Трескаются стены в доме что делать?

Трещина в стене дома: как определить причину и устранить последствия

К треснувшей стене нельзя относиться халатно. Трещина в стене дома является следствием нарушения технологии возведения фундамента либо стен. Прочитав наш небольшой ликбез, вы научитесь правильно определять причину появления трещин по косвенным признакам. И, как следствие, сможете достаточно оперативно устранить огрех, избежав дальнейших осложнений.

  • Причины появления трещин
  • Как определить причину появления трещины
  • Устраняем причину, избавляемся от трещины
  • Пучение как следствие размокания грунта
  • Что делать, если проблема в фундаменте

Причины появления трещин

Из-за движения пластов грунта происходит наклон всего здания то в одну, то в другую сторону, но в целом здание держится плотно и монолитно, благодаря массивному и крепкому основанию. И именно это пугает: если на стене появились трещины, значит, фундамент не выполняет своей функции.

Между тем есть целый ряд причин, из-за которых трещины могут образоваться и без разрушения основания. И если фундамент недостаточно жёсткий или опорные грунты не равномерно принимают нагрузку, изгибаться лента будет сильнее, чем это могут выдержать стены. Можно смело утверждать, что трещины появляются из-за несовершенства конструкции здания, ошибок проектирования или недочётов в ходе строительства.

Трещины могут быть следствием ошибок в проектировании, строительстве или неправильной экплуатации здания

Первопричиной служит тот факт, что слой почвы под фундаментом неоднородный. На участках с высокой плотностью давление больше, из-за чего здание опирается всего на несколько точек и деформируется под собственным весом. Главная особенность в том, что плотность участков может существенно меняться с течением времени или в зависимости от погодных условий. Из-за промерзания происходит пучение грунта, при намокании — становится слишком мягким, реже в дело вступают геологические, сейсмические и геоморфологические факторы.

Просто заделать или скрыть трещину недостаточно, следует выяснить причину ее образования и только после этого приниматься за восстановление.

Как определить причину появления трещины

При первом обнаружении трещин необходимо начать пристальный контроль их развития, фиксируя параллельно изменения температуры и наличие осадков в этот период. Чтобы иметь наиболее полное представление о характере трещинообразования, полезно вести подробный журнал в течение года.

Для наглядного представления об изменениях ширины трещин на них крепятся небольшие комки алебастра, размоченного до консистенции пластилина. Маяки устанавливаются по всей длине трещины через каждый метр. Проверяя периодически метки, например через месяц, два и так далее, можно сделать вывод о характере повреждения:

  1. Если метка треснула или отвалилась, значит, трещина продолжает расширяться. По зазору в метке можно судить о скорости расхождения.
  2. Если метка треснула, зазора нет, стена подвергается динамическим нагрузкам, но напряжения в материале уже нет, и расхождения дальнейшего не наблюдается.
  3. Если метка осталась целой, значит, в стене напряжений нет. Трещина была результатом усадки разового характера.

Чтобы получить более точную информацию наблюдения продолжают в течение длительного периода, а поврежденные метки заменяются новыми с фиксацией предыдущего результата.

В качестве меток допускается использовать любой твердый, но хрупкий материал, способный выявить малейшие деформации основы

Форма трещин может многое сказать о характере движения. Если место разлома ровное, кромка острая и не имеет сколов, то трещина расширилась и просто порвала маяк. Если же края трещины на маяке имеют выщербленные кромки, или он вовсе отпал, скорее всего, трещина наоборот уменьшилась, и маяк разрушился от сжатия.

Специальная форма меток и маяков помогает выявить самые незначительные колебания

Проецируя эти изменения на геометрическую модель дома и фундамента, вы сможете с высокой точностью установить, как происходит осадка в течение длительного времени, зависит ли она от намокания земли во время дождя, где находятся места высокой и низкой плотности.

И все же наиболее полную информацию сможет дать только всесторонний анализ, выполненный специалистами на основании экспертизы, в которую входит:

  • контроль прочности опорных конструкций;
  • анализ опорных грунтов;
  • выявление скрытых трещин или неравномерного распределения нагрузок.

В конечном счете, собственными наблюдениями или со сторонней помощью можно будет составить план мероприятий по усилению фундамента и стен здания и устранения трещин.

Устраняем причину, избавляемся от трещины

Самый опасный случай когда трещина продолжает расширяться. Это говорит о том, что стены здания или фундамент будут непоправимо разрушены. Кардинально решить проблему можно лишь полной перестройкой аварийного участка здания. Однако если вовремя заметить проблему, то поможет куда менее радикальный способ — обтяжка дома.

Делается все достаточно просто:

  1. По наружным углам устанавливают стальные уголки с полкой 100 мм.
  2. На костылях по стенам прокладывается как минимум две линии гладкой арматуры — верхняя и нижняя.
  3. На каждом стержне нарезается резьба: с одной стороны левая, с другой правая. На арматуру накручиваются гайки, которые привариваются к уголкам.
  4. В метре от угла сбоку от арматурных стержней приваривается по небольшому параллельному прутку, чтобы вращение можно было передать обычным разводным ключом.
  5. При окончательном стягивании два человека крутят пруток одновременно, постепенно увеличивая натяжение.

