Вся правда о каркасных домах

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +Видео

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства , при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

  1. несущего каркаса,
  2. утеплительного слоя ,
  3. наружной и внутренней обшивок и
  4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Сравнение достоинств и недостатков

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины .

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Постройки каркасного дома: за и против

Преимущества — все за

  1. Простота технологии строительных работ;
  2. Невысокий вес конструкции;
  3. Высокая скорость возведения;
  4. Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
  5. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
  6. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
  7. Доступная цена;
  8. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
  9. Строительство не требует определённого времени года;
  10. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
  11. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
  12. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
  13. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
  14. Широкие возможности дизайна ;
  15. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

  1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
  2. Повышенная пожароопасность. Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
  3. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
  4. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
  5. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
  6. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

  1. канадская и
  2. финская .

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

  1. деревянно каркасный дом и
  2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

Вся правда про «каркасники». По следам строек участников портала

Каркасные дома привлекают застройщиков своей, казалось бы, доступностью: стоимости, материалов, строительных процессов, многие из которых можно осуществлять самостоятельно. Вместе с тем вокруг этой технологии скопилось немало мифов, а со строительством может быть связано множество сложностей. Разбираемся со всем в теме этой недели и предлагаем подборку для тех, кто задумался о строительстве каркасного дома или только выбирает технологию.

Статьи:

Технологии деревянного каркасного домостроения – опыт профессионалов и умельцев портала. Среди умельцев портала – масса приверженцев каркасного домостроения, возводящих своими руками или под своим контролем дачи или загородные дома для ПМЖ. Причем, вариаций на тему десятки, но исходных технологий строительства домов на деревянном каркасе две – канадская, она же американская, и скандинавская, она же финская. Об этих технологиях и пойдет речь в материале.

Обзор продуктов для каркасного домостроения – продукты от ведущих производителей. Утеплители, мембраны, кровельные покрытия, инструмент, полимерный трубопровод, механическая система вентиляции – подборка материалов и оборудования для частного строительства.

Дерево или ЛСТК: из чего делать каркас. В последние годы в сфере частного загородного строительства наблюдается настоящий бум каркасных домов. И среди участников FORUMHOUSE распространены каркасные конструкции в различном исполнении. Дома по каркасной технологии – разновидности, технологии, личный опыт наших пользователей.

Монтаж электропроводки в деревянных и каркасных домах. Уровень комфорта полностью зависит от бесперебойной и, что немаловажно, — безопасной работы электросети. Любой недочёт или ошибка, допущенные при монтаже электрооборудования и электрической проводки, может привести к печальным последствиям — возгораниям или пожарам. Рассказываем о способах монтажа скрытой электропроводки по деревянным основаниям, основываясь на опыте пользователей портала.

Как перекрыть большой пролет деревянными балками. Возможность безопорного перекрытия больших площадей значительно расширяет архитектурные возможности при проектировании дома. Но если перекрыть «деревом» расстояние в 3 или 4 метра не трудно, то при длине пролёта в 5 и более метров возникает ряд сложностей. Помогают разобраться в вопросе эксперты FORUMHOUSE.

Видео:

Основные ошибки в технологии каркасного домостроения. Часто у обладателей каркасных домов и самостройщиков возникает множество вопросов, связанных с утеплением, безопасностью от грызунов, от чего зависит цена, и какие ошибки лучше обойти стороной в процессе постройки дома. На что в первую очередь следует обратить внимание, расскажет пользователь портала Темур Чантурия.

Каркасник – от идеи до реализации: история стройки и опыт. Наш форумчанин Роман долго решался построить дом на участке, доставшемся от родителей. Читая ветки на FORUMHOUSE, он все яснее представлял свое будущее строение. А теперь и ему есть чем поделиться с форумчанами и нашими зрителями.

Скандинавский каркасный дом по финскому проекту. Каркасный дом по скандинавской технологии, от начинки до отделки, представляет пользователь FORUMHOUSE Алексей Грищенко. Интересный в проекте дом, к тому же, выполнен на нетипичном фундаменте – шведской разработке «Супергрунд».

