Немецкая технология строительства каркасных домов

Строительство домов

Сооружение дома по немецкой технологии характеризуется прежде всего использованием высококачественных материалов, которые прослужат их владельцу долгие годы. Именно из-за этого данная технология строительства становится все более популярной. О процессе строительства домов по немецкой технологии поговорим далее.

Оглавление:

  1. Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества
  2. Характеристика каркасных домов по немецкой технологии
  3. Панельные дома по немецкой технологии

Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества

Немецкая технология возведения дома предполагает сооружение здания каркасного типа. Для проведения данного процесса потребуется наличие деревянного каркаса и утепленных панелей, который с легкостью выдержат самый суровый климат.

Одним из преимуществ использования немецкой технологии, является тот факт, что на строительство дома хватает нескольких месяцев. Так, например, чтобы построить газобетонный дом, площадью в 200 квадратных метров и провести дальнейшую его отделку, потребуется минимум три месяца. Для возведения же здания, построенного согласно немецкой технологии строительства, достаточно полтора месяца. Так как для возведения фундамента достаточно десяти дней, а дальнейшие работы связаны с проведением отделки.

Среди преимуществ, возведения домов, с использованием немецкой технологии, следует отметить:

1. Теплоту — которая заключается в проведении правильной теплоизоляции и в сохранности тепла, особенно зимой. Поэтому на отопление такого дома нужно потратить в два раза меньше энергетических ресурсов, чем на отопление каменного.

2. Длительность эксплуатации — минимальный срок службы такого дома его владельцу, составляет пятьдесят лет.

3. Экологическая безопасность — дом выполняется из безвредных для окружающей среды материалов. Например, чтобы утеплить панели, достаточно применения обычной древесной стружки.

4. Эстетическая привлекательность — такой дом по праву подходит минималистам, так как не содержит никаких лишних деталей.

5. Простота и легкость эксплуатации — все комнаты продуманы до мелочей, домом удобно пользоваться в любое время года.

Если рассматривать вопрос о стоимости дома, возведенного по немецкой технологии, то на выполнение строительных работ по обустройству дома, площадью в 60 квадратных метров, потребуется около 38 тысяч евро. На данный фактор влияет технология строительства, которая бывает:

  • каркасного;
  • газобетонного типа.

Кроме этого, отделочные материалы, различаются по стоимости, их выбор зависит от предпочтений хозяев и особенностей помещения.

Характеристика каркасных домов по немецкой технологии

Малоэтажное строительство подразумевает несколько технологий обустройства каркасного дома. Они используются в различных странах и от них и получили свои названия. Самыми распространенными технологиями возведения каркасных домов являются финская и германская. Главное различие которых состоит в типе используемых материалов, технологии возведения каркаса и качеству выполненных работ.

Для возведения каркаса, который является основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Для изготовления каркасного дома по немецкой технологии, применяется цельный клеенный деревянный брус, из которого сооружают каркас. Для изготовления такого бруса используется специальная предварительно высушенная и калиброванная древесина исключительно хвойной породы. Именно хвойные менее подвержены гниению и рассыханию, так как они имеют высокое содержание смолы.

Самым распространенным вариантом сооружения каркаса выступает предварительная обвязка стен: снизу и сверху, монтаж стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме этого, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и ригелей, в пространстве между которыми устанавливают оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используют утеплитель, главным качеством которого выступает неподверженость перед гниением и деформации. Поэтому самым лучшим вариантом утеплителя является использование базальтовой каменной ваты или плит на основе пенополистирола.

Проекты немецких домов:

Далее происходит оббивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ориентирово стружечного характера OSB. Для их изготовления используется прессованная деревянная щепа, смолы и антигрибковое средство. Возможен вариант оббивки с помощью цементно стружечных плит. Внутренняя часть конструкции защищается использованием гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влажность только в наружную часть, таким образом, все деревянные детали конструкции всегда остаются сухими.

Последующая чистовая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности, потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Заменить деревянные конструкции вполне реально с помощью легкого металлического профиля. Данная технология строительства — идеальный вариант при возведении домов в кратчайшие сроки. С ее помощью сооружают не только жилые малоэтажные помещения, но и офисы, складские и производственные помещения. Для их сооружения используются материалы более высокой прочности, чем при возведении жилого дома.

Немецкие дома фото:

Предлагаем изучить преимущества каркасной технологии строительства домов:

1. Небольшая толщина стен, обеспечивающая высокий уровень теплоизоляции.

Утеплитель, который применяется в процессе возведения стен по немецкой технологии, имеет очень низкую теплопроводность, в сравнении с кирпичом или бетоном. Поэтому, например, используя минеральную вату, достаточно установить слой, толщиной в 15 см. При этом, толщина всей стены достигнет отметки в 25 см. Этого вполне достаточно, чтобы даже в суровую зиму в доме было тепло и уютно. Кроме этого, расход на отопление такого дома, по сравнению с кирпичным будет в пять, а то и восемь раз меньше. А для того, чтобы спрятать все коммуникационные элементы используется межстенное пространство, поэтому внешний вид помещения никак не пострадает.

