Шум от соседей снизу что делать?

Клуб защитников тишины

Здравствуйте!
Моя проблема-это соседи снизу.
В 2011 году купила квартиру в новостройке на ПОСЛЕДНЕМ этаже, чтобы никто не «ходил по голове». 1,5 года проживания в этой квартире были сказкой, тишина и покой, как в раю. Потом начался ужас: соседи снизу- это мужчина, женщина и 2 детей, снимают квартиру у своего знакомого, приехали из области. Женщина не работает, сидит круглыми сутками дома, детьми не занимается, даже не гуляет с ними (был период безработицы, поэтому я очевидец этому). Видимо, она руководствуется тем, что зачем гулять с детьми, если в однокомнатной квартире 35 кв. м. много места, и есть где разгуляться. В чем состоит шум: она каждый день без праздников и выходных, утром, днем, вечером, после 23 ч., в 5-6 утра что то кидает на пол, чем то шандарахает, слышны какие то удары и это не ремонтный шум, а также беготня детей, вечером ей помогает ее мужик, а когда он не работает, то помогает ей шуметь в разное время суток. Слышно так, что ощущение будто они живут в моей квартире. Кто бы мог подумать, что СНИЗУ может быть ТАК слышно.Это какой-то дурдом!
Так, как до шума было несколько лет тишины, хотя соседи жили со всех сторон (боковые соседи точно не менялись, я их знаю в лицо), у меня возникло несколько вариантов, почему возник этот шум: 1) поменялись соседи. Участковый сказал, что они живут в квартире с 2010 г., значит этот вариант отпадает, если они конечно не врут. 2) соседи снизу сделали перепланировку, тем самым нарушив звукоизоляцию.Обращалась в жилинспекцию, после проверки мне сказали, что у них нет никакой перепланировки.Этот вариант тоже отпадает. 3) соседи шумят специально (я так думаю из за того, что в свое время я написала заявление в полицию, когда они после 23 включали у себя какой то комбайн, предварительно я стучала им по стене, поначалу они реагировали, потом забили, поэтому обратилась в полицию)
Неоднократно писала заявления в полицию, участковый с ними разговаривал, но результата никакого, записывала шум на ноутбук, участковый говорит, что это не является доказательством. Приглашать соседей, чтобы они зафиксировали шум в 5-6 утра или в 12 ночи мне неудобно.
Идёшь, вечером после работы домой, смотришь, сегодня например нет соседей справа (свет в окнах не горит), завтра соседей слева, а соседи снизу стабильно всегда сидят дома, такое ощущение как будто оборону держат, шум также стабилен.
Когда вызывала полицию, или приглашала человека по звукоизоляции, соседи слыша, что я не одна, затихают, стоит человеку уйти, минут через 10-15 они опять шумят. Либо, прихожу домой, тишина, стоит начать ходить по квартире, зайти в ванную помыть руки, всё, эти придурки сразу за своё.
Эта семейка лучше бы детьми своими занималась, а не гадила соседям. У них видимо лозунг такой: «ни дня без шума».
Квартира у меня боковая, планировка немного похожа на распашонку (окна комнаты выходят на одну сторону, кухни на другую), между комнатой и кухней стена, кирпичная кладка, стена частично полая (короб), в ней спрятаны трубы ГВС, ХВС, канализация и счетчики. 99% шума идет от этой стены (как только я не переставляла диван (даже спала на кухне), шум именно от этой стены, оставшийся 1% шума от стены, за которой нет соседей (квартира боковая), получается капитальной.Две эти стены образуют букву «Г».
Домой возвращаться не хочется, надеешься днем хоть часок поспать, раз ночью не дали, фиг, даже это для меня роскошь, так и хожу злая и не выспавшаяся.
Если бы была возможность, давно бы купила себе дом.
Я пробовала в ответ на их шум включать музыку (в отличии от их дурдома, в разрешенное время), так этот придурок пришёл и вырубил мне свет. Получается им можно делать, что они хотят а другим нельзя.Они прекрасно знают, что в ответ на их шум я включу музыку, и все равно провоцируют, при том что музыка им не нравится (рамштайн). Спрашивается, нормальные люди будут провоцировать то, что им не нравится? Музыку я не могу включать круглосуточно, максимум час в день, и то не каждый день, а они шумят практически круглосуточно.
Пожалуйста помогите найти пути выхода из этого дурдома, неужели нет управы на таких придурков? Почему я, собственник должна страдать от каких то квартирантов? Они чувствуют свою безнаказанность и продолжают шуметь.