Инструменты для постройки каркасного дома в одиночку. Личный опыт. Все работы по дому у Алексея Черёпкина проводились своими руками, а точнее – своим строительным инструментом. О нем и пойдет речь в этом сюжете.

Каркасник в одиночку: продолжение истории. Съемочная группа FORUMHOUSE приезжала в гости к Роману Москвину, когда стройка еще была в самом разгаре. Сейчас дом обжит, и Роман с радостью поделился с нами доделками, которые успел сделать к нашему второму визиту. Он ответил на некоторые вопросы форумчан и рассказал, на каком этапе пришлось нанимать бригаду.

Читайте также  Чем отделать фасад каркасного дома?

Каркасник Барн Хаус «Не такой, как у всех». Своими руками. Строитель Юрий Мавлютов ведет на форуме несколько тем. Одна из них – о строительстве его собственного дома, который он строит под девизом «Не такой, как у всех». Действительно, дом Юрия в стиле Барн Хаус обращает на себя внимание. Юрий говорит, что некоторые думают, что это клуб, кто-то даже считает, что это ларёк. Эта тема и сам Юрий весьма популярны и любимы форумчанами. Поэтому редакция FORUMHOUSE решила снять видео о его стройке.

Темы на форуме:

Летняя дача в сканди-стайле. Наш пользователь barbar1 долгое время «читал, изучал, впитывал знания». И, наконец, решился поделиться своим опытом строительства каркасного дома. Эту технологию он выбрал как наиболее оптимальную для самостоятельного строительства и доступную с точки зрения строительства в «одну каску».

Компактный дом 6 на 7. Участник портала Владиславsb построил дом необычной конструкции. Вернее, это два дома под одной крышей. В основе – металлический каркас с деревянной обшивкой. Подробности – в теме автора.

Современный каркасно-модульный дом 6 Х 10. Как правило, каркасники – это цельные конструкции с деревянным или металлическим каркасом. Но есть и модульные вариации, уже опробованные нашими пользователями. Как раз об опыте такого строительства рассказывает Mario_Br.

Каркасные дома. Общие вопросы. В этой теме участники портала ищут ответы на самые разные вопросы, связанные с каркасной технологией.

Каркасный дом в картинках. Как надо и не надо. Вопросы и ответы. Данная тема создана с целью накапливать опыт и знания в виде изображений, причем, и позитивные, и неудачные: здесь представлены фото, схемы, чертежи по строительству каркасных домов.

Плюсы и минусы каркасных домов. Могут ли достоинства превысить недостатки?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

  • Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
  • Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
  • Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
  • Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

  • Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
  • Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
  • Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
  • Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

  • Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
  • Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
  • Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
  • Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
  • Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
  • Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
  • Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

  • Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
  • Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Читайте также  Оборудование для производства каркасных домов

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Стоит ли строить каркасный дом: плюсы и минусы этой технологии

По данным крупнейших производителей минеральной ваты и полимерных утеплителей сегодня доля каркасных домов в малоэтажном строительстве в России перевалила за 60%. Что это — мода, следствие агрессивной рекламы или у тренда есть объективные причины? Возможно, главные игроки рынка строительных материалов несколько преувеличивают популярность каркасников, и всё же трудно отрицать, что их строят всё чаще, причём главным образом для постоянного проживания. Итак, в статье разбираем все плюсы и минусы каркасных домов, а также делимся мнениями экспертов.

Все о возведении каркасников

Особенности технологии

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м 3 ), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Преимущества каркасных домов

Небольшая масса стен и перекрытий

Лёгким конструкциям не нужно мощное бетонное основание. При бюджетном строительстве можно обойтись свайно-буровым или свайно-винтовым фундаментом, хотя лучше всё-таки залить утеплённую плиту. Там, где для каменного дома потребовалась бы плита толщиной от 300 мм, для каркасного достаточно 100 мм с оребрением высотой (глубиной) ещё 100 мм.

