Из чего строить дом дешевле и лучше?

Виды дешевых материалов для строительства дома своими руками: Обзор самых бюджетных и расчёт стоимости +Видео

Данная статья пригодится тем, кто находится в поиске самых дешевых материалов для строительства дома своими руками. С возникновением на рынке новейших технологий у собственников дачных участков появилась реальная возможность установки дешевых домов с весьма хорошими рабочими характеристиками пригодными для постоянного проживания.

В наше время предостаточно методов строительства экономного и надежного жилья.

Предлагаем рассмотреть подробнее недорогие материалы, используемые для строительства домов.

Особенности местоположения

Решая, с чего же непосредственно будут возведены стены жилья, его перекрытия и крыша, необходимо сконцентрировать внимание на соответствующих особенностях.

Место проживания. Климат. В областях с прохладным климатом предпочтительно применять в строительстве дома материалы, которые хорошо сохраняют тепло.

Особенности использованных материалов. Безусловно дома из СИП-панелей либо пенобетона стоят меньше, нежели из бруса или кирпича.

Региональный рынок. В лесистой местности наиболее недорогим материалом для дома послужит древесина, в степных – бетон.

Анализ стоимости материалов

Рассмотри подробнее, какой же материал является самым дешевым для строительства дома. Весьма экономное и комфортное жилье можно построить с применением таких материалов как описаны ниже.

На данный момент брус – это один из самых дешевых материалов возведения дома. Невзирая на невысокую стоимость, щитовые здания отличаются весьма достойными рабочими характеристиками. Для обшивки такого типа жилья применяются дешевые современные альтернативные материалы. Выбор их достаточно велик, каждый найдет то, что ему по вкусу. Чаще всего используется сайдинг и фанера.

Кроме того, дома из бруса возводятся предельно быстро, за довольно короткое время, что не может не привлекать. Построить дом из дерева можно своими руками, не приглашая для этого специально обученных людей. При возведении такого жилья отсутствует потребность в применении того или иного дорогого оснащения. Основу под каркасный дом можно залить самую доступную и недорогую – столбчатую, но обязательно на надежном грунте.

Дома из бруса своими руками прекрасно сохраняют тепло. В холодное время года от морозов спасут относительно недорогие современные материалы – пенополистирол и минвата. Для возведения щитового дома используется дешевый не профилированный брус, и то, только для каркаса. Жилье из бруса имеет довольно привлекательный внешний вид.

В наше время выбор материалов для внешних и внутренних работ довольно велик, каждый найдет то, что ищет. Еще один аргумент в пользу домов из бруса – отсутствие усадки. Въезжать в дом на постоянное местожительства можно стразу после возведения. Этим, к сожалению, не могут похвастаться дорогостоящие дома бревенчатого типа.

СИП-панели

Данный вид жилья немного дороже щитового, однако, строится дом стремительнее. Имеет определенное сходство с домами щитового типа, попросту – это лишь их вариация. Различие заключается только в том, что компоненты сооружения данного вида собираются из панелей, которые привозят на место стройки в готовом виде.

Плюс домов из СИП-панелей в том, что при таком сооружении жилье выходит более стойким и надежным. Что касается цены, дома из СИП-панелей довольно доступны, но немного дороже щитовых. Сами панели – это 2 соединенных плиты ОСБ между которыми лежит пенополистирол.

Чаще всего возводят одноэтажные дома из СИП-панелей. Под СИП-стены нет необходимости заливать мощный фундамент, что значительно упрощает работу. Обработка панелей выполняется при помощи ножовки, таким образом можно создавать любую форму и делать планировку по собственному усмотрению.

К минусам дешевых материалов для строительства домов, а именно СИП-панелей, стоит отнести низкий уровень пожарной безопасности и неэкологичность материала. Технические коммуникации в здания данного вида заводить довольно трудно и невыгодно.

Пеноблоки

Дома построенные из данного вида недорогого материала обходятся по весьма доступной цене, а также имеют более надежную конструкцию, нежели щитовые.

Материал пеноблока немного дороже СИП-панелей, но имеет ряд преимуществ, рассмотрим какие именно. Пеноблоки «умеют дышать», за счет этого создается микроклимат в доме. В этом они похожи на дома из сруба. Второе позитивное качество – огнеупорность, бетон выдерживает высокие температуры.