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (43)

Читаю сейчас этот старый пост 4-летней давности и думаю — моя история. Слово в слово. Тоже нижние соседи. Тоже круглосуточно. Но при этом еще и собственники. «Семья» малолеток с ребенком. Раньше там жили родители нынешнего «хозяина». И с ними еще сам этот сынуля, его сестра и большая собака. И их никогда не было слышно. Стоило старикам переехать в другой дом,как начался ад.
И собственно — квартира хорошая и ремонт жалко и место — еще поискать такое — где мы находимся. Но ходишь ночью с одеялом и подушками по квартире из комнаты в комнату , а снизу носятся-швыряют что то тяжелое — час другой-третий -уже почти утро — а ты все не найдешь где тебе примоститься в этой твоей квартире,чтоб не так гремело. При этом беруши и строительные наушники одновременно на голове и пара таблеток снотворного проглочена. Но ничто не работает.
Схожу с ума однако. Я теперь ловлю себя на том,что боюсь идти спать. Боюсь ложиться в кровать. Хотя бы уже потому что в любой момент может раздаться грохот- сравнимый с пистолетным выстрелом (если кто слышал — вот именно так и звучит)- как только закрою глаза- это кому то внизу может приспичить прыгнуть или упасть или что то бросить со всей дури. В любое время суток. Просто так. Аккурат под кроватью.
Сегодня планировалось много дел. И все накрылись тазом. Потому что у малолеток ночью был утренник. С падением тел на пол,звериными воплями. С 2 ночи и до 6 утра. В 7 мне надо вставать на работу.
Ходила по квартире и думала — за что я проклята.
И решила продать ее к чертям. Не жалко ни ремонта,ни места, ни истории,ни памяти. Это квартира с тварями. И твари там внизу — навсегда. Еще и поколение новое растет. И я ее теперь продам только таким же тварям. Буду искать. И очень внимательно смотреть в глаза. Чтоб было им нескучно вместе — нижним и верхним в вечной схватке.

Вот и развенчан миф, что от соседей снизу не может дикого дискомфорта. Многие знакомые мне заявляли, что , мол, радуйся, что не сверху, а снизу — это мелочь.

У меня, конечно, такого шума, сравнимого с выстрелом, нет, но постоянная вибрация от бега 5 личинок, особенно от ударов мяча, когда дитятки развлекаются, — присутствует. Не прекращающийся вибрационный шум.

У вас панель?
И еще вопрос: вы пробовали как-то на них воздействовать? Имею в виду музыкальную терапию, ответный топот. Тоже , как и мои, не замечают?

И я ее теперь продам только таким же тварям. Буду искать.

Берите многодетных — не ошибетесь

Идёшь, вечером после работы домой, смотришь, сегодня например нет соседей справа (свет в окнах не горит), завтра соседей слева, а соседи снизу стабильно всегда сидят дома, такое ощущение как будто оборону держат, шум также стабилен.

Аналогично. За 2,5 года был 1 раз, когда их до 19 ч не было дома. Обычно с 14 ч уже горит свет.

Кто-то вздохнул за стеной

Ситуация с «громкими» соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема. Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит. А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права — например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Читайте также  Чем утеплить брусовой дом изнутри?

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим — административная комиссия ограничилась «устным предупреждением». Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло — в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Районный суд в своем отказе указал следующее — раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя — шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин — это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент — судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение «носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело». В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул — новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.). Там было сказано следующее — срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания. И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Соседи снизу -шум.