Трещины при этом буквально тают на глазах, остаётся только заменить защитную штукатурку стен и цоколя, укрепив ее стальной сеткой.

Пример утяжки здания по цоколю

Возможно, что маркеры на трещине будут оставаться целыми долгое время или зазор будет постоянно расширяться-сужаться, но в целом не увеличиваться. Это явный признак того, что фундамент работает нормально, а в материале стен изначально были избыточные напряжения, которые вылились в виде трещины.

Чтобы усилить стену в проблемном месте используют:

  • внешнее армирование углеволокном, стальной сеткой;
  • анкерные крепления и металлические каркасы;
  • закладными армирующими элементами по штробам;
  • инъекционный метод.

Важно закрыть трещину и восстановить при этом прочность конструкции. Если причиной была неправильная перевязка кирпичных рядов, то вполне возможно, что единственным действенным средством будет полная или частичная перекладка стены на аварийном участке.

Закладка арматуры в штробах помогает сдержать дальнейшие деформации

Массивное армирование внешним каркасом с анкерным креплением к стене

Усиление стен внешним армированием углеволокном

Устранение трещин инъекционным методом

Для заделки любых трещин необходимо очистить ее по всей протяженности и глубине от грязи, пыли, снять слой раствора и основного материала, расширив до 15 мм или более. Получившийся зазор заливается раствором, предварительно выполнив усиление одним из перечисленных выше методов.

Пучение как следствие размокания грунта

Чтобы грунт под фундаментом не перенасыщался влагой, вокруг дома монтируют отмостку и отводят как можно дальше трубы водостоков. Однако со временем стяжка может разрушиться, и дождевая вода станет просачиваться прямо под фундамент, подмывая его.

Обычно признаком такого явления служит постепенное расширение трещин, происходящее преимущественно при обильных осадках или некоторое время после них. Для таких явлений характерно, что трещины как бы «откалывают» углы дома, проходя через ближайшие оконные проёмы.

Морозное пучение способно разрушить основание дома

Фундамент продолжает оставаться целым, но из года в год может увеличиваться общий крен здания. К тому же никто не знает, насколько сильно произойдет следующая усадка, и как это повлияет на целостность бетонного основания. Пучение из-за повышенной влажности может происходить и из-за поднятия верховодки.

Качественно решить проблему поможет дренажная система, собранная по периметру здания для отвода грунтовых вод и верховодки в сторону от фундамента. Предстоит оголить фундамент до основания, уложить дренажную трубу на подготовленную песчано-гравийную подушку по периметру фундамента и выполнить отвод в сторону. Для сброса воды предстоит подготовить дренажный колодец или вывести трубу к ближайшему водоёму.

Дренаж для отвода грунтовых вод атмосферных осадков и талых вод от основания фундамента

Широкая отмостка не позволит атмосферным осадкам затекать под фундамент

Обязательный шаг к устранению проблемы — восстановление цементной отмостки и её расширение. Обычно для малозаглубленного ленточного фундамента достаточно отмостки шириной около 40–60 см, а для заглубленных фундаментов — до полутора метров. Не будет также лишним установить отливы и сбрасывать дождевую воду в 4–5 метрах от дома.

Что делать, если проблема в фундаменте

Если никакие меры не возымели успеха, придется искать проблему в фундаменте. Предпосылкой для этого может послужить не только видимое образование трещины на вскрытом участке, но и общая конструкционная непригодность основания, обуславливающая недостаточную жёсткость.

Локальные разломы фундамента следует устранять незамедлительно. Сперва выполняется подкоп на глубину в 60–100 см под нижней гранью ленты и шириной до 2-х метров. Под место излома заливается укреплённая арматурой тумба, после высыхания которой котлован расширяют ещё по метру в каждую сторону и снова выполняют доливку.

Усиление фундамента сваями

Не стоит забывать, что причиной может оказаться изначальный просчёт в проектировании дома или не соблюдение требований во время строительства:

  • не учтены свойства опорных грунтов;
  • неправильно подобрана глубина фундамента к реальной глубине промерзания;
  • ширины фундамента не достаточно для реальных нагрузок и т.п.

Усиление фундамента дополнительной заливкой армированным бетоном по периметру здания

Если появились трещины в фундаменте и стенах дома, то следует незамедлительно предпринять меры по усилению фундамента, например винтовыми сваями, боковой или нижней подливкой. Определить, какой требуется способ усиления, можно, только опираясь на данные строительной экспертизы и подготовки соответствующего проекта, что лучше доверить профессиональным проектировщикам.

Как исправить трещину в стене в частном доме? Снаружи и изнутри — как заделать? Пошагово — Обзор +Видео

По причине движения пластов грунта, происходит крен всего строения, то в одну, то в другую сторону. Но само строение стоит основательно, за счёт хорошего фундамента.

В том случае, если появилась трещина в стене дома, это может означать то, что фундамент очень плохо справляется со своими обязанностями.Но существует и ещё масса причин, по которым могут возникнуть трещины и даже без разрушения фундамента.