2. Высокая несущая способность стен и низкий вес самого здания. Именно благодаря данным качествам, для возведения дома, не потребуется обустраивать слишком мощный и дорогой фундамент. Достаточно мелкозаглубленного столбчатого или ленточного типов фундамента. Таким образом, удается сохранить средства на их обустройстве. Благодаря высокой несущей способности стен отрывается огромный выбор в отделке кровли, так как применяются практически любые материалы.

3. Высокий уровень сейсмоустойчивости и невосприимчивости перед сезонными движениями грунтов. Дом, для построения которого использовалась немецкая каркасная технология выдерживает землетрясения от 7,5 до 9,2 баллов.

4. Конструкция является безусадочной, поэтому не требуется ожидать определенный период времени для проведения отделочных работ.

5. Возможность сооружения дома любой формы и конфигурации. Данная технология строительства способна воплотить в жизнь любые задумки архитекторов, дизайнеров и хозяев дома. Кроме того, существует возможность обустройства дополнительный пристроек, находящихся рядом с домом.

6. Скорость возведения домов — высочайшая. Проведение всех строительных работ производится непосредственно на объекте строительства и занимает этот процесс не более двух месяцев. Дома, построенные по немецкой технологии основываются на крупноузловой сборке панелей, степень готовности которых составляет 91%, так как они предварительно подготавливаются заводом изготовителем, и остается лишь соединить их на месте с применением небольшой трудовой силы в виде четырех-пяти человек. Все элементы, изготовленные на заводе обладают высоким качеством, поэтому вероятность ошибок в процессе соединения деталей практически отсутствует.

7. Наличие возможности в кругловодичном проведении строительных работ. Дома, сооружаемые по немецкой технологии обустраивают как в летнее, так и в зимнее время года. Проведение монтажных работ не зависит от температуры окружающей среды. Главное условие — отсутствие осадков и повышенной влажности.

8. Безвредность для здоровья обеспечивается использованием исключительно экологически чистых материалов. В данном случае не страдает не только человек, но и окружающая среда.

9. Низкий уровень трудовых затрат на возведение дома. В процессе строительства отсутствует необходимость в привлечении специального технического оборудования. Дома монтируются как на небольших узких улицах, так и на просторных участках. Кроме этого, для монтажа такого дома достаточно пяти человек.

10. Низкая цена на построенный дом обуславливается всеми вышеперечисленными преимуществами.

11. Высокий уровень долговечности. Дома, выполненные по немецкой технологии строительства прослужат их владельцам от пятидесяти до восьмидесяти лет.

Панельные дома по немецкой технологии

Срок службы панельного дома в Германии составляет около 100 лет. Это происходит благодаря наличию таких качеств панельного дома как:

  • использование сухих материалов и изготовление деталей на заводах;
  • отправка на объект готовых стен, плит перекрытий, элементов стропильной системы и фронтонов;
  • высокая скорость в проведении монтажных работ.

Конструкция стены состоит из:

  • сухого строганного бруса;
  • негорючего базальтового утеплителя;

  • внутренней обшивки цементно-стружечной плиты;
  • пароизоляционной пленки;
  • наружной обшивки ЦСП.

Цементно-стружечные плиты являются негорючим долговечным влагоустойчивым и морозоустойчивым пожаробезопасным материалом, используемым для проведения строительных, конструкционных или ремонтных работ.

Для изготовления каркасных конструкций используется сосна, проходящая строгий контроль, автоматические калибровочные работы, сортировку в соотношении с качеством и процедуру сушки.

Самым оптимальным типом утеплителя выступает базальтовая минеральная вата. Так как она имеет хорошую плотность, предотвращающую ее усадку. Если дом находится в северном регионе, то рекомендуемая толщина стен составляет более 25 см.

Строительство по немецкой технологии подразумевает обустройство пожаробезопасных домов, которые относят к четвертому разряду пожарной огнеустойчивости. Плиты цементно стружечного типа относят к трудновоспламеняемым и нераспространяемым огонь материалам. Минеральная вата является абсолютно негорючим веществом. Кроме этого, при возгорании, в доме не выделяется токсичных или ядовитых паров и газов.

Видео немецкие дома:

Особенности каркасной конструкции домов в Германии

Каркасная конструкция домов, используемая в Германии, является одной из многих современных строительных технологий, разработанных в этом европейском государстве. Именно здесь спроектировали первые многокамерные стеклопакеты, создали мягкий кровельный материал и оригинальные фахверковые сооружения.

И если подлинный фахверк не встретишь практически не в одной стране, то каркасные загородные коттеджи, возведенные по немецкой технологии, пользуются все большей популярностью среди частных застройщиков всего мира.

Данная строительная технология не обошла стороной и Россию. Здесь ее ценят за простоту монтажа жилых домов, эталонное качество конструкции, энергосберегающие свойства.

  • 1 Особенности каркасных построек, выполненных по немецкой технологии
  • 2 Преимущества и недостатки немецких домов каркасного типа
  • 3 Конструкция каркасного здания по немецкой технологии
    • 3.1 Ключевые узлы сооружения
    • 3.2 Фундаментное основание
    • 3.3 Виды материалов для изготовления каркаса
    • 3.4 Угол строения
    • 3.5 Крыша и кровельные материалы
    • 3.6 Внешняя отделка

Особенности каркасных построек, выполненных по немецкой технологии

Немецкие каркасные дома – это своеобразные и достаточно узнаваемые сооружения, индивидуальные черты которых создавались в течение не одного столетия.

