строений должен согласовываться и решаться со специалистами, которые подскажут наиболее эффективный и наименее затратный способ.

Удаленность от водоемов

Среди многочисленных вариантов мест, где лучше поставить баню, идеальным считается место у воды – озера, реки, пруда, водохранилища. Чтобы не допустить подтопления (особенно при угрозе паводков) постройку располагают в 15-30 метрах от края берега. Независимо от того, является ли водоем природным или искусственно созданным, сточные воды из бани ни при каких условиях не должны попадать в него. Во избежание утечки грязной воды при бане обустраивают надежный канализационный слив, ведущий в противоположную от водоема сторону.

Как правильно поставить баню относительно других построек и насаждений?

Ряд важных условий, где и как расположить баню относительно других построек, прописан в специальных нормативных документах. Самым главным из них является СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Этот документ регламентирует нормативы застройки участков, в том числе – рекомендуемые допустимые расстояния между строениями, находящимися на собственной и соседних приусадебных территориях.

Согласно приведенному СНиП, в пределах одной территории (своего дачного участка) минимальное расстояние от бани до:

  • — забора должно составлять 3 м;
  • — питьевого колодца – 12 м;
  • — любых построек из негорючих материалов 6-10 м;
  • — построек из дерева с отделкой из негорючих материалов – 8-10 м;
  • — построек из дерева –11-15 м;
  • — жилого объекта – 8 м;
  • — «красной линии» (проезжая часть, улица) — 5 м.

По отношению к дачному дому баню желательно размещать таким образом, чтобы ее вход был хорошо виден из окон. Это позволит контролировать процесс топки строения на случай непредвиденных ситуаций. При этом желательно, чтобы вход в баню не был обращен в сторону соседнего участка либо был бы скрыт от посторонних глаз забором или живой изгородью.

За пределами одной территории минимальная дистанция от бани до:

  • — соседнего дома должна составлять 8 м;
  • — постройки из дерева на соседнем участке – 15 м.

По отношению к растительным посадкам баню следует располагать на расстоянии (минимум):

  • — до лесного массива – 15 м;
  • — до высоких деревьев – 4 м;
  • — до деревьев средней высоты – 3 м;
  • — до кустарников — 1 м.

Расположение бани по сторонам света

Относительно сторон света баню рекомендуется располагать входом к южной стороне. Зимой в этой части участка скапливается меньше снега, который с приходом тепла быстро тает.

Окна строения, по возможности, должны выходить на западную либо юго-западную сторону. Благодаря этому, будет поддерживаться естественная освещенность банных помещений, особенно актуальная в вечерние часы (наиболее популярное время для банных процедур).

Как расположить баню по фэн-шуй?

Среди современных садоводов немало приверженцев фэн-шуй — древнего китайского искусства освоения пространства. Считается, что следование постулатам этой старинной философии позволяет гармонизировать все стороны человеческой жизни, привносить в нее счастье и процветание. На вопрос, где и как расположить баню по фэн шуй, последователи этого учения рекомендуют обратиться к северной части участка. В соответствии с сеткой Багуа, север (сектор Карьеры) находится во власти стихии Воды, что предопределяет расположение здесь объектов, так или иначе связанных с водой.

Чтобы избежать «энергетической утечки» карьерных перспектив вместе со сточными водами, адепты философии фен-шуй, советуют разместить в бане изображения с любыми цветущими растениями или деревьями. Благодаря этому приему, грязная вода не сможет причинить вред сектору Карьеры, а будет «подпитывать» изображенные растения, принося тем самым в пространство положительную энергию.

Расположение бани на участке: немного о благоустройстве территории

Наряду с вопросом, как и где разместить баню на участке, следует задуматься о благоустройстве окружающего пространства. Так, территорию вокруг постройки в дальнейшем можно украсить растениями, обустроить рядом мощеную площадку или зону отдыха. Многие садоводы возводят рядом с баней террасы и уютные беседки, располагающие к безмятежному чаепитию после банных процедур.

Такую зону отдыха необходимо скрыть от посторонних людей. Для этого используют живые изгороди и посадки из низкорослых деревьев или крупных кустарников (боярышника обыкновенного, спиреи, вечнозеленого бересклета). Подойдут и малые архитектурные формы из дерева (ширмы, решетки, трельяжи), оплетенные самыми красивыми вьющимися растениями для сада – жимолостью каприфоль, клематисами, княжиками, душистым горошком или ипомеей. Высокую живую изгородь вокруг бани способны обеспечить хвойники: можжевельник, западная туя, тис, пихта.