Причины трещин в стенах дома

Если опорные грунты не будут равномерно принимать нагрузку, лента фундамента будет деформироваться сильней, чем способны выдержать стены строения.

Вследствие чего можно предполагать, что трещины в стенах зданий образовываются по причине ошибок в проектировании, не правильной конструкции строения, а так же ошибок допущенных при строительстве здания.

Одной из причин трещин в стенах является то, что слой грунта, который расположен под основанием, не однороден. Те участки, которые обладают большой плотностью, на них давление больше и поэтому здание может опираться только на несколько точек. Вследствие чего оно деформируется под собственным весом. Но существует одна особенность и она заключается в том, что со временем плотность участков может значительно измениться из-за метеоусловий. А так же из-за того что грунт промерзает, может быть пучение грунта, а при намокании почва становится слишком мягкой.

Читайте также  Как клеить бамбуковое полотно на стену?

Если вы обнаружили, что есть трещина в стене дома то, необходимо какое — то время понаблюдать за их развитием, при этом необходимо следить за изменением температуры, а так же за наличием осадков. Для того чтобы иметь какое то представление о характере появления трещин, нужно вести специальный журнал в течение текущего года.

Диагностика трещин

Что бы иметь представление об изменениях ширины трещины, необходимо на неё прикрепить комочек алебастра, который был разведён до консистенции пластилина.

Такие маячки устанавливают по всей длине трещины с интервалом в один метр. Метки нужно будет проверять с интервалом примерно в месяц или два.

  • В том случае, если метка треснула или отпала, то это может означать, то, что трещина становится шире. По тому, какой зазор у метки, можно судить о скорости расхождения трещины.
  • В том случае, если на метке есть трещина, а зазора нет, то стена подверглась динамическим нагрузкам и расхождения больше не будет, а если метка осталась в целости, то напряжения в стене нет, и появившаяся трещина образовалась в результате усадки.

Для получения точной информации, наблюдения за трещиной проводят более длительное время и метки которые повреждены, заменяют.

Какая форма у трещины может сказать о том, каков был характер движения.

  • В том случае, если место разлома ровное, не имеющее сколов и обладающее острой кромкой, то трещина стала шире и разорвала маяк.
  • Если края трещины метки с выщерблинами или она совсем отвалилась, то трещина стены уменьшилась, и метка была разрушена от сжатия.

Благодаря специальной форме маяков удаётся выявить самые небольшие колебания.

Если спроецировать данные изменения на геометрическую модель дома и основания, можно установить, как в течение длительного времени происходит осадка, а так же зависит ли она от намокания грунта и от того где могут находиться места сильной и маленькой плотности.

Но без помощи специалистов, похоже, всё-таки не обойтись, ведь они смогут сделать экспертизу.

Экспертиза включает в себя:

  1. Контроль прочности опорных конструкций;
  2. Анализ контрольного грунта;
  3. Выявление неравномерного распределения нагрузки, а так же скрытых трещин.

В итоге, по собственным наблюдениям или наблюдениям специалистов, необходимо будет составить план по устранению трещин, усилению стен и основания строения.

Методы устранения трещин

Чтобы решить проблему необходимо полностью перестроить сломанный участок здания. Но если изъяны здания заметить вовремя, то можно обойтись менее радикальным способом, а именно обтяжкой дома.

Делать это несложно:

  1. Необходимо, по наружным углам устанавливают уголки с полкой в сто миллиметров;
  2. По стенам прокладывается в две или более линии гладкая арматура, она поддерживается специальными приспособлениями.
  3. На стержнях нарезают резьбу следующим образом: с одной стороны левую, с другой правую;
  4. На арматуру накручивают гайки, их приваривают к уголкам.
  5. От угла сбоку арматурных стержней (в метре примерно) приваривают небольшие параллельные прутки. Это необходимо для того чтобы совершить вращение разводным ключом.

При окончательной стяжке пруток крутят одновременно двое, увеличивая натяжение. При этих действиях трещины исчезают полностью, только стоит сменить штукатурку стен здания и цоколя.

Если маркеры остаются целыми или трещины расширяются или сужаются, то это означает, что фундамент хорошо выполняет своё предназначение, а в материалах стен было напряжение, которое выплеснулось в виде трещин.

Для усиления стены на аварийном участке применяют:

  1. Армирование углеволокном или стальной сеткой, с внешней стороны;
  2. Металлические каркасы или анкерные крепления;
  3. Армирующими элементами, которые закладывают по штробам;
  4. Используют инъекционный метод.

Главным действием является закрытие трещины и восстановление монолитности конструкции. В том случае, если кирпичные ряды были, неправильно перевязаны и по этой причине образовалась трещина, то единственным средством по устранению аварийного участка будет его переделка.

Чтобы заделать трещины нужно очистить её по всей длине и глубине от грязи и пыли, затем снять слой раствора, расширив её. Зазор, который получили, в результате различных манипуляций заливают цементным раствором, но при этом выполнив усиление.