Дома из пенобетона простоят гораздо дольше, чем те же здания из дерева. Бетон устойчив к гнилостным процессам и не портится насекомыми. Недостаток домов из пеноблоков в том, что они нуждаются хорошей гидроизоляции. Влага, попадающая в поры бетона портит материал, способствуя потере возможности сохранять тепло.

Кроме того, от переизбытка влаги бетон крошится, появляются трещины. Несмотря на малый вес пеноблоков, фундамент под дом необходимо заливать основательно. Причина кроется в хрупкости материала. Трещины пенобетон способен давать даже при маленьких подвижках.

Обзор цен на материалы

Все без исключения инновационные материалы, которые используются для возведения частных домов, имеют довольно неплохие эксплуатационные качества и могут служить хозяевам очень долго. К тому же цена их не высока, что позволяет строить дешевые дома своими руками. Кроме вышеперечисленных, наиболее часто используемых материалов существуют и другие.

Если планируется дом для ПМЖ, то нужно учитывать тот факт, что зимой наши дома требуют отопления . Для этой цели годится кирпич, камень или толстые бревна. Но это уже совсем другая ценовая политика.

Керамический кирпич

Хорошим материалом в соотношении денежных и трудовых затрат является поризованный керамический кирпич.

Рассчитаем примерную стоимость 1 кв., м дома из керамического кирпича:

  • кирпич – 20 шт. – 1790 руб.;
  • штукатурка – 280 руб.
  • раствор для кладки 26 литров – 60 руб.;
  • опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;

Итог: 2330 руб., за 1 м. кв., без учета оплаты труда наемных рабочих. Плюсуем з/п строителям – примерно 1000 руб.

Как альтернатива кирпичу, довольно часто используются блоки из газобетона.

Плюсы: относительно небольшой вес, хорошая шумоизоляция, низкая проводимость тепла, малая нагрузка на основание. Все вместе дает возможность уменьшить расходы.

Газоблок

Марки D500 толщиной 400 мм – отменный материал, позволяющий построить дешевый дом.

Вывод подтверждается нехитрыми расчётами материалом для дома из газоблоков :

  • железобетонный опорный пояс – 200 руб.;
  • штукатурка – 280 руб.
  • колонны каркаса – 120 руб.;
  • блок – 7 шт. – 1076 руб.;
  • клей для кладки – 10,5 кг – 85 руб.;
  • сетка, железобетонный анкер – 220 руб.;

Итог: примерно 2000 руб., за 1 кв. м, без учета работы. Важно помнить о том, что возведение дома из газоблоков требует больших затрат труда рабочих, поэтому учитываем оплату специалистов, а это в районе 1300-1600 руб.

Дерево

Дом из деревянного бруса обойдется:

  • брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
  • раствор для оштукатуривания стен – 70 руб.
  • утеплитель (пароизоляция или минвата) – 0,1 куб. м – 400 руб.;

Итог: 1900 руб., плюс оплата труда рабочих 1700-1800 руб.

Дома из бруса хороши для строительства небольшого жилья, предназначенного для отдыха с семьей или друзьями, но не для постоянного жительства.

Расчёт материалов для каркасного дома

  • брус – 0,05 куб. м – 375 руб.;
  • софтборд – 230 руб.
  • утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция – 270 руб.;

Итог: 875 руб., плюс оплата труда строительной бригады 1500-1700 руб.

Заключение

Собрав всю информацию о дешевых материалах для дома своими руками воедино, делаем заключительные выводы исходя из стоимости.

Но есть одно НО! Важно не забывать учитывать толщину стен . Более толстые стены нуждаются в хорошо укрепленном фундаменте. Поэтому итоговая стоимость домов будет примерно одинаковой.

Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

  • Строительный материал для коробки
  • Дом из кирпича
  • Бетонные блоки
  • Газобетон и пенобетон
  • Шлакоблоки и керамзитобетон
  • Арболит
  • Деревянные дома
  • Брус
  • Бревно
  • Каркасный дом

Попробуем разобраться, из чего лучше построить дом, в котором можно жить круглый год и как сделать его теплым, безопасным и недорогим.

Строительный материал для коробки

Вопрос со строительным материалом для стен надо начинать решать с геодезии участка, проекта фундамента. Геодезисты возьмут пробы грунта, разметят будущие постройки, привяжут готовый проект (если он уже готов) к местности.