Особенно изысканной получится территория вокруг бани, украшенная рано- и красивоцветущими растениями – например, форзицией, рододендроном, сиренью. На смену их цветению могут прийти своевременно высаженные кустарниковые лапчатки, чубушник, дейция или кустовые розы.

Вам понравилась статья? Нажимайте на кнопочки и делитесь с друзьями!

Где разместить баню

Почему то всегда размещению бани на дачном участке принято уделять мало внимания. Главным люди считают размещение дома, а уж потом бани. Начиная стройку на пустом участке, следует сразу распланировать места для всех построек, чтобы они были размещены как можно выгоднее. Ведь любое строение, так же, как и дом, будет стоять долго. В связи с этим, до того, как начать стройку, необходимо со всей серьезностью и ответственностью подойти к вопросу выбора хорошего места для бани.

Неудачный вариант размещения бани на участке

Конечно, наилучшим вариантом для размещения бани является место у какого-нибудь природного водоема. К сожалению, такие участки – большая редкость. Но если уж вам посчастливилось, и вы стали обладателем такого удивительного места, то для того чтобы правильно расположить баню, необходимо знать некоторые особенности. Во-первых, постройка не должна находиться у самой воды или в месте возможного затопления во время весеннего паводка. Старайтесь разместить вашу баню минимум в 20 метрах (а лучше в 30) от водоема. Во-вторых, использованная грязная вода из бани ни при каких условиях не должна попадать в ваш водоем. В-третьих, если в непосредственной близости от вас расположены дома соседей, дабы не смущать их своей наготой, было бы не плохо, если бы дорожки к озеру или реке были обсажены деревьями.

Баня на берегу озера

Если же природный водоем от вашего участка находится далеко, не расстраивайтесь. Благо сегодня он легко заменяется бассейном, который можно установить прямо перед баней. Однако опять же следует оговориться, что баня – голая процедура, поэтому постарайтесь оградить себя от посторонних глаз. Раз уж мы заговорили о бассейне, следует заметить, что сегодня существует большое разнообразие таких сооружений, а для их установки необходимо всего лишь расчистить место. Монолитные, каркасные, надувные, разборные – на каком из вариантов остановиться, выбирать вам, но искусственный водоем очень быстро станет лучшим атрибутом бани. Если у вас нет возможности приобрести бассейн в магазине, то можно соорудить купель самостоятельно. Старая резиновая лодка замечательно подойдет для этого.

Вариант бассейна у бани

Немаловажным является и вопрос благоустройства участка возле бани. Так, возле нее можно создать настоящую зону отдыха. Беседка, бассейн или другой искусственный водоем, декоративные кустарники и цветники позволят создать на вашем садовом участке настоящий рай для отдыха, где вы сможете проводить время со своей семьей и друзьями.

Оформление участка возле бани

Прекрасным местом для бани может стать возвышенность. Это позволит обустроить канализационную систему так, что она будет работать за счет естественного уклона.

Также сгодится для постройки и крутой склон. В таком случае баня может быть сделана в виде полуземлянки или землянки с террасой на столбах. Вообще терраса или веранда являются прекрасным дополнением любой бани. Так, например, терраса может быть хорошим местом для отдыха, солярием, площадкой для игр во время дождя и др.

Существуют рекомендации и о правильном размещении бани. Так, считается, что вход в баню должен располагаться с южной стороны. Это обусловлено тем, что там теплее, а в зимние месяцы на южной стороне меньше снега, и он быстрее тает. А вот окна должны быть с юго-западной или западной стороны, так как в вечернее время (а именно вечером чаще всего и топят баню) здесь находится солнце, и его лучики будут проникать в маленькие оконца, поднимая тем самым настроение.

Однако стоит обратить внимание на еще один весьма важный момент. Сама баня и вход в нее должны быть хорошо видны из окон дома, ведь согласитесь, постоянно находиться в бане, пока она топится, сложно, и часто параллельно с топкой мы занимаемся еще каким-нибудь дополнительным делом. Поэтому из окон жилой постройки вы сможете контролировать ситуацию, и в случае возгорания успеете предпринять меры по его устранению. Поэтому если зона видимости из дома и юг находятся в разных направлениях, то лучше сделать свой выбор в пользу видимости.