Пучение и методы его устранения

Пучение при размокании грунта

Для того чтобы грунт под фундаментом не скапливалась вода и не намокал грунт вокруг строения делают отмостки и трубы водостока, их отводят как можно дальше от строения. Но по истечении времени бетонная стяжка может, разрушиться и под фундамент будет проникать вода, которая будет его подмывать. Признаком такого явления является постепенное расширение трещин, и они расширяются обычно при осадках.

Морозное пучение

При морозном пучении почвы основание здания остаётся целым, но здание при этом накреняется и неизвестно насколько сильна будет следующая усадка здания и как следующая усадка повлияет на целостность фундамента.

Чтобы решить данную проблему необходимо оборудовать дренажную систему.

Усиление фундамента

В том случае, если никакие меры не помогли, то проблему возникновения трещин необходимо поискать в фундаменте.

Основанием для этого является не только образование трещин на здании, но и существенные изъяны фундамента.

  • Для начала нужно сделать подкоп, глубина которого должна составлять от шестидесяти до ста сантиметров и ширина его должна составлять два метра.
  • Под то место, где есть разлом, заливают тумбу, которая усилена арматурой.
  • После её высыхания котлован расширяют по метру в каждую сторону и доливают бетон.

Не нужно исключать тот момент, что причиной трещин может оказаться и изначальный просчёт в проектировании или не соблюдение требований при строительстве здания.

Так что перед тем как начать строительство учитывайте все нюансы. Ну а если неприятности всё же произошли, то после прочтения данной статьи будете знать, что предпринимать.

Надеемся, что информация данной статьи была вам полезной. Желаем вам удачи!

Трещины на стенах и усадка дома. Причины проблемы и ее решение

Содержимое

  • Причины появления
  • Как понять опасны ли трещины в стене?
  • Что делать? Как решать проблему?
  • Трещины в фундаментах домов: виды, причины, ремонт
  • Трещины в фундаментах: типы и причины
  • Профилактика
  • Ремонт трещин
  • Трещины на стенах? Как исправить?
  • Усадка дома
  • Выводы

Для хозяев жилья и строителей трещина в стене дома – настоящий кошмар и серьезная проблема, которую нужно очень быстро решать. Экстренный ремонт очень сложный и дорогой. В этой ситуации срабатывает правило «проблему проще предотвратить». Давайте разберемся почему возникают трещины в несущих стенах, фундаменте и как с ними связана усадка дома.

Понимание причин поможет вам предотвратить проблему и решить ее.

Причины появления

Трещина в стене частного дома – не всегда серьезная проблема. Если ширина не превышает 1 мм, поводов для беспокойства нет. Большинство строителей практиков на такие мелочи даже не обратят внимания.

Если размеры более серьезные, вам стоит заняться состоянием дома. Появление трещин связывают с несколькими факторами. Это может быть:

  • низкая несущая способность грунтового основания под домом;
  • изменения в грунте под домом или изначально неправильным инженерные решения, основанные на неверных данных о геологии участка;
  • деформации в строительных конструкциях под воздействием температур и влаги;
  • нагрузки во время эксплуатации здания.

Появление трещин могут вызвать постоянные вибрации из-за проходящего транспорта.

Как понять опасны ли трещины в стене?

Мы уже выяснили, что далеко не всегда трещины несут серьезную опасность. Как же понять, когда стоит принимать серьезные меры?

Новые трещины – тревожный сигнал. Они могут появляться даже в домах, которым более ста лет. Основная причина – вибрации из-за усилившегося дорожного движения, или строительства неподалеку.

У новостроек период риска – первые пять лет. За это время происходит нормальная усадка здания.

Особенно опасны трещины появившиеся после перестройки здания. Это значит, что стены и основание не справляются с новыми нагрузками. Главный показатель – динамика. Если трещина растет, нужно срочно принять меры. Чтобы проследить за этим, нанесите контрольную полоску маркером или маленькую полоску из гипса. Сделать это просто: возьмите немного гипса и прилепите сверху, на трещину. Если через 2 – 3 недели трещина не появится и на метке, значит деформация не усиливается.

Если гипс треснет, необходимо наблюдать за ситуацией еще 8 – 10 недель и при ее расширении обратиться к специалистам строителям.

Что делать? Как решать проблему?

Трещины, которые не расширяются, можно просто заделать «косметическими» способами (шпатлевкой, гипсом и т. д.). Согласитесь, дом смотрится гораздо лучше без «паутины» мелких разломов.

Самый надежный способ – использовать средства на основе искусственных смол или обычного цемента.

Если трещина в одной из наружных стен длинная, потребуются более серьезные меры. Необходимо не только укрепить конструкцию, но и обеспечить достаточный уровень теплоизоляции дома. В такой ситуации лучше использовать изоляционные панели. Они могут быть различной толщины и состоять из разных материалов. Мы рекомендуем не накладывать блоки фрагментарно, а сделать это по всему фасаду.

Чтобы снизить риск появления трещин и разломов, необходимо перед возведением дома его реконструкцией и перепланировкой консультироваться со специалистами. В этих случаях также потребуются геологические исследования. Их выполняют как перед строительством, так и для подготовки реконструкции.

Есть и другие способы остановить трещину в доме. О них мы тоже упомянем.