Въехали в новую квартиру. Очень и очень сильно слышно соседей снизу (ударный шум). Никогда в своей жизни с таким не сталкивалась и не могла подумать что подобное существует. Они двигают стулья, табуретки внизу ( у них плитка и паркет), роняют предметы на пол (там маленькие дети) такое ощущение что это прямо в нашей квартире. К сожалению, под ними никто не живет уже пару лет, иначе, люди живущие под ними, наверняка бы возмутились тоже. Знакомый мастер, послушав шум в моей квартире, сказал, что нарушена звукоизоляция, у соседей внизу неправильно положена плитка и другое напольное покрытие (впритык к стене), как следствие шум от пола идет по стенам вверх и вниз. Дорогие форумчане, что можно сделать бюджетно в данной ситуации ( у меня ламинат с постеленными сверху паласами) , именно с моей стороны, чтобы хоть отчасти снизить ударный шум ? Требовать что то от соседей -бесполезно, люди не понимают ничего. Постелить ковролин с густым ворсом? Может продается какая то специальная подложка? Жду Ваших ответов и заранее Всех благодарю за ответы.

Представьте, каково соседям, которые живут под ними )))
По теме — не знаю, что посоветовать, у нас наверху живут соседи, которые поменяли пол и постелили ламинат без звукоизоляции. Целыми днями их ребенок носится по квартире и громко топает. Я знаю, когда у них работает стиральная машина, когда они пылесосят ) Стараюсь не обращать внимание, но уже на грани срыва ) Единственное, что мы смогли сделать — попросить их, чтобы ребенок вел себя тихо в ночное время, т.к. раньше топот был до часа ночи.

подать в суд на неправильно положенный пол. Они будут обязаны его снять.

звукоизолировать надо пол, стены. отдирать ваше покрытие и класть звукоизолятор. потом перестилать ламинат. , гипсокартон на стены. ремонт заново, короче. только так избавитесь, других вариантов нет

когда делала капитальный ремонт в своей сталинке, обратила внимание, как могуче был устроен пол: на плиты перекрытия уложены 20-ти см лаги, между ними засыпан керамзит, залитый гудроном и сверху уложен паркет. Поступила, как Ваши соседи, счистила все до плиты и уложила сверху теплые полы на плитке, вот уж соседи снизу поминают меня добрым словом)))

Представьте, каково соседям, которые живут под ними ))) По теме — не знаю, что посоветовать, у нас наверху живут соседи, которые поменяли пол и постелили ламинат без звукоизоляции. Целыми днями их ребенок носится по квартире и громко топает. Я знаю, когда у них работает стиральная машина, когда они пылесосят ) Стараюсь не обращать внимание, но уже на грани срыва ) Единственное, что мы смогли сделать — попросить их, чтобы ребенок вел себя тихо в ночное время, т.к. раньше топот был до часа ночи.

Меня саму поражает чего дети ночью забеги устраивают. Никто что-ли за ними не смотрит? У нас до 3 бегают, орут, истерят. Уже ходили, решили что их там режут. Нас послали и сказали «вы должны с соседями дружить». Днем то пережить это можно, не привязывать же их. Но ночью.

Меня саму поражает чего дети ночью забеги устраивают. Никто что-ли за ними не смотрит? У нас до 3 бегают, орут, истерят. Уже ходили, решили что их там режут. Нас послали и сказали «вы должны с соседями дружить». Днем то пережить это можно, не привязывать же их. Но ночью.

Читайте также  Сольвент или уайт спирит что лучше?

У самой совенок растет. До 2-3 ночи носится запросто, не угомонить.