От их заключения зависит тип фундамента: ленточный, столбчатый, свайный, подвальное помещение или цокольный этаж, что-то другое. Стоимость геодезических работ для участка 10—15 соток обычно в пределах 12—18 тысяч рублей. Когда геодезия готова, наступает время выбора фундамента и коробки.

Перед началом планирования застройщику помогут ответы на вопросы:

  • высота и площадь дома;
  • тип отопления: газовое, электрическое, печное, теплый пол или радиаторы;
  • требуется или нет дополнительное утепление стен;
  • тип и стоимость наружной и черновой внутренней отделки;
  • стоимость строительных работ;
  • выбор подрядчика.

Последний вопрос один из самых важных. Для любого материала важно соблюдать технологию укладки. Например, если использовать для газобетона обычный цементный раствор, со временем стена просто рухнет. Кристаллическая решетка цемента разрушается при соприкосновении с газобетоном. И таких мелочей, которые обязаны знать строители, очень много.

Расходы на строительство фундамента и коробки под крышу — это от 50 до 75% всей стоимости строительства. Это затраты на предварительную подготовку, материалы, транспорт, работы. Также нужно учитывать погрешность суммы расходов на 7—10%, так как всегда будут непредвиденные издержки, внезапное подорожание услуг и т. д.

Дом из кирпича

Сколько бы новых строительных материалов ни появлялось, альтернатива кирпичу — только натуральный камень. Блоки легче, лучше сберегают тепло и т. п. Но у кирпича есть немаловажно достоинство: прочность.

Читайте также  Сгнило бревно в срубе что делать?

Краткие характеристики кирпичной кладки:

  • 1м2 стены толщиной 50 см — это 204 стандартных (красных) кирпича, на поддоне 1 м3 или 480 шт, из которых 5—7% брака (производственный стандарт);
  • вес 1 м2 готовой кладки 50 см — около 900 кг;
  • стоимость работы от 600 до 800 рублей/м2;

Плюс: при использовании облицовочного кирпича можно обойтись без наружной отделки. Минус: нужен ж/б фундамент и перекрытия, а также услуги квалифицированных каменщиков.

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

  • высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
  • морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
  • просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
  • стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Свойство Керамзит Шлакоблок
Прочность в кг/см2 50—150 (зависит от марки) 7—20
Теплопроводность Вт/м*К 0,15—0,45 0,27—0,65
Морозостойкость циклы 50 25
Водопоглощение в % 50 5
Использовать для фундамента можно нельзя

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

  • масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
  • теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
  • морозостойкость 25—50 циклов;
  • водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
  • стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Деревянные дома

Из дерева строили веками. И сегодня определяясь, из чего лучше строить дом для постоянного проживания, 25% будущих хозяев коттеджей отдают предпочтение ему.

Деревянный брус для загородного дома нельзя назвать дешевым материалом. Комплект обойдется вместе с доставкой в 6 500 р/м3 за сосну (7500 р/м3 кедр), 25 000 рублей за м3 клеенного или утепленного. Производят брус нескольких типов, размеров, которые соответствуют требованиям ГОСТов:

  • виды: строганный, нестроганный, профилированный, клеенный, утепленный;
  • размеры: от 100х100 мм до 250х270 мм с шагом в 25 мм, размеры клеенного или утепленного бруса могут быть до 430х430 мм.

Сэкономить при строительстве из дерева можно на черновой отделке: внутри деревянные стены не надо штукатурить (800—1000 р/м2 за материалы и работу), снаружи — обойтись покраской или тонирующей пропиткой.

Есть свои сложности: при выборе бруса выше риск нарваться на недобросовестных поставщиков, которые недосушили дерево или выдают дешевые породы за лиственницу, кедр.

Плюсы: дерево экологично, мало весит, бригада из 3-х человек сруб в 2 этажа 7х7 метров поставит за сутки. Минусы: брус «дышит», дает усадку до 15%, горюч, ему нужны специальные пропитки.

Бревно

Оцилиндрованное бревно выпускают диаметром от 160 до 320 мм, специалисты рекомендуют в средней полосе строить из бревна Ø 24 см и больше, в Сибири — от 28 см. Неразумная экономия на покупке сруба обернется увеличением расходов на отопление минимум на 50%. Средняя стоимость бревен 240 мм со сборкой за м3 (без сборки будет дороже на 2—3%):

  • сосна от 10 500 рублей;
  • кедр от 11 000 рублей;
  • лиственница от 13 000.