Хорошая теплоизоляция

Главный элемент каркасного ограждения — утеплитель, ведь именно от него зависят сопротивление теплопередаче и звукоизоляция. Чаще всего используют каменную и стеклянную вату, спрессованную в прямоугольные плиты. Благодаря специальным добавкам такие изделия не дают усадки.

Для утепления дома на платформенном каркасе идеально подходят плиты из минеральной ваты нового поколения. Они плотно становятся между элементами каркаса, что позволяет избежать щелей и сквозняков. При этом такие материалы не дают усадки на протяжении всего расчётного срока эксплуатации. Для монтажа таких плит не требуется высокая квалификация, и всё же мастер должен быть аккуратен при подрезке плит — эту работу стоит проконтролировать хотя бы на начальном этапе. Выбирать толщину утеплителя необходимо по климатическим условиям эксплуатации. На сайтах ведущих производителей теплоизоляционных материалов сейчас есть специальные калькуляторы, которые позволяют не только правильно выбрать толщину утеплителя, но и сразу узнать нужное количество упаковок и их цену.

Стена с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм по сопротивлению теплопередаче почти вдвое превосходит деревянную той же толщины. На практике только применение эффективных утеплителей позволяет выполнить современные нормы по теплосбережению. Другое дело, что хорошей теплоизоляции недостаточно для того, чтобы сделать микроклимат в доме комфортным.

Высокая скорость строительства

Чтобы возвести любой другой дом (с учётом изготовления домокомплекта), потребуется не менее полугода. Каркасник площадью 150 м 2 будет готов через 3 месяца, причём вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек. В принципе, его можно строить самостоятельно, силами одной семьи, главное — тщательно подготовиться и собрать максимум информации.

Возможность работы бригады в холодное время года

Каркасные стены нетрудно собирать при любой температуре воздуха — нужно лишь избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Свайно-винтовой фундамент также допускается монтировать зимой. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные услуги немного снижаются из-за падения спроса.

Исходя из вышесказанного, казалось бы, ответ на вопрос, стоит ли строить каркасный дом, очевиден. Но у этой технологии есть минусы.

Главный плюс каркасного дома — низкие энергозатраты на отопление. При правильном проектировании, установке качественных окон и дверей и наличии входного тамбура расход энергии на обогрев 10 квадратных метров площади в холодное время года составит 200–300 Вт (для неутеплённых деревянных и каменных домов нормой считается 1 кВт на 10 квадратных метров). Поэтому можно использовать безопасное автоматическое оборудование и поддерживать в доме комфортную температуру круглый год. Даже если будет установлен электрокотёл, расходы окажутся вполне умеренными. Что касается недостатков, то это прежде всего более сложная организация воздухообмена.

Недостатки каркасных домов

Главный недостаток связан с микроклиматом, точнее, со сложностью поддержания оптимального уровня влажности и содержания кислорода в воздухе. Герметичная стена не впускает наружный холод, однако и не выпускает влажный воздух из помещений. Из-за высокой влажности ощущаемая температура внутри без правильно организованной вентиляции всегда ниже, чем фактическая. Частично решить проблему позволяют современные системы отопления с принудительной конвекцией воздуха и приточные вентиляционные устройства (оконные, стеновые). А наиболее эффективны приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла. Однако за монтаж такой системы в доме площадью 150 м 2 придётся заплатить не менее 500 тыс. руб. (при этом надо заранее предусмотреть место для размещения воздушных каналов).

Другой недостаток — сравнительно небольшой срок службы здания, обусловленный главным образом свойствами утеплителя. Чтобы построить зимний дои со сроком службы более 40 лет, необходимо выбирать только качественные материалы и соблюдать правила их монтажа. Впрочем, целесообразность возведения «дома на века» в наши дни под сомнением: слишком быстро меняется архитектурная мода, слишком сильно расходятся приоритеты поколений.