Трещины в фундаментах домов: виды, причины, ремонт

Это отдельный вид повреждений, о котором тоже стоит поговорить. Здесь тоже многое зависит от размера. Если трещины небольшие не спешите их заделывать. Это не значит, что проблемы нет. Наоборот, она сложнее, если заделать трещину неправильно, в скором времени проблема только усугубится.

Нужно некоторое время понаблюдать за ростом трещины и подготовить фундамент к ремонту. Мы расскажем, как это сделать.

Начнем с причин появления.

Эксплуатационные факторы. Это может быть:

  • резкий рост нагрузок на фундамент после надстройки этажа;
  • проблемы с дренажом на участке;
  • повышенная влажность в подвале.

Конструктивные просчеты:

  • неверный расчет нагрузки, которую здание передает на фундамент;
  • неправильно измеренная несущая способность грунта (вот почему настолько важно выбрать профессиональную геологическую компанию);
  • не проведенный анализ грунта (тесно связан с предыдущим пунктом).

Технологические ошибки:

  • неправильно установленная опалубка;
  • неправильно выполненное армирование оснований;
  • неверно выбранные строительные смеси и другие материалы;
  • монтаж фундамента выше уровня подтекания грунтовых вод (точную информацию об этом уровне даст геологическое исследование перед строительством).
Читайте также  Как убрать выпуклость на стене?

Трещины в фундаментах: типы и причины

По внешним характеристикам и условиям появления практики-строители выделяют несколько видов:

  • «волосяные» – имеют толщину в 1 – 3 мм, они не связаны с деформациями и относятся к нарушениям поверхностного слоя;
  • небольшие трещины в горизонтальной плоскости – в большинстве случаев безопасны;
  • усадочные – связаны с тем, что усадка и поднятие происходят неравномерно, серьезный фактор риска;
  • надломы, которые образовались уже после заливки фундамента;
  • трещины, возникшие в фундаментах ленточной конструкции – самый сложный случай, поскольку ремонт требует серьезных денежных вложений.

Профилактика

Самый надежный способ не допустить появления трещин в стенах дома и его фундаменте – соблюдать ДБН и технологические требования при строительстве, использовать качественные материалы и тщательно обследовать геологическое состояние на строительной площадке.

Ремонт трещин

Существуют строительные нормы, которые определяют, как правильно укладывать основание (фундамент). При их нарушении в демисезонный период наверняка возникнут проблемы. Плачевные результаты ошибок в строительстве будут видны уже через 12 – 15 мес. с момента закладки фундамента. Он будет буквально усыпан трещинами.

Под воздействием низких температур возникают деформации, резкое и неровное поднятие и опущение фундаментов.

Весной грунт оттаивает и при высоком уровне залегания грунтовых вод часто возникает просадка. Именно в таких ситуациях играет роль не только качество конструкций, но и правильно подобранный тип фундамента.

Даже качественный фундамент не сможет выдержать такое воздействие бесконечно долго.

Независимо от типа фундамента, ремонтировать его должны специалисты. Мы не рекомендуем делать это своими руками. Широко применяются «иньекционные» технологии. Для ремонта трещин в ленточном мелкозаглубленном фундаменте его заглубляют больше.

Поврежденное свайное основание фактически переделывают в ленточное.

Трещины на стенах? Как исправить?

В некоторых случаях исправить проблему можно самостоятельно. Разберем возможные варианты:

  • При небольшой глубине трещину можно самостоятельно оштукатурить песко-цементной смесью. В нее желательно добавить клей. До этого участок стены нужно обеспылить, очистить, удалить осыпающие фрагменты и прогрунтовать.
  • Трещины средней ширины заделывают с использованием армирующей сетки. Сначала участок с трещиной точно также тщательно зачищают и грунтуют. После этого сверлятся отверстия на расстоянии 20 – 25 см. ячейки сетки 5 на 5 см. Наложенную сетку нужно закрепить шурупами с широкими шляпками и шайбами. После этого нужно вдавить штукатурный раствор под сетку. Когда раствор высохнет, нанесите финишный слой.
  • Возникшую трещину можно заполнить и пеной. При этом необходимо срезать излишки и нанести сверху слой шпаклевки.

Усадка дома

Поговорим отдельно об одном из главных факторов риска для постройки – усадке дома. Сам по себе этот процесс не обязательно вредит дому. Проблемы начинаются с неправильных решений, которые не учитывают усадку, особенности грунта и другие факторы.

Разберем основные вопросы, которые возникают у домовладельцев по этой теме.

Усадка в разных типах домов

Усадка нового дома отличается по величине и динамике в зависимости от того, из какого материала построен дом. В одной таблице мы свели всё, что нужно знать о процессе.

Что влияет на усадку?

Есть несколько причин усадки, внутренних и внешних:

  • Глубина промерзания. Конечно, замерзает не грунт, а влага, которая в нем есть. Замерзая, вода сжимает грунт, при оттаивании земля вспучивается и сдавливает основание. Закладывать его необходимо на глубину ниже уровня промерзания.
  • Уровня, на котором находятся грунтовые воды. Влага очень сильно влияет на фундамент. И если над поверхностью его защищает отмостка, то ниже уровня почвы такой защиты нет. Разница влажности на нескольких участках может привести к неравномерной усадке.
  • Климатические условия.
  • Величина расширения и сжатия стройматериалов.
  • Увлажненность или высыхание стройматериалов. Именно высыхание – одна из основных причин усадки.
  • Качество и эксплуатационные характеристики материалов.