На сруб высотой 3 м, площадью 10х10 м понадобится около 23 м3.

Плюсы: бревенчатые дома стоят веками, им не нужна отделка снаружи и черновая внутри, возведение занимает 1—2 дня. Минусы: для дерева нужны качественные пропитки (защита от влажности, гниения, возгорания), срубу надо «выстояться» год, чтобы бревна осели (до 10% высоты), только потом приступать к чистовой отделке.

Каркасный дом

Технологий каркасного домостроения десятки, но смысл один: каркас из бруса наполняется утеплителем, обшивается гидроизоляцией, плитами или досками изнутри и снаружи. У таких домов бесконечное множество вариантов внутренней и внешней отделки. Дома легче блочных и кирпичных, поэтому они могут быть на свайно-винтовом фундаменте. Имеют хороший коэффициент теплосбережения, звукоизоляции. Стоимость 1 кв. м дома «под ключ» от 8 до 15 тысяч рублей.

Плюсы: быстро, можно ставить на винтовые сваи, подходит для нестабильных или болотистых почв. Минусы: малейшее нарушения технологии сборки стен приводит к увеличению потери тепла на 50—70%.

Из чего лучше построить дом каждый решает сам. Многое зависит от региона, формы участка, качества грунта, количества денег, которые готовы вложить в стройку. Нет однозначно плохого или хорошего материала, у каждого есть свои плюсы и минусы.

Строительство недорогого частного дома: обзор материалов

Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств. Стоит учесть, что возводить постройки одного размера, можно совершенно с разными затратами. На фактор расходов влияет большое количество показателей. Так, например, строительство дома дешево можно осуществить за счет правильного расчета собственных сил, знаний, энергии и талантов. В нашей статье мы рассмотрим самые основные варианты, из чего лучше строить дом и как, чтоб цена была минимальной.

  • Способы экономии
  • Особенности материалов
  • Изготовление стен из кирпичей
  • Газобетонные стены
  • Брусовые стены
  • Каркасный тип постройки

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

  • Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
  • Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
  • Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

  • Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
  • Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
  • Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
  • Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
  • Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
  • Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
  • Отделывать стены самыми простыми методами.
  • Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

  • Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
  • Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
  • Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.
Читайте также  Индукционная варочная панель или стеклокерамика что лучше?

Особенности материалов

Согласно СНиП владелец строительного проекта обязан выполнять верные расчеты и оптимизировать оболочку дома относительно окупаемости средств термоизоляции. Одно здание может иметь разные конструкционные элементы, поэтому стоимость вычисляют на один кубический метр. Следующий шаг – это вычисление расхода отопления. Стоит отметить, что каждая деталь окупается через разное количество времени, поэтому к ним нужно подходить индивидуально.

Внимание! Для каждого региона страны характерен свой срок окупаемости строительных объектов.

Практика долгих лет показала, что для суровых климатических зон, экономнее потратится на качественные утеплители, что снизит расход на отопление в зимний период. Например, можно создавать стены в два слоя с недорогим тонким несущим слоем. Так, кладка может иметь толщину 25 см, а утеплитель – до 30 см. Для суровых условий выгоднее использовать энергосберегающий материал, например, газобетон, пенополистирол, газосиликат.

Квадратный метр стены каркаса в своем составе наивысшее количество эффективного утеплителя. Такая конструкция окупается быстрей всего, так как требует небольшого количества затрат строительного процесса. Постройки с каркасом оптимально возводить в умеренном климатическом поясе, так как экономия будет рациональной.

Для мягкого климата выстроить дом дешевле всего. В данной ситуации можно строить дома с одним слоем стен из легкого бетона. Стоит отметить, что можно обходиться без дополнительной теплоизоляции, так как в ней нет необходимости. Далее давайте уточним варианты строительства, и определим, из чего построить дешевле.

Изготовление стен из кирпичей

Данная кладка зарекомендовала себя самой эффективной в соответствии цены и затрат физической силы. Такая конструкция чаще всего создается из керамического кирпича, например марки М 100. Стоит отметить, что это самый дешевый вариант для кирпичных построек. Так на 1 кв. м. требует такое количество инструментария:

  • Кирпичи, количеством 20 шт., обойдутся вам меньше 2 тыс. руб.
  • 26 литров раствора – примерно 60 рублей;
  • Пояс опоры из железобетона около 200 рублей;
  • Самую дешевую штукатурку можно купить за 200 рублей.