Главные особенности, присущие германской архитектуре:

  • Здания выполняются в строгой форме;
  • Обязательное обустройство крыльца, объединенного с террасой или верандой;
  • В каждом доме обязательно обустраивается теплое чердачное помещение;
  • Чаще всего дома по каркасной немецкой технологии имеют 2-3 этажа;
  • Наличие балконов и эркеров;
  • Строительная технология предусматривает использование исключительно энергоэффективных панелей;
  • Наличие панорамного, в т.ч. углового остекления;
  • Для облицовки фасадов зданий используются исключительно стройматериалы из натурального сырья;
  • Каркасный дом по немецкой технологии перекрывают мягкой кровлей;
  • Форма крыши 2-х или 4-х скатная;
  • Внутреннее пространство здания четко зонировано;
  • На 1 этаже расположена кухня, гостиная или комбинированная кухня-столовая;
  • На 2-3 этаже обустраиваются личные комнаты членов семьи.

Рациональное использование немцами каждого метра полезной площади помещений делает внутри даже самые маленькие дома достаточно просторными. При этом межкомнатные перегородки используются в минимальном количестве.

Читайте также  Крепление стоек в каркасном доме

Преимущества и недостатки немецких домов каркасного типа

Каркасный дом по немецкой технологии имеет множество достоинств. В первую очередь необходимо отметить то, что все строительные и отделочные работы осуществляются в течение 2-3 месяцев.

Также к преимуществам немецких каркасных конструкций можно отнести:

  • Достаточно привлекательный внешний вид зданий;
  • Экологическая безопасность для окружающей среды;
  • Простота монтажа и дальнейшей эксплуатации;
  • Хорошие звукоизоляционные характеристики;
  • Экономия жильцов на отоплении в зимний период;
  • Продолжительный период эксплуатации – не менее 50-ти лет.

Но есть у немецкой технологии и свои недостатки:

  • Сборка конструкций требует высокой точности, любая ошибка может привести к серьезным негативным последствиям. Поэтому их возведение необходимо доверять исключительно профессионалам;
  • Любые, даже самые незначительные отклонения от готового проекта немецкого каркасного дома, могут обернуться застройщику значительными дополнительными расходами.

Конструкция каркасного здания по немецкой технологии

Сборка коттеджа всегда выполняется строго по предварительно утвержденной схеме. Надежность здания и его продолжительный срок эксплуатации в большей степени зависит от качественной сборки узлов каркасной конструкции.

Ключевые узлы сооружения

Немецкая технология строительства предполагает 3 главных элемента конструкции каркасных домов:

  1. Перекрытия;
  2. Боковины и фронтоны;
  3. Кровельная система.

Без правильного монтажа этих элементов каркасный жилой дом не будет комфортным и безопасным для проживания.

Дополнительными узлами конструкции являются все стыковочные части каркаса.

Фундаментное основание

Немецкие домики на каркасной основе получаются достаточно легкими благодаря использованию современных строительных материалов. Поэтому они не требуют обустройства достаточно сложного фундамента.

При возведении таких конструкций на болотистых почвах используется, как правило, свайно-винтовой фундамент.

Для устойчивых грунтов подойдет обычный ленточный или плитный фундамент с незначительным углублением.

Виды материалов для изготовления каркаса

Немецкий каркасный дом может быть возведен на основе стального или деревянного каркаса. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

Характеристика деревянных каркасов:

  • Масса 1 кв. м стены вместе с утеплителем и обшивкой – от 110 до 130 кг;
  • Период эксплуатации – от 40 до 70 лет;
  • Материал экологически безопасен для окружающей среды, в т.ч. не представляет опасности для человеческого здоровья;
  • Высокие теплоизоляционные характеристики;
  • Материал является пожароопасным, поэтому требует обязательной обработки специальными противопожарными составами;
  • Деревянная конструкция дает усадку;
  • Также дерево периодически необходимо обрабатывать защитными средствами от грызунов и прочих вредителей.

Характеристика стальных каркасов:

  • Масса 1 кв. м стены вместе с утеплителем и обшивкой – до 50 кг;
  • Экологически безопасный стройматериал, по химическому составу – инертный;
  • Огнеупорная конструкция;
  • Период эксплуатации – от 100 лет;
  • Металлическое сооружение не требует дополнительных обработок специальными защитными средствами, только против коррозии;
  • Сооружение не дает усадку;
  • Холодные стальные конструкции требуют дополнительного утепления.

Оба варианта каркасов собираются достаточно просто и быстро. Стоимость их сборки также примерно одинаковая.

Угол строения

Каркасные дома по немецкой технологии требуют грамотного проектирования и монтажа угловых узлов стен.

Чтобы качественно выполнить обвязку боковой и фасадной стены рекомендуется использовать для каркаса здания дополнительную угловую стойку. В результате соединение получится более жестким и прочным.