Въехали в новую квартиру. Очень и очень сильно слышно соседей снизу (ударный шум). Никогда в своей жизни с таким не сталкивалась и не могла подумать что подобное существует. Они двигают стулья, табуретки внизу ( у них плитка и паркет), роняют предметы на пол (там маленькие дети) такое ощущение что это прямо в нашей квартире. К сожалению, под ними никто не живет уже пару лет, иначе, люди живущие под ними, наверняка бы возмутились тоже. Знакомый мастер, послушав шум в моей квартире, сказал, что нарушена звукоизоляция, у соседей внизу неправильно положена плитка и другое напольное покрытие (впритык к стене), как следствие шум от пола идет по стенам вверх и вниз. Дорогие форумчане, что можно сделать бюджетно в данной ситуации ( у меня ламинат с постеленными сверху паласами) , именно с моей стороны, чтобы хоть отчасти снизить ударный шум ? Требовать что то от соседей -бесполезно, люди не понимают ничего. Постелить ковролин с густым ворсом? Может продается какая то специальная подложка? Жду Ваших ответов и заранее Всех благодарю за ответы.

Покупайте частный дом-это наилучший вариант, в квартирах всегда шумно. Сегодня утром-еще не было и семи, слышала разговор двух соседок, одна пришла к другой поздороваться, такое впечатление, что говорили не в соседней квартире, а просто в другой комнате. Слышно, как фен работает. Но меня не особо напрягает, главное. чтобы ночью не шумели.

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам или днем

Шумные соседи, проводящие строительные работы, слушающие громкую музыку или отмечающие праздничные даты в позднее время, часто доставляют неудобства. Как замерить уровень шума, в какое время шуметь можно, а когда нельзя, что делать с шумными соседями и что им грозит, рассказываем далее.

Причины шума из соседней квартиры

Причины шума могут быть абсолютно разными:

  1. Громкая музыка.
  2. Ремонтные работы.
  3. Крики.
  4. Свист.
  5. Пение.
  6. Игра на музыкальных инструментах.
  7. Громкий стук, шуршание, скрежет.

Следует отличать систематические шумы, которые могут генерироваться людьми или техникой в любое время суток, и громкие звуки в ночное время. Юридическая разница между ними состоит в том, что систематический шум — это нарушение санитарных норм, а громкие звуки в ночное время — нарушение административного законодательства.

Соответственно, и действовать соседям нужно в зависимости от конкретной ситуации. Вопросы о регулярном нарушении тишины приборами, гражданами при проведении строительных, дорожных работ, в результате деятельности организаций общественного питания, функционирования общественного транспорта и т. д. относятся к компетенции Роспотребнадзора.

Что касается резких звуков, издаваемых ночью (громкой музыки, криков, свиста, пения, применения пиротехники, ремонта у соседей и т. д.), то это правонарушения, фиксировать которые имеют право сотрудники полиции. Что же касается рассмотрения дел об административных правонарушениях, то полномочиями наделены либо сотрудники внутренних дел, либо административные комиссии.

Как измерить уровень шума

Для измерения шума используют специальные приборы, называемые шумомерами. Также шум можно замерить при помощи специальных компьютерных программ. Сегодня даже есть приложения для мобильных телефонов, которые определяют уровень шума. Замеры, сделанные непрофессионально, могут только указывать на то, что уровень шума превышен, но доказательством в суде показания таких приборов служить не могут.

Если шум в квартире систематически превышается, ее жильцам необходимо обратиться за профессиональной помощью к специалистам Роспотребнадзора (именно данный орган власти наделен полномочиями по контролю за соблюдением санитарных норм и правил).

Специалисты Роспотребнадзора произведут замеры шума в квартире, обозначат местонахождение его источника и составят компетентное заключение, которое в будущем можно использовать при обращении в правоохранительные органы или суд.

Какой уровень шума допустим

Предельно допустимые уровни шума в дневное и ночное время в жилых помещениях приведены в таблице в п. 6.3 Санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96. Так, уровень шума днем не должен превышать 55 дБ, а ночью — 45 дБ. Если речь идет о гостиницах и общежитиях, то показатели составляют 60 и 50 дБ соответственно.

Чтобы легче ориентироваться в данных цифрах, нужно знать, что отчетливо слышимый разговор соседей — это уровень шума порядка 40–45 дБ. Слышимый радиоприемник или телевизор — это порядка 50–55 дБ.

Когда соседям запрещено шуметь

Помимо предельного уровня шума, в российском административном законодательстве существует запрет на любые громкие звуки в ночное время.