То есть на постройку метра кубического стены из кирпича вы потратите в среднем 2300 руб. Конечно, эта сумма может варьироваться в зависимости от ценовой политики магазина, где вы будете покупать материалы.

Газобетонные стены

Наиболее оптимальной заменой кирпичной кладки можно считать блоки из газобетона. Такая технология помогает достигать таких показателей:

  • Уменьшить общий вес;
  • Обеспечить низкую проводимость тепла;
  • Повышает уровень шумовой изоляции.

Такая небольшая нагрузка на основании позволяет снизить расходы на строительство. Для того чтоб построенный дом был дешёвым лучше всего использовать блоки Д500, толщиной 40 см. Рациональность такого материала можно подтвердить следующими данными расчета на 1 кв. м.:

  • 7 блочных кубов обойдутся вам 1100 рублей;
  • Специальный клей кладки весом 10 кг – 85 рублей;
  • Сетка из железобетона стоит примерно 200 рублей;
  • Пояс опоры на куб. м. – примерно 200 руб;
  • Колоны каркаса монолита – 150 руб;
  • Вещество для штукатурки – 280 рублей.

В итоге, получается, что метр кубический обойдется вам примерно 1700 рублей. Как видим, цена с предыдущим вариантом относительно одинаковая. Но, в данной ситуации процесс требует достаточное количество физических усилий, поэтому придется потратиться на наемных рабочих, и величина стоимости увеличится на 1500 руб.

Брусовые стены

Такой тип конструкции изготовляется из натуральных ингредиентов, которые предают материалу наилучший показатель способности сберегать тепло. Какой дом построить дешевле всего, сейчас мы и попробует выяснить. Итак, еще один экономный вариант – это постройка из бруса 20 см, с утеплителем 10 см и штукатуркой 2 см. Для создания такого квадратного метра нужно потратиться таким образом:

  • Основной материал – примерно 1500 руб.;
  • Утепляющая вата или средство для парной изоляции – 400 рублей;
  • Расход штукатурного вещества примерно 70 руб.

Такой квадратный метр обходится примерно в 1900 руб, а за его выполнение в среднем нужно заплатить 1800 рублей. Стоит отметить, что такое строительство оптимально использовать для возведения небольшого загородного или горского домика.

Каркасный тип постройки

Как построить дом по такой методике необходимо сделать с деревянным каркасом, теплоизоляционного средства и софтборда, то есть обшивки. Для того чтоб построить каркасную конструкцию лучше с помощью сухого бруска. Такой метр квадратный обойдется такой стоимостью:

  • Расход материала на 1 кв. м. – 400 руб.;
  • Средство для теплоизоляции – 270 р.;
  • Обшивка обойдется примерно в 300 руб.

То есть такой вид постройки не превышает расход на квадратный метр 1000 руб.

Рассмотрев результаты расчетов, можно с уверенностью сказать, что брус из дерева – это самый дорогой способ постройки. Так, из чего строить дом? Если хотите максимально сохранить свой бюджет, то тогда выбирайте каркасный тип строения. Однако это не означает, что теперь брусовая постройка самая дорогая, так как цену могут менять разные показатели. Ценовая политика всех типов построек находиться примерно в одном диапазоне, экономия в основном заключается в услугах рабочей силы.

Из каких материалов дешевле всего построить дом — подробный анализ качества и стоимости

Индивидуальное строительство давно приобрело массу поклонников не только за пределами нашей страны, и опыт в этой сфере накоплен большой. Появились новые материалы и технологии, многие из которых мы откровенно «копируем» именно из-за рубежом. Сказать, что они плохие, нельзя. Но вот все ли подходят для нашего сурового климата? Попробуем разобраться, из чего лучше строить «бюджетное» жилье и как при этом можно сэкономить разумно, не в ущерб качеству.

Начнем с планирования. Именно от этого и зависят все последующие расходы. Но прежде стоит заметить, что единой рекомендации по выбору самых дешевых материалов для дома быть не может, и вот почему.

  1. Что учитывается
  2. От чего зависит конечная стоимость строительства
  3. Древесина
  4. Плюсы
  5. Минусы
  6. Кирпич
  7. Плюсы
  8. Минусы
  9. Бетоны ячеистые
  10. Плюсы
  11. Минусы
  12. Каркасные дома
  13. Плюсы
  14. Минусы
  15. Полезные советы

Что учитывается

  • Климат в регионе и расположение строения на местности. Именно от этого зависит, насколько толстыми должны быть стены, в какой степени необходимо проводить дополнительное утепление.
  • Характеристики грунта. Они определяют не только методику гидроизоляции, в первую очередь, заглубленной части дома, но и выбор типа фундамента.