Выводы

Итак, мы увидели, что трещины в стенах или фундаменте могут быть разной геометрии и ширины. Далеко не всегда они представляют серьезный риск. Но даже если трещина серьезная очень важно наблюдать за ней некоторое время. Не стоит браться за ремонт, если вы не знаете, как исправить проблему. Гораздо проще не допустить трещин в стенах или в фундаменте. Для этого нужно: проводить тщательные геологические исследования на участке, проектировать и строить с соблюдением норм и использовать качественные материалы.

Компания «Топограф» выполнит геологические и геодезические исследования на участке. Мы предоставим вам информацию, необходимую для правильного проектирования и строительства надежного и долговечного дома.

Вам понравилась статья? Не забывайте поделиться и читайте новые публикации.

Чем замазать трещины в стене

Заделать трещину в стене можно самостоятельно. Такие повреждения появляются довольно часто и уродуют внешний вид квартиры. Правильный наполнитель, грунтовка, основные инструменты и несколько часов работы позволят достичь хороших результатов в виде гладкой поверхности. На вопрос: чем замазать трещины в стене, отвечает это руководство.

Причины появления трещин

Поверхностные отверстия на вертикальных поверхностях довольно распространены. Наиболее частые причины возникновения трещин в стене – это экономия на материалах на этапе строительства и нарушение технологий. Они обычно не представляют никакой угрозы для безопасности жителей.

Поверхностные царапины следует регулярно проверять и оценивать, расширяются ли они. Для этого можно выполнить простой тест. Вдоль трещины накладывается несколько слоев гипсового раствора. После окончания зимнего сезона контролируется степень повреждений. Если гипсовый раствор не трескается, это означает, что дыра не увеличивается. В этой ситуации достаточно заделать трещину в стене стандартным методом.

Растрескивание раствора может означать, что строительство здания или фундамента было сделано ненадлежащим образом. В этом случае необходимо будет проконсультироваться с застройщиком и проверенным независимым экспертом,

Небольшие трещины в штукатурке обычно являются только визуальной эстетической проблемой. В домах, чаще всего в углах, возникают поверхностные повреждения, их причины образования – движения конструкционных компонентов. Это не опасно, они почти неизбежны в новом здании, дом еще не устоялся или штукатурка нуждается в сушке.

Как заделать трещину в стене

Виды трещин в стенах бывают двух типов:

  • связанные с штукатуркой;
  • возникающие из-за несущей конструкции.

Причинами последних могут быть проблемы в фундаменте или деформации несущих стен. Усадочные повреждения возникают при оштукатуривании при повышенных температурах. Когда нанесенная смесь быстро высыхает, то она сжимается и деформируется, особенно когда строительный материал еще не просох. В бетонных зданиях нужно подождать несколько недель до отделочных работ, чтобы не возникало вопроса, как заделать трещины в стене квартиры.

Трещина в стене дома может быть следствием напряжения между строительными компонентами. Классическим примером является внутренняя стена без нагрузки. Хотя она не предназначен для поглощения веса дома, иногда ей приходится нести часть нагрузки. Но она на это не рассчитана и поэтому получается трещина.

Статические растрескивания могут быть замазаны быстро и просто, с динамическими трещинами на гипсовой базе, которые постоянно движутся при постоянных вибрациях почвы вблизи оживленных дорог или железнодорожных путей, это сложнее. При начале ремонта встает проблема, чем замазать дыры в стене. Сделать это можно при помощи штукатурки и нетканых материалов.

Большие трещины

Для простоты типы трещин делятся на две группы (с учетом их ширины):

  • узкие (до 3 мм) – они обычно появляются на стене в большом количестве, создавая паутину. Этот тип повреждений безвреден и легко устраняется;
  • более широкие (больше 3 мм), они сложнее и могут появляться после ремонта снова и снова.

Перед тем, как заделать большую трещину, необходимо подготовить поверхность. Для этой цели ее следует расширить с помощью шпателя. Используйте проволочную щетку, а затем наждачную бумагу, чтобы удалить остатки штукатурки и краски. Применяя пылесос или щетку, избавьтесь от пыли и приступите к грунтовке для улучшения адгезии.

Чтобы укрепить края, приклейте стекловолоконную или нетканую ремонтную ленту. Если используется первый вариант, то ее следует сначала нанести, а затем замазать. На ленте из полипропилена начните с заполнения трещины, а потом наклейте ее, закрыв повреждение. Использование армированной шпаклевки заменит раствор и ленту.

Мелкие трещины

Устранение мелких трещин не будет слишком сложным. Достаточно использовать шпатлевку, которая соответствует штукатурке, в которой образовалась щель (например, цемент-известь или гипс). Раствор нужно применять довольно экономно (около 1-2 мм). После высыхания просто удалите избыток мелкой наждачной бумагой и покрасьте.