Крыша и кровельные материалы

При возведении каркасных домов по немецкой технологии используют два варианта кровли:

  • Стандартную конструкцию двускатной крыши;
  • Сложную технологию четырехскатной кровельной конструкции с широкими свесами – от 50 см.

Под кровлей обязательно обустраивается теплая жилая мансарда. Поэтому крыша немецкого дома каркасного типа требует тщательной гидроизоляции и утепления.

Крышу, как правило, немцы перекрывают мягкой кровельной черепицей или похожим материалом бордового, красного или коричневого цвета.

Внешняя отделка

Архитектура строительных сооружений в Германии достаточно демократична. Для отделки фасадов каркасных зданий используют самые разные облицовочные материалы – начиная от вагонки, заканчивая декоративной штукатуркой.

Часто используют блокхаус и натуральный камень. Но главная фишка немцев – это выполнение наружной облицовки жилого дома в стиле фахверк.

Фахверковые дома: особенности стиля и технология строительства

Фахверковая архитектура привлекательна яркостью, неординарностью и эффектностью. В европейском средневековом стиле гармонично сочетаются дерево, камень и стекло. Помимо узнаваемого внешнего облика технология отличается практичностью и долговечностью строений. Разберемся в секретах немецкой методики и оценим шансы на самостоятельное возведение фахверкового дома.

Что такое «Фахверк» – нюансы немецкой технологии

Технология постройки зародилась в Европе на заре 14-го века. Дословно, фахверк переводится с немецкого языка, как каркасное сооружение. Несущей основой дома выступают пространственные секции, собранные из мощных деревянных балок. Каркас виден снаружи, что придает стилистике здания узнаваемости и средневекового шарма.

Монолитные стены отсутствуют. Пространство между балками во времена средневековья заполняли глиной, саманом, позже – кирпичом, камнем. В современном строительстве предпочитают более облегченные стеновые панели или стекло.

Отличительные особенности каркасных домов в немецком исполнении:

  1. Стыковка элементов каркаса осуществляется без металлических крепежей. Брусья, балки соединяют деревянными шкантами, с помощью нагелей.
  2. Вертикальную нагрузку берут на себя мощные стойки, жесткость стоечно-балочному каркасу придают укосины.
  3. В классическом варианте стену собирают на горизонтальной поверхности, а после – поднимают и закрепляют.

Аутентичный фахверк претерпел некоторые изменения. В современном исполнении возможны интерпретации: отсутствие диагональных элементов каркаса, замена дерева клееным брусом, создание больших панорамных окон.

Понять, что это такое. и оценить визуальные особенности помогут фото фахверковых домов.

Плюсы и минусы каркасников фахверк

Главные достоинства домов по немецкой технологии:

  1. Долговечность. Немцы известны скрупулезным подходом ко всем деталям и рациональностью. Доказательством качества постройки являются жилые дома, возведенные в Германии еще 300 лет назад.
  2. Привлекательность. Фахверк это, прежде всего оригинальный внешний вид. Темные балки на светлом фасаде выигрышно выделяют сооружение среди унылых серых домов.
  3. Универсальность. Стоечно-балочный каркас подходит для возведения в любых климатических условиях под разные площади застройки. Технология позволяет реализовывать проекты с помещениями без опор до 60 кв.м.
  4. Скорость постройки. Как и любой каркасник, строительство фахверковых домов может осуществляться в сжатые сроки. Время выполнения работ не зависит от сезона.
  5. Практичность. Если в основе каркаса – высушенный клееный брус, то дом практически не даст усадки. Неоспоримое преимущество – возможность отделки, монтажа окон, дверей сразу после сборки коробки.

Дополнительный плюс – прокладка инженерных коммуникаций в толще стен, пола.

К числу недостатков методики фахверк относят:

  • высокую стоимость – обычный каркасник обойдется на порядок дешевле дома немецкого;
  • необходимость защиты каркаса – внешнюю часть деревянных балок надо обрабатывать антипиренами, а также средствами, предупреждающими гниение материала;
  • расходы на теплоизоляцию – в регионе с суровыми зимами может понадобиться дополнительное утепление.

Возведение дома по технологии фахверк

Монтаж фахверка – непростая задача. Соорудить долговечный дом своими руками без соответствующего опыта строительства вряд ли удастся. Технология подразумевает грамотный расчет всех опорных элементов, подбор стеновых материалов и надежную сборку.

Пошаговая инструкция выполнения работ поможет создать общее представление о немецкой методике и разработать дальнейшую схему действий.

Проекты и оценка стоимости

Разработку плана фахверковых домов лучше доверить профессионалам. Проектировщик оценит особенности рельефа, пожелания заказчика относительно площади и стоимости постройки. На итоговую цену строительства влияют:

  1. Архитектура. Чем замысловатее планировка, тем дороже в исполнении дом. Балконы, террасы увеличивают смету.
  2. Уровень остекления. Надо учесть, чем больше окон, тем дороже обойдется дом в обогреве. Монтаж энергоэффективных стеклопакетов заметно повышает стоимость.
  3. Качество домокомплекта. Материалоемкость строительства включает расходы на покупку элементов деревянного каркаса, составляющих стенового пирога, внутренней/внешней отделки, обустройство пола и кровли.