Следовательно, дешевый стройматериал, идеально подходящий для одной климатической зоны, будет абсолютно непригодным для другой. Кроме того, любая продукция имеет свои «плюсы» и «минусы». Поэтому придется выбирать, какие ее свойства наиболее важны для конкретного дома, а чем можно и пренебречь или минимизировать проведением ряда дополнительных мероприятий.

И еще один важнейший момент — любой специалист скажет, что до 40% всех затрат приходится на обустройство фундамента. И здесь приходится искать оптимальный вариант его сооружения с подбором более дешевых материалов.

К примеру, на основании из пеноблоков выкладывать стены из кирпича не получится – такой дом долго не простоит. Но раз затраты на его нижнюю часть наиболее существенные, нужно в первую очередь ориентироваться на нее – здесь можно значительно сэкономить и построить дом дешевле.

От чего зависит конечная стоимость строительства

  • Архитектура здания и его внутренняя планировка. Понятно, что чем меньше всевозможных балкончиков, террас, переходов, «красивых» изгибов крыши и тому подобное, тем ниже стоимость строительства.
  • Инженерное решение. Любую часть конструкции можно соорудить по-разному. Рациональное использование пространства – это еще один способ сократить затраты. Главное – добиться максимума полезной площади.
  • Отделка. Нужно руководствоваться разумной достаточностью.
  • Правильный подбор стройматериалов. Практика показывает, что именно по этому пункту происходит довольно большой, ничем необоснованный перерасход.

Нет смысла отвлекаться на такие стройматериалы, как, например, блоки из пенополистирола. Есть и такие рекомендации по сооружению зданий, причем с описанием массы преимуществ подобного строительства.

Можно, конечно, построить и из них, но разве только что небольшой дачный домик. Всерьез воспринимать подобные советы применительно к полноценному жилому строению как-то не получается. Да и не стоит, потому что потом вряд ли найдутся покупатели на такое здание.

Рассмотрим основные, наиболее применяемые материалы с точки зрения целесообразности их использования, а также специфики возведения постройки и особенностей таких конструкций. Обозначим конечную стоимость работ (примерную) с учетом всех дополнительных мероприятий (утепление и так далее) в рублях за 1 м² общей площади (без «финишной» отделки).

Древесина

Плюсы

  • Утепление – минимальное, так как дерево хорошо «держит» тепло.
  • Возможность возведения на «облегченных» типах фундаментов.
  • Отличный микроклимат.
  • Можно выбрать дешевый вариант заготовок (брус, оцилиндрованное бревно).
Читайте также  Какая гофра для электропроводки лучше?

Минусы

  • Длительная усадка. Сразу заниматься отделкой и вселяться не получится.
  • Необходимость регулярной конопатки и обработки материала (антипиренами, антисептиками).
  • Весь дом самостоятельно построить трудно. Для крепления нижнего венца и для некоторых других операций лучше пригласить специалиста.
  • Древесина поражается насекомыми (древоточцами), а также боится термического воздействия.

Стоимость строительства (из сосны):

  • брус – от 11 800 руб/м2; клееный – от 33 000 руб/м2 (читайте о преимуществах клееного бруса);
  • бревно (оцилиндрованное) – от 15 400 руб/м².

Кирпич

Плюсы

  • В качестве межэтажных перекрытий можно использовать плиты ж/б.
  • Прочность.
  • В отличие от древесины не подвержен гниению.

Минусы

  • Требуется качественное утепление.
  • Необходим «мощный» фундамент.
  • Большие сроки строительства.
  • Сделать качественную кладку самостоятельно мало кто сможет – придется платить специалистам.

Стоимость строительства – от 21 500 руб/м².

Бетоны ячеистые

Подразумеваются газо- и пеноблоки (подробно о строительстве такого дома читайте здесь)

Плюсы

  • Теплее кирпича. Можно обойтись без теплоизоляции, но стены должны быть толще.
  • Не гниют.
  • Сжатые сроки строительства.
  • Облегченный фундамент.
  • Возможность обойтись без наемных работников, так как монтаж достаточно прост.