Сквозные отверстия

Заделка сквозных отверстий немного отличается по технологии. На дырку в стене не наносится одним слоем шпатлевка. В такой ситуации заполнение и заделка отверстий проходит постепенно, с применением раствора в два или даже в три слоя (один слой не может быть толще 5 мм).

Рекомендации по ремонту небольших отверстий касаются выбора материалов и подручных средств. Для работы нужно использовать материалы, предназначенные для конкретных типов штукатурок (шпатлевки) или применять универсальную шпатлевку на основе белого гипса. Преимуществом этого материала является его пластичность и простота использования. Заполнение следует выполнять с помощью инструментов из нержавеющей стали или пластика, так как гипс очень агрессивен к обычной стали.

В бетонной стене

Трещины в газобетонных стенах можно убрать при помощи строительного раствора из песка, цемента и воды. Это будет дешево, но не эффективно. Гораздо лучшее качество имеют готовые строительные растворы, приготовленные на заводе, которые продаются в виде сухих смесей. Они изготовлены из проверенных и точно измеренных ингредиентов. Иногда они дополнительно модифицируются полимерами, улучшающими их свойства. Наиболее специализированные продукты, которые ремонтируют трещины в стенах из газобетона в виде смол очень дороги и используются только специалистами для комплексного ремонта.

Внимание! Ремонт трещин в бетонных стенах снаружи должен проводиться как можно скорее. В противном случае они будут отсыревать и замерзать, вызывая все большие разрушения.

Заделка небольших дыр в бетонных стенах (например, мелкая неровность) проводится с использованием специальных монтажных растворов, которые можно купить в строительных магазинах. Они имеют хорошую адгезию к бетону и обеспечивают быстрый результат.

Многих интересует, что делать с большой дырой в бетонной стене. Мелкие трещины заделывают гипсом, при больших повреждениях его применение может быть недостаточным. Изменения температуры и влажности вызывают периодическое появление повреждений на отремонтированной стене. Чтобы этого избежать, рекомендуется сначала расширить отверстие, сделав боковые борозды и затопив в них стальные стержни. Глубина бороздок и их длина зависят от характера и размера повреждения стены, но они не должны быть слишком мелкими или слишком короткими.

Читайте также  На что лучше приклеить гипсокартон к стене?

В стене из шлакоблока

Чтобы заполнить полости, используется выравнивающее соединение, которое легко наносить. Можно сделать раствор своими руками из цемента, песка и воды, а затем выполнить следующие этапы:

  1. Расширьте отверстие при помощи перфоратора, долота или болгарки.
  2. Очистите поврежденную область и выровняйте края отверстия.
  3. Заполните полость раствором. Если отверстие глубокое, наносите массу в несколько слоев.
  4. Когда раствор высохнет, затрите место ремонта мелкозернистой абразивной бумагой.
  5. Нанесите грунтовку и проведите отделочные штукатурные работы.

В кирпичной кладке

Перед тем как заделать трещину в кирпичной стене, необходимо провести предварительную подготовку с проверкой гипсовыми маячками. При мелких повреждениях их заделывают разведенным водой цементом без песка стандартным способом.

При больших дырках придется разбирать кладку и собирать заново. При сборке стену укрепляют металлическими обрезками. Если сделать этого нельзя, то ремонт трещин в кирпичных стенах проходит с использованием раствора из цемента, песка и воды. Отверстие расширяют стальными костылями и укрепляют в нем дюбелями.

Также можно пользоваться купленными в строительном магазине готовыми смесями. Внутри дома подобные повреждения стягивают стальными пластинами, которые прикрепляют дюбелями или анкерами, после чего накладывают раствор.

В штукатурке на стене

Если повреждение не проходит через всю толщину штукатурки и только поверхностно, оно очищается и заполняется стандартным способом. В случае мелких и узких трещин достаточно заполнить их слоем ремонтного раствора с тем же зерном, что и штукатурка, используемая на фасаде. В случае более глубоких отверстий необходимо их расширить, очистить, а затем заполнить смесью и армировать сеткой.

Кабель-каналы

Заполнение и заделка кабель-каналов в доме проходят с помощью гипсового раствора и штукатурки. Отверстие очищают при помощи пылесоса, накладывают слои готовой или разведенной смеси. Затем дают просохнуть, штукатурят, подбирают отделочные материалы, которые подходят к покрытию стены.

Следует знать, что при приготовлении порошковой массы необходимо строго соблюдать пропорции, указанные производителем на упаковке. Слишком много воды или слишком густой раствор может ухудшить свойства шпатлевки, что затрудняет ее применение и связывание.

Внимание! Кроме того, надо помнить, что всегда добавляем раствор в воду, а не наоборот! Благодаря этому в смеси не образуются сгустки.

Герметизация глубоких трещин

Глубокие трещины в стене устраняют так:

  1. Аккуратно раздвиньте отверстие. Тщательно очистите поверхность шпателем и наждачной бумагой.
  2. Очистите пылесосом или щеткой. Затем закрепите поверхность грунтовкой для лучшей адгезии герметиком. Если подложка не очень абсорбирующая, просто смочите губку.
  3. Если трещина широкая, наклейте ремонтную ленту.
  4. Покройте поверхность геметичной смесью примерно на 20 см по обеим сторонам щели. Таким образом, вы объедините стену.
  5. Когда наполнитель высохнет, зачистите поверхность наждачной бумагой. В конце проведите отделку под цвет остальной поверхности.