Баня возле дома

Не последнюю роль в вопросе, где разместить баню, играет ее конструкция. Если вы собираетесь строить дымную баню, которая будет топиться по-черному, расстояние до строений и границ участка должно быть минимум 12 м. Также при размещении такой бани необходимо учитывать розу ветров, чтобы впоследствии жилые дома не задувались дымом. Вообще строительство дымных бань в густонаселенных поселках не допускается, также нежелательно их размещение и в сельской местности, так как такие строения имеют повышенную пожароопасность.

Недымные бани топятся по-белому и чаще всего размещаются поодаль от других строений. Однако такие бани также можно и совмещать с дачными или садовыми домиками. В таком расположении бани есть свои плюсы, так как можно сэкономить на материалах, обустройстве канализации и водопровода, а также на занимаемой строениями площади. В Прибалтике и Финляндии такое совмещение очень популярно.

Баня, совмещенная с домом

Если же вы хотите совместить баню с жилым домом, то, конечно, будет лучше, если план ее устройства и размещения вы согласуете с архитектором. Среди людей бытует мнение, что при совмещении бани с домом в жилых помещениях появляются неприятные запахи, сырость, и это приводит к сокращению срока службы всего строения. Конечно, размещение влажной бани в жилом доме нежелательно, хотя и возможно. Однако при соблюдении всех необходимых санитарно-технических требований, предъявляемых к устройству влажных помещений, и при обеспечении качественной гидроизоляции, вентиляции и канализации негативных последствий удастся избежать. В таких случаях лучше отдать предпочтение бане с сухим паром (суховоздушной бане-сауне).

Баня рядом с соседским участком

И, конечно же, не стоит забывать о соседях по участку. При строительстве своей бани обязательно учитывайте все санитарные нормы и правила, которые регламентируют расстояние бани от колодца, соседа и др. Тогда в случае возникновения жалоб со стороны соседей, конфликт будет решаться в вашу пользу.

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

  • от садового дома – 3;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4;
  • от других построек – 1;
  • от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;
  • от кустарника – 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно–бытовым условиям должны быть, м:

  • от садового дома и погреба до уборной – 12;
  • до душа, бани и сауны – 8;
  • от колодца до уборной и компостного устройства – 8;
  • до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;
  • от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Кстати, санитарное согласование планируемых построек лучше всего сделать заранее, а его копию иметь всегда при себе.

Таким образом, идеальное расположение бани – это отдельно стоящее строение на окраине участка рядом с водоемом, окруженное растительностью и размещенное согласно всем санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Если вам понравилась статья, то вы можете поделиться ей с друзьями или занести в избранное. Кроме этого, вы принесёте существенную пользу для этого сайта. Спасибо!

Где построить дом и баню, поставить теплицу и туалет – все о планировании на участке (фото, схемы)

Добавление статьи в новую подборку

Возведение построек на участке начинается с грамотного планирования. Где лучше всего расположить все то, что в итоге вы и будете называть многоликим словом «дача»? Как не ошибиться, подбирая место для дома, гаража, бани, теплицы, компоста и туалета?

Участок условно можно разделить на две зоны – жилую и хозяйственную. В первой находятся садовый дом, баня и гараж. Там же можно предусмотреть и зону отдыха с беседкой, качелями и мангалом. Хозяйственная зона обычно располагается чуть дальше: это сад и огород, в том числе теплицы, а также хозяйственные постройки. Еще один важный момент – это расположение туалета, который на дачах чаще всего выглядит как надворная уборная. Его логично установить где-то между жилой и хозяйственной зонами. Но есть обязательные правила, которых следует придерживаться при возведении построек.

Как правильно расположить постройки на участке

Порядок ведения садоводства и огородничества для собственных нужд граждан в России регулируется несколькими нормативными документами:

  • Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (СП 53.13330.2019).
  • Сводом правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
  • Иными нормативными актами.

В соответствии с этими документами существуют определенные правила и стандарты, регулирующие в том числе и расположение строений на дачном участке. И эти правила нежелательно нарушать, чтобы не быть оштрафованным и не ссориться с соседями.

Согласно нормам, все строения на участке должны располагаться на определенном расстоянии от забора или так называемой «красной линии». Эти понятия не идентичны, поскольку забор не всегда расположен точно в том месте, где находится граница участка. А вот красная линия – понятие более точное: это, по сути, и есть граница, указанная в документах на ваш участок. И если место расположения забора между рядом стоящими домами контролируется не так строго (и это скорее вопрос исключительно соседских взаимоотношений), то понятие «красная линия» чаще употребляется в отношении границы между частной и государственной собственностью, и нарушение норм в этом случае грозит не только штрафом, но и сносом либо переносом постройки.