Ночным временем обычно принято считать промежуток с 23 до 7 часов. В этот период запрещено:

  • прослушивание громкой музыки, свист, пение, крики;
  • проведение строительных, ремонтных и прочих работ, которые производят шум;
  • использование пиротехники и т. д.

Однако диапазон часов, когда нельзя шуметь, устанавливается региональным законодательством. И если с 23 до 7 часов шуметь нельзя везде, то в ряде регионов могут быть установлены дополнительные ограничения.

Так, шуметь может быть запрещено в период тихого часа — с 13 до 15 часов ежедневно. Кроме того, могут существовать дополнительные ограничения для выходных и праздничных дней. К примеру, период тишины в выходные может длиться с 23 до 10 часов и т. д.

Также не стоит забывать, что в ряде случаев шум в ночное время будет правомерен. Например, если коммунальные службы устраняют аварию, проводится пресечение преступных действий и т. д.

Кроме того, не считается нарушением законодательства о тишине обычная человеческая жизнедеятельность. Например, если речь идет о шуме воды, плаче детей и т. д.

Куда жаловаться на шум в квартире

В зависимости от того, что является источником шума и в какое время он генерируется, есть 2 алгоритма действий: обращение либо в Роспотребнадзор, либо в полицию. Чтобы читателям было понятно, как действовать, распишем оба механизма действия пошагово.

Порядок действий пошагово

Итак, если соседи шумят в ночное или иное время, которое считается тихим часом, необходимо обращаться в полицию. Обычно, чтобы оперативно зафиксировать факты нарушения тишины, вызывается дежурный наряд.

Прибывшие полицейские проведут беседу с шумными соседями, при необходимости составят протокол об административном правонарушении.

После составления протокол передается на рассмотрение административной комиссии, которая будет принимать решение, какому наказанию следует подвергнуть правонарушителей.

Если предельные нормы шума регулярно превышаются днем, например при проведении строительных работ, функционировании того или иного оборудования, то для замеров шума приглашаются специалисты Роспотребнадзора. Полученное заключение будет доказательством. Каким образом его использовать, решать самим жильцам. Можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, органы прокуратуры, можно с иском в суд с требованием обязать соседей, других граждан или организацию прекратить соответствующие действия, о взыскании морального вреда и т. д.

Что грозит нарушителям

Административная ответственность за нарушение тишины устанавливается региональным административным законодательством. В среднем по России нарушителей тишины в ночное время ожидает штраф в пределах 1000–2000 руб.

В случае привлечения к ответственности за нарушение санитарных требований сотрудники Роспотребнадзора могут наложить на виновного штраф в пределах от 500 до 1000 руб. согласно ст. 6.4 КоАП РФ.

Итак, порядок фиксации нарушений тишины и привлечения нарушителей к административной или гражданско-правовой ответственности в законодательстве прописан достаточно четко. Однако суммы штрафов, которые могут ожидать нарушителей, незначительны.

Если шумят соседи. Пошаговая инструкция.

Жизнь в многоквартирном доме имеет много особенностей, и одной из них является наличие соседей. Хорошо, когда соседи спокойные, и с ними хорошие отношения, но так, к сожалению, бывает далеко не всегда. Порой попадаются очень шумные соседи, которые не дают нормально отдохнуть. Что делать, если соседи часто шумят? Данная статья поможет разобраться в этом вопросе.

Самые распространённые причины шума из соседней квартиры — нестандартный распорядок дня жильцов, когда бодрствуют ночью, стирают, убираются, смотрят телевизор, а в соседних квартирах спят. Проживание по соседству неблагополучных граждан — и проблемой становятся регулярные пьянки, ссоры, драки. Личные предпочтения соседей — любят громко слушать рок, другую музыку, сами играют на музыкальных инструментах. Особенности многоквартирного дома — например, квартиры в xpyщёвкax строились по низким стандартам качества, эксплуатируются более 50 лет, поэтому отличаются низкой шyмoизoляциeй помещений. Ремонтные работы — шум от работы перфоратора, дрелей, другого оборудования может вызывать головные боли и мешать отдыху. Семьи c детьми — плач младенца или громкие игры маленьких детей часто вызывают недовольство и жалобы. Животные в квартире-например, собаки, которые громким лаем встречают хозяина c работы, лают при любом движении или шорохе на лестничной площадке, или скулят и воют, когда остаются одни. Использование жилого помещения не по назначению, например, в качестве швейной мастерской — шум связан c непрерывным потоком клиентов или работой оборудования.