Закладка фундамента

Немецкий домик отличается относительной легкостью, поэтому под него допустимо обустройство облегченного основания, как и в строительстве других каркасников. Допустимые варианты:

  • мелкозаглубленный ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный.

Наиболее популярен первый вариант. Технология обустройства ленточного основания под немецкий фахверк практически не отличается от стандартной методики заливки фундамента:

  1. Выполнить разметку участка, выкопать траншею. Фундамент должен размещаться под каждой стеной строения.
  2. Боковые стенки канала укрыть гидроизоляционным материалом.
  3. Насыпать песчаную подушку (до 40 см), увлажнить, утрамбовать песок.
  4. Соорудить опалубку, установить армирующую сетку, залить бетон.
  5. Оставить фундамент на просушку – до 1,5 месяцев.

На участках с неустойчивым грунтом лучшим решением будет монолитный фундамент, для болотистой местности подойдет свайное основание.

После просушки фундамент гидроизолируют, основание утепляют минватой или пенополистиролом. Нижняя обвязка каркаса крепится к основанию анкерными болтами.

Монтаж каркаса

Из клееного бруса подготавливают несущие элементы стен. Горизонтальные прогоны и стойки сформируют каркас коробки. Сейсмоустойчивость и жесткость рам обеспечат диагональные раскосы.

Стыковка вертикальных, горизонтальных, наклонных и распорных балок осуществляется способом фиксации с шипом. Для жесткого соединения применяют деревянные нагели, шканты. Фиксация элементов происходит разными методами: «Андреевский крест», вильдерман, полуман, ман.

В местах, требующих максимальной прочности, допустимо задействовать металлические скобы, пластины или уголки. Крепежи размещают изнутри конструкции, чтобы они не портили внешний облик немецкого домика.

Вместе с возведением каркаса под внешние стены сооружают «костяк» внутренних перегородок.

Перед тем как перейти к следующему этапу строительства, все деревянные элементы каркаса обрабатывают защитными составами, повышающими стойкость к огню и влаге.

Заполнение стен

Промежутки между каркасными балками, перекладинами подлежат заполнению и утеплению. Здесь выбор материала широк. Как правило, используют облегченные плитные материалы: OSB, цементно-стружечные плиты, гипсоволокнистые панели, водостойкую фанеру.

Выбирая стеновую обшивку дома в стиле фахверк, следует отдать предпочтение стройматериалам, отвечающим ряду требований:

  • стойкость к многократным температурным скачкам и воздействию влаги;
  • пожаробезопасность;
  • высокая прочность и долговечность;
  • экологичность и простота обработки;
  • низкая теплопроводность и легкость материала.

Важно! Технология строительства фахверк не подразумевает использование тяжеловесных заполнителей: кирпича, газо- и пеноблоков. Однако такая вариация допустима при усиленном фундаменте.

Старинный стиль в архитектуре подразумевает оставлять балки открытыми, поэтому внешняя обшивка не должна перекрывать каркас. Изнутри пространство между стойками заполняют теплоизоляционным материалом и обшивают. На этапе обустройства стен под облицовку подкладывают закладные в местах предположительной нагрузки: навешивание радиатора отопления, бойлера и т. д.

Обустройство крыши

Традиционная кровля стародавнего фахверка – двускатная или четырехскатная крыша. Большинство современных архитекторских проектов не имеют привязки к форме. Основное требование и дань стилю – отсутствие чердака и мансардного этажа.

Соблюдение немецкого стиля домов фахверк подразумевает наличие этажных выступов – верхний ярус шире нижнего. Главная цель технологического приема – защита фундамента от атмосферных осадков. Вода стекает на землю, минуя основание и элементы каркаса первого этажа.

Сегодня этажные выступы заменяют крышей с широкими «полями». Удлиненные свесы заимствованы у стиля шале – они не только сокращают промокание фундамента, а и создают тень.

Снаружи поверхность крыши декорируют ондулином, металлочерепицей или ее имитацией из мягкой кровли. Нежелательно использование шифера, натуральной черепицы – тяжеловесные материалы повышают нагрузку на фундамент и несущие балки.

Имитация стиля фахверк

При ограниченном бюджете или желании обновить надоевший фасад дома, можно выполнить облицовку под фахверк. Для реализации задумки понадобятся декоративные рейки.

Читайте также  Виды утеплителя для каркасного дома

В русском фахверке балки могут имитировать деревянный или клееный брус, полиуретановые планки. Изделия из древесины сохраняют естественность композиции, но они достаточно дороги и кропотливы в уходе. Для воссоздания дачного домика в стиле фахверк лучше брать полимерные рейки под дерево.

Преимущества полиуретановых планок:

  • низкая стоимость;
  • большой выбор фактур и расцветок, имитирующих натуральное дерево;
  • неприхотливость в уходе – полимер не нуждается в защитных обработках;
  • долговечность и стойкость к негативным природным воздействиям;
  • простота монтажа – допустимо крепление на жидкие гвозди.