Гораздо реже дачники соблюдают нормы расположения на участке построек и деревьев относительно граничащего с их дачей участка. Однако и здесь есть свои нормы, нарушив которые, можно не только рассориться с соседями, но и получить штраф. Теперь рассмотрим некоторые обозначенные в схемах моменты более подробно.

Где расположить дом и гараж на участке

Прежде всего, это должна быть та часть участка, до которой легко дойти, а при желании и доехать. Но в то же время это место должно быть высоким, чтобы там не застаивалась вода. В идеале – расположить дом на участке с уклоном 1-2 градуса. А учитывая тот факт, что правила подразумевают нахождение постройки не менее, чем на определенном расстоянии от границ участка, лучше всего отступить от них минимально допустимое количество метров и расположить дом ближе к углу пересечения двух границ (проще говоря, ближе к одному из углов забора либо просто ближе к изгороди). Специалисты рекомендуют располагать дом так, чтобы окна спальни находились между южной и восточной сторонами. Тогда в ней будет умеренно солнечно и не слишком жарко. А вот кухню лучше вообще сделать с видом на «север».

По установленным нормам садовый или жилой дом должен находиться не ближе 5 м от красной линии улицы и не ближе 3 м – от красной линии проезда (для хозяйственных построек в этом отношении действует исключительно норма в 5 м). Расстояние между домами на соседних участках должно быть не менее 6 м, если они выполнены из негорючих материалов, и 16 м – если из горючих. Между домами, выполненными из негорючих материалов с деревянными перекрытиями и покрытиями с защитой из негорючих либо трудногорючих материалов, норматив предусматривает расстояние не менее, чем 8 м. Если один из соседних домов полностью или частично выполнен из горючих материалов, то лучше поставить соседний дом на расстоянии не менее 10 м от него.

Существуют некоторые правила и в отношении расположения на участке гаража. Так, по согласованию с правлением садового товарищества, навес для машины или гараж можно расположить на участке с непосредственным примыканием к ограде со стороны улицы или проезда.

Где расположить баню и туалет на участке

Особых указаний, за исключением общепринятых норм, для строительства бани не существует. Единственный момент: она так же, как и дом, должна находиться на небольшой возвышенности, которая обеспечит отток воды. Для обеспечения пожарной безопасности баня должна находиться как минимум на расстоянии 8 м от садового дома, в том числе соседского. А до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Надворную уборную обычно «прячут» в каком-нибудь укромном уголке участка. Но даже там она должна отвечать нормам. Так, до садового дома владельца участка, где она расположена, должно быть не менее 8 м, а до соседского – и вовсе не менее 12 м. Если на вашем участке есть колодец или скважина, то минимальное расстояние от него до туалета должно так же составлять 8 м. При этом до границы соседнего участка или ограждения со стороны улицы должно быть не менее 2 м.

Где расположить птичник, теплицу и компостную яму на участке

С жилой зоной разобрались – теперь пора подумать и о хозяйственной. Если вы планируете возвести на даче не переносной птичник, а стационарное строение, то важно знать, что он должен находиться минимум за 4 м до границы с соседним дачным участком. При выборе места также учтите, что необходимо запланировать пространство для вольера. Традиционно птичник располагают ближе к огороду, чем к дому, предусмотрев, однако, надежное ограждение для мест, где растут ягоды и другие съедобные культуры.

Теплицу конструируют в огородной части хозяйственной зоны, с минимальным расстоянием до соседнего участка в 1 м. Но специалисты рекомендуют отдалять ее от забора гораздо дальше, чем на это расстояние, чтобы избежать накопления снега между строением и изгородью. Ведь большой объем снега на крыше теплицы в ряде случаев может способствовать повреждению материала, из которого она сделана, и даже перекосить каркас, если он не отличается прочностью. По этим же причинам, а также из-за возникновения тени не рекомендуется ставить теплицу вблизи хозяйственных построек и относительно высоких деревьев. Учитывайте и состав грунта в выбранном месте: он должен быть плодородным и с подходящим уровнем кислотности.

Что касается компостной ямы, то, как и уличный туалет, она должна находиться на расстоянии не ближе 2 м до границы соседнего участка либо до ограждения со стороны улицы.

По периметру садовых земельных участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По письменному согласию владельцев соседних участков и правления товарищества возможно устройство ограждений других видов или отсутствие ограждения.

Соблюдая все несложные, но обязательные правила, вы избежите нарушений и предусмотренной за них ответственности. Кстати, помимо несоблюдения норм строительства, существуют и другие, связанные с дачей неправомерные действия.