Минусы

  • Гидроизоляция должна быть качественной, особенно для газобетона.
  • Ограниченность в возможной этажности строения ввиду недостаточной прочности таких стен.
  • Особенность монтажа (соблюдение методики обустройства стыков изделий и армирования конструкции).
  • Сложность отделки, особенно для пенобетона ввиду его хрупкости.

Стоимость строительства – от 15 500 руб/м².

Каркасные дома

Плюсы

  • Возможность все сделать своими руками. Но для монтажа щитовых конструкций понадобится кран.
  • Фундамент любого типа, облегченный.
  • Дом «дышит».
  • Строительство заканчивается в короткие сроки.

Минусы

Как и у древесины, ведь именно из таких стройматериалов и сооружается каркас.

Стоимость строительства – от 11 000 руб/м².

Цены условные, так как многое зависит от стоимости выбранных отделочных материалов. Кстати, очень часто необдуманная экономия на них приводит к тому, что жилище получается недостаточно теплым, сырым, и его приходится обогревать более интенсивно. А это влечет увеличение расходов. Почему?

Во-первых , напрямую – повышается потребление энергоресурсов, и как следствие, увеличивается оплата коммунальных услуг.

Во-вторых , опосредованно – межремонтные сроки для такого здания существенно сокращаются, так как из-за плохой гидроизоляции, утепления любая вещь быстрее портится. А всякая реконструкция (ремонт) – мероприятие недешевое. Да и «отопительная» техника изнашивается интенсивнее, что также требует вложения материальных средств на ее ремонт.

Из чего дешевле построить дом?

Многие владельцы участков строят загородные дома своими силами, но не все могут удешевить строительство без потери качества. Из чего дешевле построить дом, на чем можно сэкономить?

Что учесть при выборе проекта?

Чтобы построить дом недорого, надо выбрать простой проект. Можно разработать своими силами, найти типовой проект или заказать. Стоит проконсультироваться с хорошими проектировщиками и конструкторами. Ведь технические ошибки приведут к увеличению расходов в разы. Проект и план инженерных систем нужен в любом случае, даже если строите дом своими руками.

Будущий дом должен на 100% соответствовать плану. Чтобы сэкономить на проекте, надо решить, для чего он строится: для продажи, постоянного проживания или дачного отдыха. От функций зависит площадь, архитектурные, планировочные нюансы.

Самые дешевые дома имеют прямоугольную форму, двускатную крышу, низкий фундамент. Часто выбирают проекты одно- и двухэтажных домиков, иногда с мансардой.

Способы экономии в проектных планах:

  • планировка без изысков;
  • отсутствие дорогих перекрытий, лестниц;
  • минимальный набор окон стандартных размеров;
  • полы по грунту или на мелкозаглубленном фундаменте;
  • отсутствие цокольного этажа или подвала;
  • крыша с двумя или пятью скатами;
  • фасад без арок, эркеров и других элементов;
  • традиционные методы отделки.

Итоговая сумма по смете зависит от размеров здания. Экономичный дом удобен для проживания, имеет площадь от 50 до 120 м 2 . Размер участка тоже стоит учесть. На маленьком участке лучше построить двухэтажный коттедж, чем одноэтажный.

Выбор строительного материала и технологии строительства

От выбора стройматериала для стен зависит общая сумма расходов. Если закупать материалы без посредников, можно уменьшить смету. Но для этого надо изучить, сравнить цены на рынке, выбрать качественные стройматериалы. Если есть строительный опыт, время, сильная мотивация, можно построить дом своими руками и снизить расходы на 15–20%.

Выбор технологии завит от расценок на материалы. Выполним приблизительный расчет цены 1 м 2 стены коттеджа из разных стройматериалов.

Кирпич

В стоимость 1 м 2 однослойной стены из кладки в 1 кирпич марки М-100 входит:

  • 115 штук кирпичей — 1600 р.;
  • раствор — 50 р.;
  • сетка — 150 р.;
  • штукатурка в 2 слоя — 200 р.

На кладку 1 м 2 стены в 1 кирпич в среднем расходуется 2000 руб. Сумма может меняться с учетом местных цен на стройматериалы.

Газоблок

Для строительства дома можно использовать газобетонный блок D500 толщиной 400 мм. В стоимость 1 м 2 стены в 0,5 блока входит:

  • 9 штук блоков — 1200 р.;
  • кладочный клей — 50 р.;
  • сетка — 200 р.;
  • штукатурка — 200 р.