Чтобы фасад дома полностью передавал атмосферу стиля фахверк, при облицовке следует соблюдать ряд правил:

  • минимальная ширина досок/полимерных планок – 150 мм;
  • пиломатериалы предварительно обрабатывают лессирующим колерующим анестетиком, их можно искусственно состарить щеткой для браширования;
  • перед креплением панелей на дом наносят разметку – схему расположения балок, имитирующих каркас;
  • между этажами делают визуальное разграничение горизонтальной линией из реек;
  • оконные рамы и дверные проемы декорируют переплетами.

Натуралистичности стилевого исполнения придаст каменная кладка – ею надо задекорировать фундамент. При имитации фасада под фахверк, важно соблюдать контраст цветов – ярко выраженные темные балки на фоне светлых спокойных тонов стен.

Сборка фахверкового дома имеет множество нюансов, достаточно сложна в самостоятельном исполнении и требует значительных капитальных вложений. Но не стоит отказываться от намерений воссоздать дух средневековья – можно воспользоваться альтернативным решением и оформить фасад под фахверк.

Видео: технология и особенности монтажа фахверкового дома

+7(343)361-27-66

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Немецкий каркасный дом — энергоэффективный дом

Сколько каркасных домов в Германии

В Германии загородных малоэтажных каркасных домов сравнительно с Америкой немного — примерно 20-25%. Конечно, можно было гордо заявить, что каждый четвёртый-пятый дом в Германии возводится по каркасной технологии, но зачем лукавить? К тому же внешне немецкий каркасный дом далеко не всегда отличишь от каменного — любят немцы дома отделывать штукатуркой и декоративным кирпичом, сразу и не догадаешься, из чего у дома стены! Лучше расскажем Вам, как строят дома в в Германии!

Кто в Германии строит деревянные и каркасные дома

Основательные немцы предпочитают строить каменные дома. Камень вызывает у них ощущение надёжности, но есть и еще одна причина. Производство кирпича и газобетона в Германии налажено хорошо, поэтому цена каменного дома в Германии меньше, чем деревянного, дерево-то дорого! Деревянный дом могут себе позволить лишь состоятельные люди, это престижно.

Поэтому и каркасные дома немцы строят солидно и надёжно — из сухих строганых досок 60х150 мм, или даже 80х200. Дома отделываются снаружи или штукатуркой, чтобы выглядели как каменные, или специально обработанными сухими брусками из экологически чистого дерева, или планкеном — на зависть небогатым соседям. А внутри стены кладется толстый слой утеплителя: 200-300 мм.

Еще более толстый слой утеплителя в 300-450 мм идет в перекрытия.

Для чего же нужна немецкому каркасному дому столь мощная тепловая защита?

Всё очень просто — Германия на 60% согревается импортным, российским газом. Импортный энергоноситель дорог, поэтому бережливые немцы стремятся снизить главную статью расхода на содержание дома — отопление.

Энергоэффективные и пассивные немецкие дома

Именно в Германии достаточно популярно строительство энергоэффективных и пассивных домов, практически не зависящих от внешних источников энергии. Они достигают расхода тепловой энергии 1-2 кВт на 100 квадратных метров площади дома! Это означает, что специальные отопительные приборы в доме не ставятся — практически достаточно тепла от бытовых приборов и членов семьи!

К сожалению, стоимость немецких каркасных домов достаточно высока — там это совсем не бюджетное жилье, — энергоэффективный дом дорог, а пассивный дом с нулевым энергопотреблением могут себе позволить только весьма богатые люди.

Особенности строительства каркасных домов в Германии

Эта статья написана по рассказу человека, побывавшего в Германии, и в силу большого интереса к строительству каркасных домов, обратившего внимание именно на эту сторону европейской жизни.

Первое, что поражает русского человека на немецкой стройке каркасного дома это порядок. Порядок во всём. Это даже трудно объяснить. На немецкой стройке всё происходит в строгой последовательности, и ровно никаких неожиданностей и случайностей почему-то не бывает. Заказчика никогда ничего не спрашивают в процессе строительства — всё уже согласовано заранее. Поэтому, заказав дом у солидной фирмы, заказчик спокойно может уехать на месяц-другой в отпуск. Когда он вернётся, всё будет готово, в точном соответствии с договором, строительными нормами, день-в-день.

К сожалению, «несолидные» фирмы и в Германии норовят обмануть заказчика точно так же, как это бывает в России. Они защищены хитро составленными договорами, которые предусматривают необходимость контроля со стороны владельца, а если не доглядел и вовремя не сказал, что тебя не устраивает — сам виноват! Рая на земле нет, увы!

Немецкий «орднунг» несколько отличается от русского понятия «порядок». Если в России порядок — это когда всё происходит так, как должно быть, то в немецкий орднунг — это когда всё происходит так, как записано!

Что это означает? Немцы следует не духу, а букве закона, строительной нормы, договора. Несоблюдение записанного наказывается страшными карами, но никто не обязан делать то, что в бумажке не прописано!

Проектирование и подготовка строительства.

С документами на участок, в том числе геологией и геодезией, Заказчик идет в архитектурно-строительную компанию к проектировщику.

Весь процесс выбора проекта дома также упорядочен как последовательность очень простых этапов.