Каркасная конструкция стен позволяет экономить на отоплении и кондиционировании воздуха, а срок службы здания составляет не менее 50 лет, но только если при строительстве не было допущено грубых ошибок. Чаще всего проблемы возникают из-за того, что каркас изготовлен из сырой и низкосортной древесины. Такие доски сильно усыхают, их ведёт, иногда каркас начинает гнить, а крепёж – ржаветь. Другая распространённая ошибка — некачественный монтаж пароизоляции и внутренних коммуникаций. Если нарушается целостность пароизоляционного слоя, влага из помещений проникает в утеплитель и теплоизоляция резко ухудшается. Не менее важна качественная ветровлагозащита и отделка.

Когда плюсы и минусы каркасных домов разбирают на строительных форумах, часто пишут отзывы о грызунах, которые якобы часто заводятся внутри стен. В основном говорят о СИП-панелях, так как в минеральной вате мыши не живут. Так вот, при правильном строительстве, то есть отсутствии пустот, щелей, зазоров в стенах и перекрытиях, мыши каркаснику угрожают не больше, чем любой другой постройке.

В России, в условиях слабого технического регулирования и отсутствия госконтроля над малоэтажным домостроением, цену дома определяет не столько материалы, сколько другие факторы, главный из которых — качество строительства. Кроме того, важную роль играют актуальность проекта, уровень инженерного оборудования и отделки. Поэтому каркасник может стоить дороже брусового дома, но только первый при этом будет построен по современным правилам, а второй — по устаревшей технологии, небрежно, с экономией на всём, кроме стенового материала.

Читайте также  Чем утеплить каркасный дом снаружи под сайдинг?

С другой стороны, на рынке есть и чрезвычайно дешёвые варианты в так называемой минимальной комплектации (1 м 2 стоит не более 10 тыс. руб.). Однако такой дом вряд ли порадует заказчика: в нём будут низкие потолки, плохая тепло- и звукоизоляция, примитивные инженерные системы и неважная отделка. Между тем, проводить апгрейд здания до приемлемого уровня сложно, невыгодно, а часто вообще невозможно.

Разоблачаем фейки о каркасных домах

Строительство по каркасной технологии быстрыми темпами завоевывает просторы России и территории бывших республик. Наконец-то наши застройщики рассмотрели отличные качества таких строений, безупречную эксплуатацию, возможность применения самых последних новинок для отделки и теплоизоляции. Рассмотрели и подумали, а почему население таких богатых и успешных стран северной Европы, Канады, США считают, что приобретение каркасно-щитового жилья отличным вариантом?

Мы заметили, что в интернете иногда технология выставляется в негативном свете. Доходит уже до абсурдных вещей: не такие каркасные дома и теплые, не такие они быстровозводимые, не такие они экономичные по стоимости. Не читайте сомнительную информацию, предлагаем провести собственное исследование. Если вам нужно быстрое опровержение этих фейков — обратите внимание на цены и сроки строительства в каталоге каркасно-щитовых жилых домов и дач.

Рекомендуем также посмотреть отзывы наших клиентов. Внизу один из них.

Начать статью можно с самых простых причин, из-за которых люди пишут фейки о каркасных домах:

  1. Самая простая начинается с фразы “на вкус и цвет”.
  2. Негативный опыт строительства своими руками, либо заказ у неопытных исполнителей.
  3. Подмешивание отзывов об опыте использования строений из СИП панелей.
  4. Неоправданные ожидания. Мы уже привыкли к проживанию в панельных, каменных, брусовых домах. Мы привыкли как к их преимуществам, так и к недостаткам. Каркасные дома также имеют свои преимущества и особенности. С них и продолжим нашу статью.