Расход на кладку 1 м 2 из блока D500 без учета работы, утеплителя, отделки — 1650 руб.

Экономичные коттеджи строят также из пеноблоков, газосиликата, пенополистирола. Цены на легкие бетоны примерно одинаковы. Чтобы учесть дополнительные затраты, надо знать, сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ.

Для строительства небольшого коттеджа или дачи можно использовать простой брус толщиной 20 × 20 см.

В стоимость 1 м 2 входит:

  • бревно — 1500 р. (в зависимости от региона);
  • теплоизоляция — 50 р.

1 м 2 стены из бруса обойдется в 1550 руб.

Каркасные технологии

Для строительства используют деревянный каркас, теплоизоляцию и панели МДВП. В основе каркаса строганные доски 15 × 5 см. Расчет материалов для 1 м 2 :

  • стропила — 400 р.;
  • утеплитель, гидро- и пароизоляция — 250 р.;
  • плита МДВП — 250 р.

Общая сумма — 900 руб.

Как выбрать технологию?

Чтобы решить, из чего же лучше строить дом, надо учитывать погодные условия. От климатического региона зависит температурный режим, скорость ветра, класс защиты для теплоизоляции. Для каждого региона установлен свой коэффициент теплового сопротивления (КТС). Поэтому надо смотреть теплопроводность, теплоемкость, усадку стройматериалов.

От климатических условий зависит толщина конструкции, расход отопления и срок окупаемости строительного объекта.

  • В суровом климате выгоднее сделать стены в два слоя: 25 см энергосберегающего материала и 30 см утеплителя. Можно использовать газобетон, газосиликат, пенополистирол. Качественный утеплитель снизит расходы на отопление.
  • В умеренном поясе быстрее окупит себя каркасный коттедж с эффективным утеплителем.
  • В мягком климате можно строить из легких бетонов в один слой без дополнительной теплоизоляции.

На чем еще можно сэкономить?

При строительстве можно сэкономить на планировке, конструкциях, материалах и других направлениях.

  1. Проведение строительства за один сезон. Аренда спецтехники, доставка, оплата труда бригады, стройматериалы дорожают каждый год. Поэтому нельзя растягивать работы на несколько лет.
  2. Компактная архитектурная планировка сохраняет до 20% от бюджета. Стоит продумать полезность каждого квадратного метра, соотношение общего и полезного пространства. Например, если объединить столовую, кухню, гостиную, можно уменьшить расходы на перегородки, двери, освещение.
  3. Простые конструкции без излишеств в архитектуре — 10% экономии. Например, для домика 6 × 6 м не нужна дополнительная несущая стена, монтаж перекрытий не вызовет сложностей. Монтировать ленточный фундамент на сваях, если свойства грунта позволяют. Теплоустойчивость увеличить за счет слоя теплоизоляции, а не толщины стен. Перегородки сделать из гипсокартона.
  4. Стройматериалы и технологии наиболее удобные для строительства своими руками — до 40% экономии. Это газобетон, пеноблок, керамические блоки — недорогие, экологически чистые материалы.
  5. Простая отделка уменьшает расходы на 10–15%. Она характерна для лаконичных стилей интерьера: минимализма, хай-тека, сканди, лофта.

Компания «Уютный Дом-13» более 10 лет строит загородные дома под ключ по типовым и индивидуальным проектам. Проектировщики и конструкторы подробно расскажут, как рассчитать стоимость строительства дома, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.

Данная информация не является публичной офертой. Все права защищены. СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ-13, ДОМА И БАНИ ИЗ БРУСА И КИРПИЧА ПОД КЛЮЧ.

Уютный Дом-13

«Уютный Дом-13» — это коллектив опытных специалистов, который каждый проект доводит до идеала. Мы строим дома с неизменно отличным результатом — вы можете лично посмотреть наши готовые постройки и оценить качество. Все работы выполняют сотрудники именно нашей компании, без привлечения посредников или сторонних подрядчиков.

Уютный Дом-13

«Уютный Дом-13» — это коллектив опытных специалистов, который каждый проект доводит до идеала. Мы строим дома с неизменно отличным результатом — вы можете лично посмотреть наши готовые постройки и оценить качество. Все работы выполняют сотрудники именно нашей компании, без привлечения посредников или сторонних подрядчиков.