Самый простой способ удалить отверстие в стене – заполнить его шпатлевкой. Одним из преимуществ этого решения является то, что она не замерзает так быстро, как штукатурка, поэтому применение и формование намного проще.

Устранение других видов дыр и трещин

При заделке других видов дыр и трещин можно применить акриловую шпатлевку, которая доступна в строительных магазинах. Этот материал создает гибкую поверхность, его легко наносить, и он не капает со стен. Чтобы заделать трещину в стене, на чистую и сухую обработанную поверхность выжмите акриловую шпатлевку из контейнера и выровняйте слой шпателем до образования гладкой поверхности. Если подложка очень абсорбирующая, ее можно загрунтовать.

Подготовка

Перед ремонтом своими руками нужно все подготовить:

  1. Очистить щель. Отслаивающиеся фрагменты старого бетона, штукатурки или краски должны быть удалены. При необходимости подложку следует обезжирить.
  2. Расширить трещины. Все они должны быть увеличены (с помощью шпателя, перфоратора или угловой шлифовальной машины) до ширины около 5 мм, чтобы раствор мог полностью заполнить ее.
  3. Затем нужно удалить пыль и грязь (желательно с помощью пылесоса).

Необходимые инструменты

Способ заделки трещин отличается при разных видах стен, но для устранения проблемы понадобятся стандартные инструменты. Необходимо приготовить шпатель, металлическую щетку, мастерок, абразивную наждачную бумагу, емкость для смешивания раствора. Желательно чистить поверхность при помощи пылесоса, а углубления расширять болгаркой, перфоратором или долотом с молотком. Со всеми этими инструментами вы сможете отремонтировать стенки намного быстрее и проще.

Правильный принцип устранения трещин в кирпичной стене

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

  1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
  2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
  4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
  5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:

Укрепление основания дома

  • Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
  • После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
  • Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
  • Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Устранение дефектов

Реконструкция кирпичной стены

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Заделка крупных трещин

Армирование с помощью пластин

Для того чтобы устранить крупные (более 1-2 сантиметров шириной) разъемы, нужно делать гораздо больше операций, подробнее о которых сказано далее.

Сначала необходимо полностью разобрать весь участок с трещиной, начиная с верхних рядов. Все неустойчивые и разрушающиеся кирпичи необходимо заменить новыми. Во время укладки новой кирпичной кладки нужно их дополнительно армировать. Если разрыв произошел в узле кирпичных стен, армирование можно произвести при помощи накладки из полосовой стали, загнув её концы в стороны кладки и зафиксировав болтами.

Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.

а – установка кирпичного замка; б – кирпичный замок с якорем; усиление пластинами с натяжными болтами (в – ровная стена; г – угол стены); д – ремонт сквозной трещины стальными скобами; е – ремонт в месте опирания плиты перекрытия; ж – усиление треснувшего простенка. 1- кирпичная стена; 2- трещина; 3 –кирпичный замок; 4 –цементный раствор; 5 –стяжной болт; 6 –швеллер (якорь); 7 – накладка из стали; 8 – скобы (шаг установки 50 см); 9 – плита перекрытия; 10 – простенок кирпичный; 11 – уголок; 12 – отделочный слой.

Если появившиеся трещины угрожают целостности здания, необходимо выполнить капитальное укрепление стены. По периметру дома устанавливаются стержни-тяги из стали с наружной и внутренней стороны. В результате получается своеобразный мощный стальной пояс, охватывающий все здание.

а, б – стальные тяги по наружной (а) и внутренней (б) стороне стены; в – установка ненапрягаемых швеллеров-тяжей; 1 – стальная тяга; 2 -уголок; 3 – стальная опорная пластина; 4 – швеллер.

Если трещина слишком глубока, можно также применить метод цементных инъекций: для этого по всей длине трещины бурятся дюймовые отверстия на расстоянии 15-20 см друг от друга. Внутрь отверстия помещается трубка, наполненная цементным раствором, и посредством уплотнителя или специального строительного шприца, раствор впрыскивается в трещину, заполняя её собой.

Кроме того, некоторые застройщики для заполнения пространства больших трещин используют монтажную пену. Для этого она задувается вглубь трещины, высыхает и фиксируется снаружи цементом.

Иногда щели и разрывы бывают столь катастрофичны, что стена трескается насквозь. В таких случаях необходимо также сделать укрепление стены изнутри. Для этого нужно глубоко увлажнить разрыв, заполнить образовавшуюся щель цементом и щебнем и установить накладки из металла, зафиксированные анкерами. После того как раствор высохнет, можно приступать к отделке внутренней части растрескавшейся стены.

Итак, ремонт трещин в кирпичных стенах является важной и сложной задачей, требующей больших физических и материальных затрат. Тем не менее, если не заделать такие дефекты вовремя, дом вскоре просто перекосится или деформируется безвозвратно.