Читайте также  Гидроизоляция фундамента чем лучше делать?

Какое поведение шумных соседей по закону является нарушением? Понять это помогут следующие нормативные акты РФ:

1. Постановление Правительства №25 от 21.01.2006 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». В пункте 6 данного документа сказано, что граждане могут пользоваться своим недвижимым жилым имуществом, соблюдая при этом права и законные интересы других лиц и соседей, которые проживают в этом же жилом помещении.

2. СанПиН 2.1.2.2645-10. Согласно «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» уровень громкости шума в жилых помещениях ограничен. В зависимости времени суток устанавливаются следующие ограничения:

время с 7 утра до 23 вечера уровень шума не может превышать 55 дБА (децибел);

в период времени с 23 вечера до 7 утра показатель не выше 45 дБА (децибел).

3. Помимо указанных нормативных актов в каждом регионе России могут действовать свои законы, устанавливающие ограничения и нормы шума. Как правило, промежуток времени, когда любые громкие действия запрещены — ночью с 23 до 7 часов.

Любой звук, превышающий указанные нормы, является нарушением.

1. Разговор в спокойном тоне — это 40–50 децибел.

2. Крики, детский плач, включённый пылесос — 80–90 децибел.

3. Разнообразные ремонтные работы — до 100 децибел.

4. Отбойный молоток, рок-концерт — 120 децибел.

Если соседи постоянно создают шум и нарушают установленные нормы, им грозит ответственность за нарушение законодательного права в сфере санитарно-эпидемиологических норм согласно ст. 6.4. КоАП РФ: «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта-

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток».

Если соседи сверху издают шум днём, то можно подняться к ним и спокойным разговором постараться решить проблему, объяснив, что громкие звуки не дают покоя. Адекватные люди спокойно отреагируют на просьбу не шуметь, и вы сможете договориться.

Если вы знаете, что квартира сдаётся в аренду, то свяжитесь с собственниками и попросите их поговорить с жильцами. В случае, если собственник откажется с вами разговаривать, а шум продолжается, можете ему пригрозить, что обратитесь в налоговую инспекцию.

Как быть, если соседи делают ремонт в разрешённые часы, но каждый день вот уже несколько месяцев? Как уже писалось выше, в каждом регионе России могут действовать свои законы, устанавливающие ограничения и нормы шума, и в случае с ремонтом в квартире ситуация должна рассматриваться индивидуально с учётом законодательства вашего региона.

Когда соседи не реагируют на просьбу и не прекращают шуметь, то здесь уже не обойтись без участия правоохранительных органов. Для эффективного решения вопроса о тишине, когда соседи регулярно шумят и нарушают спокойствие, необходимо знать, кто может воздействовать на нарушителей.

По закону решение данных ситуаций находится в компетенции следующих органов:

1. Отдел полиции.

Если шум от соседей продолжается в ночное время, то придется звонить в полицию и оформлять вызов наряда на место нарушения. Стражи правопорядка неохотно реагируют на подобные вызовы, однако, если пригрозить им жалобой в прокуратуру или начальству, им придется выехать к нарушителям.

Важно понимать, что самостоятельно решать вопрос о тишине с соседями, которые шумят в состоянии алкогольного опьянения не стоит, так как люди в подобном состоянии неадекватно воспринимают критику и могут спровоцировать драку. Ночных дебоширов в этом случае смогут утихомирить только сотрудники полиции. Позвонив в отделение по номеру 02, необходимо сказать сотрудникам адрес, где нарушаются нормы тишины, ФИО и изложить суть проблемы. Также следует уточнить номер обращения и запомнить его, в дальнейшем эта информация может пригодиться в суде.