  • Клиент сообщает состав семьи и пожелания, передает документы на участок;
  • Проектировщик, подбирает несколько подходящих типовых проектов, с учётом пожеланий и расположения дома на участке;
  • Заказчик последовательно выбирает модель дома;
  • . стиль внешней отделки;
  • тип фундамента;
  • инженерное оборудование
  • Если есть особые пожелания — они учитываются, потом в программе готовится комплект чертежей, сообщается стоимость и если она устраивает, договор подписывается Заказчиком.

Когда наш человек общался с немецким проектировщиком, его удивило, что на некоторые, казалось бы сложные вопросы, архитектор отвечает очень быстро, а на некоторые простые – «тормозит».

Оказалось, что для того, чтобы оценить стоимость дома по эскизу, немец не «тормозил», а сначала сделал компьютерную модель этого дома, а потом по ней очень быстро и практически точно всё посчитал.

В такой модели все площади считаются автоматом, а по ним – очень легко посчитать все работы и материалы. Площадь стен сразу за вычетом площади окон и дверей, отдельно – площадь окон, количество и спецификации дверей, площадь крыши и количество кровельного материала, и т.д.

Заказчик пожелал изменить дом — архитектор за несколько минут поменял модельку и снова все быстро пересчитал.

Казалось бы построение модели лишняя работа, а в результате — точность и экономия времени и сил.

Этот очень экономный по отношению к своему времени подход проявляется практически во всем: действий, результаты которых потом надо будет переделывать, практически нет – разве что если это совсем быстрые и «дешевые» действия, продолжительностью пару минут.

С немцами очень хорошо чувствуешь, что время — дорого, а переделка – очень неэкономичный процесс, и надо сразу делать хорошо.

Одним из последствий такого способа организации проектирования является то, что вы заранее точно знаете цену своего дома. И никаких «дополнительных работ» и удорожания материалов в ходе строительства не будет.

Если уж договорились на определенную цену, то именно столько вы и заплатите.

Если подрядчик что-то не учел и забыл про какой-то гвоздь или болт – это его проблемы.

И случается такое в Германии у подрядчика очень редко и всегда за его счет. Есть и обратная сторона этой медали: подписанный и запущенный в производство проект – не меняется, потому что это очень дорого.

Каждое отклонение от проекта «по ходу» — стоит заказчику очень ощутимых денег.

Собственно, строительство каркасного дома в Германии

Каждым этапом обычно занимается своя компания, с заранее оговоренным результатом, сроками и ценой. И им не надо объяснить, как это должно быть сделано – есть общеизвестный стандарт на все работы.

Поэтому в Германии не бывает прорабов на небольших стройках. Если в постройке дома участвуют несколько бригад или компаний (фундамент, сборка комплекта стен, перекрытий и крыши, кровельщики, оконщики, электрики, сантехники, специалисты по вентиляции, специалисты по тонким сетям, отделочники), то есть мастер-бригадир, который детально знает и стандарты, и законы, и документацию на проект, и состав работ, и при этом сам умеет делать практически все, сам работает на основных этапах, а на других – принимает работу. Он расписывается под актом сдачи-приемки, и если находятся дефекты, то последствия — от дисквалификации (а это потеря очень ощутимых денег, потраченных на обучение и сдачу соответствующих экзаменов) до уголовной ответственности.

Ответственность за нарушение договора в Германии практически неотвратимая.

Поэтому немецкий мастер нацелен на результат — а результат у него не выполнение какого-то этапа и получение денег за него, а именно строительство дома целиком! Поэтому немцы выбирают такие решения, которые удешевляют строительство каркасного дома в целом, а не один дешевый этап. Например, самый дешевый фундамент — это мелкозаглублённая лента. Утеплённая шведская плита буде в разы дороже. Однако, УШП это не просто фундамент, а и утеплённое нижнее перекрытие, и система отопления первого этажа, и теплоаккумулятор, совершенно необходимый энергоэффективному дому.

Поэтому в итоге грамотный целостный подход экономит деньги Заказчика при очень дорогом фундаменте!

При монтаже каркасного дома немцы обязательно закладывают в стены и перекрытия коммуникации (вплоть до слаботочки, то есть системы «умный дом», охрана, интернет, пожарные датчики). На этапе «коробки» это конечно немного удорожает строительство, но в целом получается и дешевле, и быстрее.

Принцип прост: сначала хорошо думаем и считаем, потом – быстро и без лишних затрат строим.

В Германии сметная стоимость человеко-часа в среднем суть больше 20 евро, и они очень экономят трудозатраты. Строить долго – невыгодно. Поэтому коэффициент полезного действия немецкого рабочего – в десять раз выше, чем у «треста ТаджикСтрой».

Коробка каркасного дома с окнами ставится под крышу за два-три дня, а потом в течение трех-четырех недель доводится до состояния «под ключ» силами 2-3 отделочников (включая дополнительное утепление и отделку фасада клинкерной плиткой!).

Понятно, что для этого нужна и высокая квалификация рабочих, и эффективные инструменты, и отсутствие переделок.

Обычным инструментом является подъёмник, малый кран, потому что поставить без него готовую панель стены длиной девять метров никаким таджикам не под силу.