Плюсы каркасно-щитового строительства

Фундаменты

  • В отличие от тяжелых каменных зданий, каркасник можно основать на легком фундаменте. Он может быть столбчатым, свайно-винтовым, могут быть буро-набивные сваи. Отдельная статья про выбор фундамента.
  • При проектно-сметных расчетах, такие типы фундаментов отвечают экономической целесообразности строительства щитовых строений. Они недорогие и отлично справятся со своей функцией.
  • Можно рассмотреть вариант ленточного ж/б фундамента мелкого заглубления. Он, конечно, будет дороже, но все равно не сравнить с глубоко заглубленной, широкой ж/б лентой под каменный дом.
  • Возможно возведение на уже существующем фундаменте, который остался от другого строения.

Теплоэффективность

Дом, утепленный минеральной или базальтовой ватой обладает очень эффективной теплоизоляцией, так как эти изоляционные материалы имеют низкий коэффициент теплопроводности. Они пористые с низкой плотностью, поэтому и не передают тепло наружу. Тем более что есть наружная мембрана, препятствующая выветриванию тепла из изоляции.

Для примера сравним коэффициенты теплопроводности нескольких теплоизоляционных материалов.

  • Пенополистирол, при плотности 20-45 кг/м куб, коэффициент теплопроводности 0,03-0,035 Вт/м*К.
  • Газо- и пенобетон, при плотности 800-1200 кг/м куб, коэффициент теплопроводности 0,17-0,29 Вт/м*К
  • Силикатный кирпич, при плотности 1800 кг/м куб, коэффициент теплопроводности 0,7 Вт/м*К.

Чем выше плотность — тем быстрей потери тепла через ограждающую конструкцию. Даже если изоляция сделана из минеральной ватой тяжелой или легкой (0,045-0,055 Вт/м*К), коэффициент будет почти в пять раз, ниже, по сравнению со строением из газобетона или пенобетона.

Вывод: каркасник намного теплее, а значит многие последующие годы вы будете меньше платить за тепло. Быстрый нагрев помещений, так как все стены работают по принципу термоса — стены не поглощают тепло.

Доступная цена

Логично предположить, что каркасное строительство это одна из самых дешевых и выгодных технологий. Ну не зря же оно так распространено в странах, где не принимают опрометчивых решений.

Здесь есть особенность: выбор очень дорогих материалов может существенно удорожить строительство и отделку помещений. Тут нужно говорить о том, что каркасная технология хорошо приспособлена под выбор выгодных и практичных материалов. В нашем каталоге каждый проект можно построить как в экономичном, так и в премиальном варианте. Справа приблизительный расчет стоимости полутораэтажной дачи 6х6 метро. Есть смысл рассмотреть на каких частях строения можно сэкономить:

  • Свайные фундаменты, буронабивные и забивные ж/б сваи в зависимости от площади будут в 3-4 раза дешевле ж/б ленты.
  • Каркасные стены дешевле любой каменной кладки.
  • Не потребуется наружное и внутреннее оштукатуривание стен.
  • Экономия на работе по монтажу коммуникаций — они легко монтируются внутри стен и перекрытий.
  • Идеально ровные стены позволяют экономить на отделке. Если у вас есть время, вы можете самостоятельно заняться этим этапом работ.
  • Самая внушительная выгода по отоплению во все последующие годы. К тому есть возможность отапливать жилье электричеством и обойтись без устройства системы газового отопления. За счет эффективного сбережения тепла, всегда будет достаточное и экономное отопление.
  • Каркасник строится быстро, очень быстро, никакая другая строительная технология с ним не сравниться. 1-2 месяца и дом готов. Вам не нужно больше приезжать на строительную площадку, кормить строителей, ездить за материалами. Раньше закончили — можете полноценно вернуться к своей работе. Особенно актуально, если вы арендуете жилье.