В случае отказа сотрудника выезжать на вызов придется предупредить их о том, что на подобные действия будет подана жалоба в прокуратуру.

Обращение к участковому

Еще одно уполномоченное лицо, которое может решить проблему шумных нарушителей, это участковый. Подать заявление могут любые граждане, которые считают, что их права нарушаются. В заявлении следует указывать конкретные случаи, когда шум от нарушителей доставлял дискомфорт. Лучше, если жалоба будет коллективной. Для этого в написании претензии должны участвовать несколько лиц, пострадавших от шумных жильцов как ночью, так и днем. Составляется заявление в свободной письменной форме или же по образцу. Когда участковый получит жалобу и зарегистрирует ее, ему придется провести с нарушителями порядка разъяснительную беседу. При повторном обращении с аналогичной претензией участковый наложит на соседей, которые шумят, административный штраф.

Что делать, если участковый не приехал? Жаловаться. Пишите начальникам участкового (руководителю районного ОВД, городского УВД и так далее), обращайтесь в прокуратуру.

Не всегда визит участкового дает нужный результат, и шум от жильцов с верхних этажей продолжает докучать законопослушным гражданам. В этом случае помощью станет обращение в судебную инстанцию. Для суда подготавливается иск. Очень важным нюансом для суда является доказательная база. Для этого истцу придется потратить время и силы, чтобы подготовить доказательства нарушения соседями закона о тишине. В качестве доказательств могут являться:

1. Показания свидетелей, то есть других жильцов, которые также страдают от шумных сожителей. Помимо этого, если участковый письменно предоставлял ответы на заявление, то их тоже следует использовать для доказательства.

2. Видео и аудиозаписи, на которых понятно, что нарушаются права граждан и соседи громко шумят, являются отличной базой доказательств для суда.

3. Заключения от органов санитарно-эпидемиологического контроля об уровне шума в квартире, где живет истец, это важный документ. Получить его можно либо обратившись в Роспотребнадзор с просьбой провести замеры уровня шума, либо вызвав на дом сотрудников частных компаний, которые имеют право проводить подобные замеры.

Если дело дойдет до суда и инстанцией будет установлено, что соседи действительно виноваты в нарушении закона тишины, то помимо штрафа им также придется оплатить моральный ущерб пострадавшим, расходы на медицинские нужды, а также услуги независимого эксперта, который выдавал заключение об уровне шума в квартире истца. Помните, что вам придётся доказать причинение вам вреда здоровью, и морального вреда. Следует учесть, что к подобным мерам не стоит прибегать, если в квартире сверху по ночам бегает ребенок или периодически лает собака. Суд поможет вам в том случае, если в помещении постоянно устраиваются драки или громкие затяжные вечеринки.

Что делать, если соседи жалуются на вас? Если вы считаете, что не нарушаете закон о тишине, ищите свидетелей. Вы можете заручиться поддержкой лояльных соседей, которые расскажут полицейским, что вы не виноваты. Помните: именно соседи должны собрать доказательства, которые мы упоминали выше. В противном случае никакие санкции вам не грозят. Бывает, что соседи жалуются на плач ребёнка или лай собаки. Но, как правило, такие разбирательства очень редко доходят до суда. Обычно всё ограничивается визитом органов опеки (в случае с ребёнком) или участкового, беседой с другими жильцами дома и составлением акта в вашу пользу. Если же соседи очень настырные, жалуются постоянно, а вы уверены в своей правоте, пожалуйтесь на них сами. Вы можете подать в суд иск о клевете. Если вы планируете ремонт, особенно длительный, лучше предупредите об этом соседей. Обсудите с ними время, в которое шуметь нежелательно. В этом случае реакция на шум от работающей дрели в субботу будет не столь острой. Наконец, если вы устали от жалоб слишком чутких (или, напротив, от пения и топота очень шумных) соседей, займитесь шумоизоляцией жилья.

Надеюсь эта статья поможет читателям. Прошу поделиться ей со своими подписчиками на 9111 и в соцсетях. Спасибо за внимание.