Покупать хорошие инструменты и механизмы в Германии выгодней, чем нанимать больше рабочих: если работы нет, то инструмент отправляется на склад, а рабочих надо или увольнять, что очень недешево, или платить зарплату — это гораздо дороже инструмента.

Читайте также  Как строят каркасные дома в Канаде?

Что такое под ключ или несколько строк о правильной комплектации

В процессе общения с немцами на строительную тему, очень часто, при вопросе о каких-то необходимых деталях, слышишь «это в комплекте». Это означает, что большая часть работ делается не на стройке, а на производстве, в цеху, в комфортных условиях на хорошем оборудовании. И для очень экономных немцев этот принцип имеет большой экономический смысл, т.е. ведёт к итоговому снижению стоимости дома.

Некоторые примеры комплектов:

  1. Фундамент выполняется уже с гидроизоляцией, дренажем, подземными коммуникациями, вентиляцией, и — можете не верить, — но в точном соответствии с чертежом, и даже взятием проб бетона для лаборатории, чтобы доказать, что бетон использовался нужной марки!;
  2. Комплект стеновых панелей — точно по размеру, стыкуются на обвязке почти с миллиметровой точностью, подгонять не нужно;
  3. Комплект деталей для крыши каркасного дома. Все стропила, брусья, растяжки почему-то подходят друг к другу и ничего сверлить и пилить не надо. Металлический крепеж – с точностью до гвоздя или болта. Их тоже почему-то всегда хватает и все болты влезают в заготовленные отверстия.
  4. Дымоход для камина, состоит из нескольких десятков деталей, включая термоизоляцию при прохождении перекрытий и кровли;
  5. Камин. В комплект входит даже плитка, которую надо уложить перед ним для пожарной безопасности и металлический лист на заднюю стенку;

Итак, немецкий каркасный дом — это красивый, престижный и дорогой дом для состоятельных людей. Поистине, этот мир удивителен!

Это статья из цикла статей про каркасные дома в разных странах. Предыдущая рассказывала про каркасные дома в США и Канаде. Далее читайте про каркасные дома в Великобритании.

Похожие статьи

Канадский каркасный дом, финский каркасный дом — какая разница?

Немецкие технологии строительства домов

Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.

Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.

Оригинальная немецкая технология строительства загородных домов

Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения. В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки. Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.

Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов. Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу. При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги .

Строительство домов по немецкой технологии: преимущества и недостатки

Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.

Точность расчетов

Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ. Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции. Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.

Изготовление и проектирование

Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала. Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.

В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:

  • Полы и перекрытия уже с черновыми покрытиями и встроенными системами, готовыми к подключению;
  • Стены могут быть с вставленными окнами или без них. В любом случае, комплект приезжает полностью готовым под отделку, то есть изнутри и снаружи стены зашиты, внутри уложен утеплитель и проведены коммуникации, вплоть до установленных розеток и вытяжек;
  • Кровля также поставляется готовой или состоит из нескольких частей, скрепляющихся по месту;
  • Все места для крепления отдельных частей четко выверены и рассчитаны, что и отличает немецкие технологии, которые не допускают приблизительных значений.

Материалы

По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.

В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра. В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров. Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.

Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.

Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам. Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет. Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.

Фундамент и монтаж

Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент. На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой. Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.

Перед установкой основных компонентов поверхность фундамента покрывается толстым слоем гидроизоляционного материала, предотвращающего проникновение влаги к конструкции. Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней. Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:

  1. На фундамент с гидроизоляционным слоем укладывается перекрытие первого этажа по установленным размерам. Отдельные части скручиваются между собой при помощи заранее сделанных отверстий и металлических болтов;
  2. На перекрытие устанавливаются стены. В зависимости от размеров коттеджа они могут быть цельными, то есть на всю ширину фасада, или раздельными по комнатам. Важная особенность состоит в том, что стеновая панель должна быть удобна для транспортировки и монтажа. Это также просчитывается на стадии проектирования. Стены скрепляются между собой и в углах при помощи болтовых соединений. Дополнительной защиты швов не требуется, так как панели уже имеют все необходимые зазоры и допуски;
  3. Поверх стен и перегородок первого этажа укладывается верхнее перекрытие, которое в точности соответствует полу на нижнем уровне;
  4. Далее устанавливают стеновые панели второго этажа или жилой мансарды. Способ крепления точно такой же, как и для нижних компонентов. Отметим, что стеновые панели уже имеют монтажные места для перекрытий и кровли, рассчитанные с точностью до миллиметра;
  5. Кровельный пирог в сборе также укладывается поверх стен второго уровня и скрепляется металлическими соединениями. Все монтажные места и углубления имеют небольшой зазор, не более 3-х миллиметров, чтобы обеспечить достаточную подвижность деревянным компонентам при сезонных расширениях и сужениях;
  6. Окончательная стадия – обшивка монтажных мест изнутри, чтобы скрыть все некрасивые технические отверстия. Также на финальном этапе монтируются окна, двери, лестница и соединяются все системы коммуникаций.

Внешняя отделка

Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна. По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой. Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.

Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.

На что обратить внимание при заказе такого коттеджа?

Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество. В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго. Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.

Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.