Опыт проживания в каркасном доме

  • Звукоизоляция. Будут ли щитовые стены справляться с изоляцией шума? Да будут. Работая вместе, свойства утеплителя (минеральной или базальтовой ваты) и наружной мембраны, будут эффективно поглощать звуки разных частот, как снаружи, так и изнутри. Интересное решение предлагается в скандинавской технологии звукоизоляции межкомнатных стен. Все просто и используются те же материалы, но немного по другому. Устанавливают два ряда стоек с утеплителем по 50 мм и между этими рядами 100 мм воздушный зазор. Именно эта воздушная прослойка препятствует проникновению звуков и шума. Далее, снаружи стена с двух сторон покрывается мембраной, затем гипсокартоном. Такой принцип с устройством воздушной прослойки для межкомнатной звукоизоляции можно использовать в любых строениях. Воздушную прослойку можно таким же образом заложить и в межэтажных перекрытиях.
  • Вентиляция. Не будем упускать из виду, что вентиляция нужна в любом здании, будь то из кирпича, из бетона, из бревна. Тем более в каркасном строительстве. Из-за высокой степени герметичности, необходимо продумать циркуляцию воздуха, предусмотреть приточный и вытяжной канал воздуха. Причем всегда вытяжка будет осуществляться из технических помещений, а свежий воздух поступать в жилые помещения. Различают естественную и принудительную вентиляцию. При естественной циркуляции приток воздуха будет через открытые форточки или окна, а его вытяжка будет через вытяжную трубу. Естественную вентиляцию трудно контролировать, она может не обеспечить нужного результата. Надежней всего устроить вентиляцию с вентилятором в вытяжной трубе, или же смонтировать вытяжные каналы из разных помещений, а вентилятор поместить в отводящем канале на кровле. Сегодня в продаже есть различные приточные установки, которые могут подогревать и очищать воздух.

Мифы о каркасных домах

Как бонус, рассмотрим распространенные фейки о каркасных домах:

  1. Часто встречается утверждение, что пол расшатывается при ходьбе. Сразу скажем, что балочное перекрытие используется не только в каркасных домах. Опытные инженеры, занимающиеся каркасно-щитовым строительством, вам скажут, что этот эффект является браком в технологии или при строительстве. Такая ошибка может появиться при неправильных расчетах нагрузок. Если проектные работы и технологии строительства выполнены правильно, каркас будет стоять жестко.
  2. Некоторые говорят, что такой дом не строится быстро. Но можно почитать на форумах и открыть отзывы о строительных компаниях и убедится, что каркасник можно построить очень быстро. Другое дело готов ли сам застройщик к принятию решений и к расходам?
  3. Еще один миф — “стены не дышат”. Любые стены “не дышат”, на то они ограждающие конструкции, а не вентиляционные. Даже деревянные стены пропускают недостаточно воздуха для вентиляции. Кстати, каркасные стены имеют внутреннюю вентиляцию, которая обеспечивается вентиляционными зазорами. Важно: в любых домах важно устройство системы вентиляции.
  4. Еще говорят, что при сильных морозах будет холодно. Это тоже не так, можно вспомнить в каких странах появилась эта технология — в холодных северных странах. Именно там задумались, а как же сохранить тепло при минимальных затратах. Другое дело, что вы можете сэкономить и построить дом, который не подойдет для проживания зимой. Также напомним, что мансардные дома тоже могут быть пригодны для проживания, если крыша утеплена.
  5. Конструкция похожа на шкаф, жесткость зависит от обшивки. Возможно, кто-то и построил себе такой дом. Профессиональные строители уделяют внимание жесткости каркаса и устанавливают укосины, которые обеспечивают пространственную жесткость. Также жесткость обеспечивается расположением наружных и внутренних стен. Вспомните мансардный этаж или чердак — такой же принцип, как и у каркасных стен, только никто не переживает о жесткости и не говорит, что она зависит от обшивки (кровельного материала).

Некоторые проблемы могут возникать при заказе строительства у недобросовестных подрядчиков. Наша компания уже не раз выручала людей и исправляла чужие ошибки.

Если у вас остались вопросы о данной технологии, о том, как мы строим — смело звоните нам 8 (831) 265-32-90. Мы всегда очень рады поделиться советом и поможем выбрать подходящий проект.